和记黄埔涟城别墅详情介绍

2015年在一众利好政策的带动下，南京楼市持续回暖，置业者重新燃起了购房热情。开发商们也为改善型置业者推出了诸多的品质精装大宅。其中，南京河西片区是城市中交通最为便利、配套最为完善的区块，招商、华润等众多开发商入驻。其中，和记黄埔涟城专门打造了一座精品别墅项目——涟城，这是和记黄埔在南京打造的首个项目，到底它会给我们带来哪些惊喜呢?项目设计：全能综合体和记黄埔涟城项目包括联排别墅、高层美宅、办公写字楼，是一座名副其实的城市综合体，项目旨在打造南京市区的城市豪宅标杆，稀缺气派精装，彰显品质生活魅力。今年，和记黄埔涟城多栋别墅楼座与住宅加推，其中在售住宅面积为130-180平方米。由于今年南京市购房需求以改善型为主，项目的大面积房源在开盘之后，就受到了较多的关注，市场的观望情绪不大，每天都能出售一至两套。品牌魅力：国际团队操刀和记黄埔作为世界500强企业，此次邀请了世界级建筑团队Aedas集团进行设计。Aedas集团是全球知名的建筑、装修、规划服务公司，北京国际名品苑、诺丁汉郡曼斯菲尔德火车站等精品项目均出自其手。和记黄埔涟城是首次入驻南京的项目，其重要性自然不言而喻。项目配套：完备的生活区和记黄埔涟城项目位于新旧街区交接的位置，附近多路公交直达，具有正在规划中的地铁七号线与八号线。项目带有文化娱乐、体育锻炼、超市餐饮、邮政通信、蔬果家禽市场、熟食小吃商店等各类生活配套设施。在教育资源方面，和记黄埔涟城周边拥有南师附中新城小学与中学的独特优势资源。此外，项目的绿化率达30%，容积率为3.5，属于二类居住用地，处处具有诗情画意般的景色，绿意满园，打造城市中心的舒适宜居美宅，实现完美生活。和记黄埔涟城怎么样专家点评价格定位得分:8分于3月23日首次开盘，均价25000/平方米的定位算是合理。由于户型面积140平方米起步，总价也相对较高。区位价值得分:8分位于河西最具优势的中央板块，和招商地产、新百地产等大牌的开辟了怡康街豪宅新轴线，升值潜力巨大。周边的腾达雅苑、纺织公寓等老小区一定程度影响了居住品质。社区环境得分:8分小区目前正在建设中，社区环境未知。户型设计得分:7分高层两梯两户，180㎡的房间，客厅有5米宽，主卧套房设计较为私密舒适。但户型设计不通透，不适合大陆人传统的居住理念。综合配套得分:9分涟城雄踞于老城与河西新城之间，处于南京河西新城与主城核心之间，内有数万平米自有商业配套，外可享新街口、万达广场、虹悦城、河西CBD四大商圈的完善配套。建筑规划得分:9分涟城由世界顶尖建筑师事务所Aedas匠心独运，项目发展规模约五十万平米，产品包括建筑面积约350平米联排和建筑面积约140、180平米高层住宅。科技水平得分:8分项目采用的科技手法在前期宣传中未提及，倒是在品鉴中心的建造上，考虑到节能环保的因素，摒弃传统的砖混、钢混等结构，大胆选用了先进的气膜结构作为建筑形式。此建筑后期可回收利用，从而大大减少了资源浪费，充分显示了和记黄埔涟城对于环保意识的重视。物业管理得分:9分和记黄埔地产拥有丰富的海内外物业服务管理经验，结合其国际化的视野以及智慧，为每位业主带来先进的物业管理概念与系统—和记好办事电子物业管理系统(HPS)，通过互联网带来一系列高端在线服务。开发商口碑得分:9分和记黄埔地产拥有丰富的海内外物业服务管理经验，结合其国际化的视野以及智慧，为每位业主带为世界五百强旗下企业和记黄埔地产进驻南京的首个力作，致力发展优质写字楼、住宅、商场、工业、酒店和度假项目。升值前景得分:9分目前河西向南开发，中北部可开发土地量很少，而和记黄埔G53地块刚好位于已经成熟的中北部地区，土地的稀缺性带来会带来巨大的升值潜力。最后，土巴兔小编提醒广大购房者，和记黄埔涟城目前在售房源为办公楼和联排别墅，高层住宅房源已经售罄，办公楼房源面积为32-77平方米，是投资最佳选择，房源均价在20000元/平方米左右，预计今年8月份交房，联排别墅房源面积为329-335平方米，售价750万起，预计今年中旬交房。

荣盛花语馨苑怎么样？荣盛花语馨苑户型介绍

【导读】买房不是一件很轻松的事情，现在的房价相信不少的朋友也都咂舌。对于现在买房来说是一个很不容易的事情?，也就是这个原因才导致我们的消费者买房的时候十分的小心，生怕买错了导致住的不舒服。有的朋友们提出来荣盛花语馨苑还是比较不错的，下面小编就来分析一下。荣盛花语馨苑简介荣盛花语馨苑坐落于大河西的麓谷高新科技园里面，周边环境主要有河西潇湘奥林匹克花园等大型的运动场。从规划上面来看整个小区是9栋住宅，还有2栋酒店式公寓，外加一个幼儿园。小区主要配套一万平方的商业建筑包括超市与银行以及餐饮等各种。绿化率为40%，园林为水系景观。目前，荣盛·花语馨苑主推8号栋、9号栋的68-88平米的两房和三房。价格待定。小编在现场看到，现在已经建了9-10层，置业顾问介绍，一期入住的时间为2014年下半年。与周边的两个大盘相比，荣盛·花语馨苑的开发商荣盛房地产发展股份有限公司更关注刚需人群对住房的要求。他们选址岳麓区麓谷，虽然商业配套暂时跟不上，但是教育配套则可满足幼儿园至中学的一站式教育需求。小区配套有幼儿园、斜对面500米是明德麓谷学校，明德麓谷学校开设有小学部、中学部，业主孩子的读书问题可以轻松解决。荣盛花语馨苑房型一：68平两房从左至右分别为，荣盛·花语馨苑68平米户型样板房的开放式厨房台吧、客餐厅、主卧实景图了解小区的基本信息后，下面我们对荣盛·花语馨苑的户型进行全方面的解读。首先看68平米的户型(以样板房为例)，这个户型是两室两厅一厨一卫的设计。进门左边是一个开放式厨房，直行便是餐厅、客厅。开放式厨房与餐厅之间砌了一堵约1米左右的墙，上面放置一块大理石便是一个精美的小台吧。餐厅紧挨着客厅，用沙发隔开，客厅面积不大，只能放下一张约1.8米的沙发，在靠近窗户的尽头，设计师把客厅约4平米的面积隔断到了紧挨着的主卧里，如此客厅尽头就只剩下了约1米左右的小窗户，虽然有点促狭，但是沙发边上的小吊灯设计，正好把此缺点掩盖了起来。从客厅隔了约4平米的面积到主卧，主卧自然就变成更为宽敞了。从客厅步行至房间，右边第一间是主卧，主卧较方正，进门右边的墙边上摆放着衣柜，房间正中央摆放了一张2米的大床，但很遗憾，因为房间面积有限，只能在靠近飘窗的一边，摆放一个床头柜(小编认为，如果想要摆两个床头柜或者房间更宽敞一些，则可以把墙壁掏空做壁柜)。尽管如此，因为飘窗较大，设计师在飘窗边上，做了一个书柜，边上留了网线、电线排插，上面摆上一张活动的小书桌，这不，卧室书房书柜都有了(这个设计，小编非常喜欢，一物几用呢)!荣盛花语馨苑房型二：88平三房由左至右，分别为荣盛·花语馨苑88平米户型客厅背景墙、主卧、书房如果觉得68平米的户型只有两室，不太方便的话，荣盛·花语馨苑还有一个88平米的三房两厅一厨一卫的户型。这个户型进门设计有一个拐角玄关，玄关左边，在墙壁上做了一个壁柜作鞋柜，右拐进入大厅，大厅左边是一个开放式的厨房、餐厅，右边是客厅，客厅边上是半赠送的飘窗。整个客厅、餐厅、厨房相连，并没有浪费任何面积。卫生间、次卧相连，卫生间的墙壁与餐厅相连，次卧与卫生间共一堵墙面，而主卧则与客厅背景墙相依。卫生间、主卧、次卧的门几乎均开在一处，没有长长的过道，因此也就没有浪费面积，每个空间都得到了有效的利用。而另外一间房间，设计师把门开在了餐厅与厨房交界处，入则是书房，出则是餐厅，没有过道没有浪费面积。