看懂户型图的六大指标 教你选出理想的房型

户型图示例一、房间的宽度、长度(开间、进深)户型好坏，开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标，在两根拉出的直线中间夹杂着的数字，如4.2米、3.9米就是了。一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。二、建筑面积与实际面积大多数户型图都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上下浮动的误差。因此，很多户型图上把面积标注为建筑面积约为多少平方米，或是使用大于等于符号，这都是正常的现象。另外，在看户型图时，一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要向售楼员询问楼盘的公摊面积有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊面积越小的房子，得房率越高，也越实惠。三、房子各部分的比例与布局户型的合理与否，并不在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活的细节。比如在总面积不大的情况下，次卧只留8至9平方米的状况很常见，但这样的状况在实际使用中很难施展。另外，也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，这样的位置摆放，在看户型图的时候，不会觉得有很大问题，但在实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题了。因此，在看户型图时，需要购房者仔细研究，慢慢考量。四、房子具体情况和环境在很多户型图上，某一住宅的单元户型图，往往占据着版面至少70%的部分，而整层的平面图则位于画面中不被注意的一小角上。千万不可忽略这并不引人注意的一小角。举个例子：一个楼面上，一般会有电梯、走道、楼梯、强电弱电、过道窗等，每个因素对日常的使用都有或多或少、或利或弊的影响。把房型放回楼层平面里看，就能了解到它受这些配件的影响程度。如果深入一些来看，相邻房型的影响也不容忽视。遮挡采光与否、私密性得到保障与否，这些都很关键。五、房子的可变结构房型在某些时候是需要“先天不足后天补”的。所以，了解房型的可变结构也很要紧。如：哪些墙能动，哪些墙千万别动;下水管、上水管的位置、电线走向等，也都要尽可能地掌握。这些信息在购买期房时，尤其要向售楼员了解清楚。到入住的时候，万一不能如您所愿，而去铤而走险动一些承重墙、管道，将好好的房子改造坏了，那就得不偿失了。六、户型图上家具摆放的比例有些户型图为了达到一种效果，会把图内的桌椅板凳制作成不等比例的图样，使购房者形成该空间能够容纳大型成套家具的错觉。因此，户型图上的家具比例是不能轻信的。这一点较为隐蔽，购房者看户型图时需要格外小心。

保定装修论坛的“理想户型”是怎么样的

保定装修论坛有篇帖子说道，人的一生，大约有一半以上的时间是在居室中度过的，室内环境对人体的作用是长期的，不易在较短时间内显现出来，一些环境因素又常同时综合作用于人体。对于人体是否健康，事业是否有成，有着密切的且又往往不易察觉的重要关系。中国有“金窝银窝不如自己的土窝”的说法，这里，重点是“自己的”三字。家是属于自己的空间，一个隐秘的私人环境，一个修身养性的地方，一个养精蓄锐后，再到社会上去干一番事业的地方。怎样安排，如何设计，应视个人的喜好而定。只要舒适、卫生、方便、合理、符合自己的经济条件与审美情趣，便是理想的居家环境，与流行时尚、周围人的看法.没有什么关系。对于一个三五个人之家，理想的户型的使用面积是:120平方米左右的四室一厅。既能团聚、相聚，又有个人独处的隐蔽空间。总体设计是一一创建一个安全自然、舒适清静的居室环境。空气流通，防潮保暖，利于采光，没有噪声干扰。室外有绿色植物，室内再栽些花卉植物，显得高雅。理想的户型的装饰建材是木质建材。因木材纤维具有多孔特性，能吸收噪音，也无化学毒素，与人体有天然的亲和力。值得注意的是，现在装修所用的壁纸、壁布、涂料、油漆都会带来一定程度的室内污染。保定装修论坛觉得理想的户型的家具是竹质和藤木家具。竹质家具冬暖夏凉。由于竹子的天然特性，其吸湿、吸热性能高于其他木材，故在炎热的夏季坐在上面，清凉吸汗;冬天则有温暖感受。竹质家具利于环保，竹子三至四年就可成材，且砍伐后还可再生，对于环境恶化、天然林存量甚低的我国来说，不失为一种优质的替代材料。竹质家具保持了竹子原有的天然纹路，给人一种质朴、古典的感觉。藤木家具轻巧.便于娜动一张藤木桌或一把藤木椅，一只手便可拎起，即便是双人床，一个人也可以随意娜动，这是其他材质家具难以比拟的。藤木家具的自然风格是休闲生活的象征，它意味着贴近自然，质朴却不失华贵，它所带来的舒适与方便，使人们无拘无束，自由自在。藤木家具用剩的碎料经处理后可作为肥料。不会造成环境污染。以上就是我们土巴兔保定装修网小编给大家带来的今日最佳装修科普讲座了，想要了解更多相关内容就多多关注我们哦。会有更多惊喜等着大家。