昆明楼盘介绍

导语：购房现在是很多人需要面临的问题，选择一个好的楼盘对于大家来说十分重要，需要考虑户型、绿化、交通、周边设施、房价等等各种因素，所以选房也成为了一个很让人头疼的问题。接下来就让小编给您介绍介绍昆明的一些最新楼盘吧!人民路壹号广场人民路壹号广场的地理位置极佳，位于西市区中心，地址是昆明市西山区人民西路与西园北路交叉口，总规划用地面积为250亩。该项目是受到终点关注的城中村改造项目，原址为赵、李家堆城中村。该项目位于中央商圈，靠近经典双城商圈和小西门商圈。周边交通设施完善，交通发达便利，附近公交线路多达20多条，包括几条快速路线。还有即将开通的地铁3号线经过，楼盘附近有西园北路站、市体育馆站两个地铁站，地铁的建成通车后将使周边交通设施更加完善便利。同时二环快线距离楼盘仅仅3分钟左右车程。人民路壹号广场总建筑面积约为88万平方米，项目设计有约14万方商品住宅面积和约24万方的商业面积，规划有停车位6000余个。项目主要分为商业区、住宅区和办公区三个地块，配备有大型购物中心和步行街，还有两栋国际高端写字楼。同时还将引进各类娱乐休闲文化设施，实现大型商业设施的集中化，打造冉冉升起的新商圈，住宅和商业、商务的互补将人民路壹号广场打造为昆明新市中心。目前该项目房价均价为15800元/平方米。半岛华府半岛华府由云南中海城投房地产开发有限公司开发，地址是昆明市官渡区官南大道与环湖东路交汇处，占地面积约为260亩。规划为十一层高端花园洋房，户型均坐北朝南。采用法式风情的新古典主义设计风格，尽显高端品质。周边交通便利，环湖东路与官南大道将楼盘与市中心链接起来，楼盘距市中心和世纪城商业中心仅十五分钟车程。同时，正在规划建设中的地铁2号线起点半岛华府站和5号线王村站紧邻楼盘。在建的飞虎大道通车之后，开车前往巫家坝CBD以及关上国贸中心只需要十分钟左右。目前该项目房价均价为9500元/平方米。看完这篇文章的介绍，是否对您有帮助呢?希望您能挑选到自己满意的爱居!

昆明别墅装修技巧汇总

昆明别墅装修过程中，如果不做好充分的准备，是会遇到一系列问题的出现的!但是，对于没有什么经验的业主而言，这些问题的出现，只能让别墅装修的业主们无奈。下面，小编就来分享一些昆明别墅装修的技巧，帮助大家对别墅装修有更清楚的了解，这样就会必要更多别墅装修设计的问题了!昆明别墅装修设计技巧一：体验生活。把体验生活放在第一位，意味着对生活的理解和热爱，以及平日里对生活的细致观察和思考应是每一位设计师成功的第一基本要素。一个好的室内设计能充分体现出设计师对生活的每一份用心与其所具有的人生阅历。无法想象一位从不下厨，不懂油盐酱醋、锅碗瓢盆放在何处，不知道煮妇们如何操作的设计师能设计出一个合理实用的厨房来。设计书拿到手，第一步应是尽力搜集有关的信息，充分了解使用者对设计的所有要求，充分了解每一个空间的用途以及它们的关联，方可进行下一步。可训练自己闭上眼睛，从进大门开始，象放电影一样，缓缓掠过每一间房子。经过长期的生活观察与体验，那些家具和饰品会自然出现在你脑中空间应有的位置。任何艺术都讲究取源于生活，还原于生活，为什么室内设计就可以例外呢。生活的历练是设计灵感的生命之源!二：角色互换，指的是站在顾客的角度，处处为顾客着想。这不是一句挂在嘴边的漂亮话，也不是印在纸上的一句广告词，而是实实在在从顾客的角度来进行设计。也就是说，如果我是使用者，我会如何来设计我自己的房子。合理安排好每一分钱，将钱用在刀刃上。认真分析需要考虑的因素，如经济能力、生活方式、个人喜好、家庭成员等等，按其重要性综合考虑。一个没有责任心和职业道德的设计师自然无法赢得顾客的信任与尊重，也不可能做出真正好的室内设计来，这应作为每一位设计师成功的第二基本要素。以彼之心还于彼心，才是沟通的最佳方法!三：追求平衡。中国自古以来有着传统的平衡艺术，例如中国国画及书法中常用到的在非平衡构图中追求平衡的美，这一美的原则古今中外无一例外。只是落实到了室内设计中，许多设计师容易忘却这一原则。平衡设计中包含了形体平衡和色彩平衡。在设计时，从不同角度观察是否有失平衡，初学者可用手比划个方框，透过它来审视每一个角度。平衡点往往是那精彩的点睛之笔，有人称之为视觉焦点，不可没有，但决不可过多。平衡的原则直接左右着整体布局，决定着每一件家具和饰品的安排。平衡才是设计运用的最终目的!四：寻求对比。对比法主要有以下四类：虚实对比-虚的空间与实的墙体或者家具之对比;色彩对比；互补色之对比;质感对比；玻璃与砖块、金属与木材、麻布与皮革之对比;形体对比；方形与圆形、直线与曲线之对比。在应用时，注意不同材质的接触、过渡要把握得恰到好处;尽量不要在同一平面上硬碰硬;不要让不同金属材质直接接触;要避免同等尺度的对比。在统一的前提下，善于制造和利用对比，是评判一位优秀设计师水平的标准之一。对比中升华设计的独特魅力!五：留白，中国国画及书法中最常见到的艺术手法之一，但现在中国室内设计中已较难见到了。熟练掌握留白技艺是评判一位优秀室内设计师的标准之一，具体应用时说来简单做来难。在设计时，在满足功能的前提下，尽量不要做得太满，要留有余地和空白，该省略的地方就要大胆地省略，该简化的地方就要勇敢地简化，将一个清静的空间还给使用者。有时候，未经修饰的、裸露的建筑构件本身就是一种美。不施胭脂自然白，留白是一种高级的意境美，一个优秀的室内设计师必须时刻牢记在心。此乃设计境界中的极美之魂!六：点缀，指的是点到为止、见好就收。许多顾客会有这样那样的个人艺术爱好，如喜好明式家具，或偏爱民间艺术。最常见的手法是满屋子都是明式家具或民间艺术，让人晃如回到了古代或乡间。好的设计师应该了解室内设计与主题公园;公共室内与家庭室内的概念区分。仍以上为例，一位优秀室内设计师应以现代风格为基调，将明式家具或民间艺术作为点缀，因为我们毕竟不是生活在明代或乡间。具体如何做到恰到好处，在于设计师的个人艺术修养，其目的不外乎起到画龙点睛的作用。室内设计师掌握的词汇自然是越多越好，但过多的词汇堆砌乃室内设计中的大忌之一。万绿丛中一点红，上佳之法!七：色彩。说到中国室内设计中的色彩选择、应用、搭配和组合，可说是最让人沮丧和无奈的。究其原因，可能与先天因素和后天教育有关。不必尝试去创造什么新花样，最直接和最有效的方法是：注重个人艺术品味的修养，可以多看国外精彩的时装秀，是一堂很好的色彩课，既可以了解今年的流行色彩，又可以提高个人的品味;多观摩国外优秀的室内设计作品;在做设计时，大胆采用个人喜欢的国外优秀作品中色彩的选择、应用、搭配和组合，可以起到事半功倍的效果。好的色彩选择、应用、搭配和组合，可以给室内设计加分;反之，则减分。色即是空，空即是色，在于妙用!昆明别墅装修价格预算技巧：一.装修比例的预算装修的总费用应为房屋价格的10%到20%，材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，客厅占35%，卧室占20%。由此，我们可以：1.确定装修档次，目前家装市场造价在100至500元/平方米的为低档次装修，500至1000元/平方米的为中档装修，1000至1500元/平方米为中高档装修，1500至2000元/平方米为高档次装修，2000元/平方米以上为超高档次装修。您可以根据此定位装修标准，概算所需费用。(家庭成员要对装修档次达成一致，因为装修档次不同，预算自然也不同。在确定装修档次时应根据住房条件和家庭经济情况而定，既不要照搬别人的样子，也不要盲目攀比。)二.装修材料的预算在对装修档次确定后，下一步是到各大家装建材市场摸一下底包括装饰用的墙面涂料、地板(仿实木、多层实木与实木等)、墙面转各种装饰板材、洁具、厨具等。了解了各种材料的大致市场价格后全家不妨坐下来商讨了解上述材料的品牌、材质、产地、性能、价格等各方面的情况这样，在和装修公司洽谈时就心中有数同时可根据掌握的一手情况大致做一个前期预算，以便合理安排装修项目和准备相应的资金。如果是高档次的装修除了基础项目外，还要留出一定空间预算让设计师从美学角度进行点缀。三.分清主次的预算装修者需有装修居室的平面图要将客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间的居住和使用要求、设施要求在图纸上定下来，并列出项目清单然后根据装饰市场提供的价格进行估算得出一个前期的预算。装修、装饰，哪个重要轻装修重装饰，是今后家庭装修的发展方向;先买家具后装修，将逐步成为潮流。因为装修的手段有限，无法满足个性家居的设计要求，且装修的材料和风格变化快，两三年就可能过时。而风格各异、款式多样的家具和家居装饰品却可衍化出多种家居风格，因此应把预算资金大部分投入在装饰中。卧室、客厅，孰轻孰重，现在的居室大多是“大厅小卧”的形式，建议您不妨对客厅多投入一些资金，对卧室的装修少花一些。装修客厅最主要的是体现家庭的特色，因此，在家具配置、装饰品的选用上，客厅所占有的份额都应是整体预算中最大的;卧室的装修和装饰以简洁、温馨为主，用不着过于雕琢，尤其6顶、墙、地要区别对待，目前的家居空间净高普遍较低，大约在25米—2.8米之间，为了不致产生压抑感，房间顶部处理以简单为宜，墙面的装修也以简单为宜，这样既节约了经费，效果也奇佳。对于地面的装修则需下功夫了，因为地面装饰材料的质地和颜色决定了房间的装饰风格，而且地面的使用率明显高于墙和顶棚。就地板材料而言越来越多的家庭在客厅、卧室使用实木地板或复合地板，在厨房、卫生间则采用瓷砖。厨房、卫生间需下功夫，厨房是家庭中管线最多的地方，装修时也最让人头痛多投入一些资金把厨房搞得漂亮一点是值得的。整体厨房家具市场逐渐看好这正是“厨房革命”的新动向。卫生间的装修也存在同样的问题，由于许多卫生间通风和采光都很差所以在装修上更要下一番功夫。昆明别墅装修公司推荐：云南玉雕装饰工程有限公司是一家具有专业设计及施工资质，集家装、公装为一体的建筑装饰企业、注册资金100万。云南玉雕装饰工程有限公司是云南省室内装饰行业协会会员单位，主要承接家居、商业空间、办公空间、娱乐空间的装饰工程。玉雕有着先进系统的管理机制，聚集了行业内优秀设计师和工程管理技术人员，形成了一个高效的，极具凝聚力的团队。设计:玉雕提供全面多样的风格，以客户为中心，满足不同客户的个性化及人性化需求，在有限的空间里呈现最佳的艺术效果。施工:玉雕汇聚了行业内的精英施工队伍，施工管理采用表格化管理，规范化操作，从而保证每一个工程的优秀品质。服务:玉雕把客户全程无忧落实到实处，让客户省心、放心、安心，玉雕的客户主要就来源于老客户的转介绍及老客户二次装修。价格:玉雕采用透明的价格体系，所有装修项目，运用的材质都详细列明，一目了然。环保：玉雕倡导绿色环保装修，无论是材质的运用还是工艺，均体现了环保健康和人文关怀。昆明久居装饰工程有限责任公司是一家专业从事装饰装饰的企业，公司成立于1999年，历经近十个春秋。公司由小到大，茁壮成长为云南省装饰协会会员单位，荣获云南省室内装饰行业先进企业称号，荣获云南省行业诚信企业。久居装饰一向贯彻严格的施工管理和施工标准，一切从满足于客户需要和市场变化出发，为客户创造高品质的家居生活，为社会创造高品质的家居文化。塑造企业“专业、诚信、亲切、周到”的品牌印象。您所想的就是我们所要做的，您的满意就是我们的荣幸。久居装饰将以“创现代人家居典范”为战略目标，携手同心，奋发向上，谱写更加辉煌的明天。云南构筑装饰工程有限公司是一家集室内、室外设计、预算、施工、材料为一体的专业化装饰企业———构造完美生活，筑就品质家居，构筑装饰就是给力。自2004年成立以来，通过不懈的努力，不断的进取，营造出一个又一个的完美的工程作品。多年来，我们通过各种不同性质的建筑空间进行设计和施工，使我们积累了丰富的管理，设计，施工经验。公司本着以绿色环保为主体，对家居住宅、办公、酒店、商铺等不同特点的室内装饰产品形成了独特的装饰理念，尽善尽美的为客户打造理想，温馨的居住环境。公司现有管理人员25名，负责不同岗位的工作;设计师12人，有着多年丰富的装饰设计工作经验，分别负责室内空间及大型建筑物室外的装饰设计工作;质检人员3人，负责各工地施工工程的各个环节质量检查;售后服务2人，负责客户入住后保质期内的回访等售后处理服务工作。公司一贯秉承“质量为根、信誉为本、客户至上、追求卓越“的服务宗旨，为广大消费者提供从设计、施工到材料配送、后期配饰等一条龙服务。通过有效运作及经验积累，规范操作贯穿于设计、施工及饰后服务等各个环节，其以工程品质保障闻名于云南装饰装修业内，以精益求精的态度为您提供高品质的装饰装修服务。别墅装修的问题也会因为业主对装修知识的缺少而无法避免的，这些昆明别墅装修技巧，希望帮助广大业主避免这些装修问题。更多别墅装修相关资讯，请继续关注昆明装修网!