房屋租赁合同常用版介绍

导语：房屋租赁合同是在租赁房屋的时候，买方和卖方在双方平等、自愿的基础上签订的一份合同。在这篇文章中，小编将为大家介绍房屋租赁合同常用版应该如何拟定。房屋租赁合同常用版简介首先，合同开始订立合同双方就要署名好甲方乙方的姓名以及有效身份证件的号码，并且要标注好所所租赁的房屋的基本信息，比如说具体地址为_______市______街______巷_______号的房屋________栋_______间，并且要标注出房屋的建筑面积为多少平方米，房屋的使用面积为多少平方米，以及乙方租借房屋的用途是什么。第二，房屋的租赁期限也必须进行详细的说明，具体到详细的日期，比如说租赁期一共为多少个月，自xxxx年xx月xx日起开始租赁，至xxxx年xx月xx日收回。如果乙方擅自转租、分租、转让、转借该房屋，或者是用该房屋进行一些非法的活动，又或者是拖欠租金、空置房屋的话，甲方有权利无条件地终止合同，收回该房屋。如果乙方没有做任何违反合同的事情的话，一旦合约期满的话，乙方还是具有优先的承租权的。第三，租金的金额及其缴纳方式都是甲乙双方都很关注的问题，因此必须做出详细的说明。比如说，甲乙双方定租金为多少元，缴纳租金的具体的日期也必须解释清楚，比如说乙方必须在xx月xx日把租金xx元交给甲方。租赁期间的房屋修缮是由甲方进行承担的，并且甲方要对房屋进行定期检查，使房屋能够不漏、不淹、通上水、通下水、通电，让乙方能够安全地正常地进行使用，而且如果甲方要对房屋进行修缮、施工的话，乙方必须做出相应的配合工作。但是，乙方不能擅自对房屋进行改装，只能在不影响房屋原有的结构的基础上进行装饰，如果乙方擅自施工的话，要赔偿甲方一定数量的赔偿款。最后，还要对甲乙双方的违约赔偿进行一定的规范，然后双方签名即可。这篇文章主要为大家介绍了常用版房屋租赁合同，大家是否对房屋租赁合同的拟定过程中需要注意的事项和重要的条款有了进一步的了解了呢？

房屋合租合同范本

年轻人在城市里租房的时候总会觉得很麻烦，因为租单间会觉得过于拥挤，而租一套房自己又不需要，在这两难的情况下，有些人想到了合租的点子，找个朋友或同事与自己合租，就能够让自己拥有广阔的租住空间，又能够避免自己出太多的租金。大城市了工作合租的情况很多见，比如《欢乐颂》中的2202就是三个合租女孩，下面小编为你介绍房屋合租合同范本。房屋合租合同范本出租方：___________________________承租方：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________。第二条租赁期限租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_______月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。第九条合租注意事项以上概述均对合租双方有效;合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任;合租双方自行选定签约人进行签约;合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租;合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不承担连带责任。第十条保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十一条补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。第十二条协议附件1.本协议附件包括但不限于：(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;(2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。第十三条协议的解释本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。第十四条生效条件本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。甲方(签字)：_________乙方(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋合租合同范本如上，在找人合租的时候，不管是再亲近的朋友还是亲人、同事等，彼此之间都应该要跟房东签订合租协议，用合租协议来保障彼此的权益，避免在租房的过程中产生麻烦。在合租的时候人们可能会遇到很多的麻烦，特别是房屋人口比较多，彼此之间会有摩擦，在产生摩擦的时候双方得好好沟通，保证能尽快的将摩擦给解决掉。