羡慕！只花15万，90㎡二手房改造成三居室！【第2期】

今天继续给大家介绍我朋友嘉哥和小楠的二人世界装修历程。卧室装修的比较简单。原木的床搭配一个柔软的床垫，仅此而已。入墙的衣柜没有做太多隔板，而是进行了合理的内部设计。主要以挂衣为主，叠放的衣服用塑料抽屉放，真是方便。床边上嘉哥特地定做了一个梳妆台，可以装很多小楠的化妆品，感觉自己又被喂了狗粮......次卧暂时没人住，东西比较少。卫生间格局进行了大改动。原来马桶的位置很不好，虽然知道马桶移位可能会引起堵塞，但夫妻俩忍不了，最后还是挪了。阳台设计成休闲式，俩人本来想着以后在这儿享受浪漫的阳光早餐。然并卵，高强度的工作只给他们留下了加完班看星星的选择。好了，朋友的新家就介绍到这里。据他们说原计划10万装完，没想到各种控制最后还是超了5万，心碎。最后问起这房子打算住多少年，俩人给了一个跨度很大的时间，“20~30年吧”。如果你近期也有装修的打算，可以【点击下图】，听听专业设计师的建议吧。

二手房后期税费介绍

二手房在后期是需要缴纳税费的，二手房在进行交易的时候需要缴纳印花税交易费和契税，而在交易之后还需要缴纳一定的营业税中介费等等。现在很多人因为二手房价格低廉，都去购买二手房，很多人觉得房子只需要够住就行，不需要在乎一手还是二手。二手房最好是购买满五年以上的，因为满五年以上的二手房的价格会更低，而且不需要交营业税。现在我们来看一下二手房后期的税费有哪些。卖二手房要交哪些税：1、买房的人需要纳的税费包括了契税、印花税、交易费、测绘费、中介费、权属登记费及取证费。这些费用都是根据房子的大小进行计算的，缴费的百分比是不一样的。是根据不用的区域规定进行缴费的。一般去交费的时候，相关的部门会具体通知的。2、除了买房的人需要交税之外，卖房的人也是要缴纳税费的，卖房的人主要要交的也包括了印花税、交易费、中介费、营业税和个人所得税，其中个人所得税满五年的话是不用交的。3、个人所得税是可以细分成一下几个的：①一般来说，卖家的房产证年满5年的话是不需要交税的②另外就是如果房子的面积是超过了144平米的，是需要缴房产交易20%的盈利部分，如果不交也可以交总房价2%，二选一。③还有一种就是房子的面积不超过144平米的，也是跟上面的一条一样，二选一的交税。但是可以选择交总房价1%的税。4、另外，营业税也是可以细分的，一般分为三大类：①房产证如果是未满五年就是需要缴纳房子的总房价的5.5%的税的，这个是具有法律效力的，毋庸置疑的。②如果房子的房产证满了5年的，而且房子的面积，是在144以上的。是需要缴纳房子房产交易的盈利部分的，一般是5.5%。③还有一种就是房产证满5年的，房子面积144以下，这种是不需要交税的。大家现在知道二手房后期税费有哪些了吗?二手房的后期税费也是比较多的，在交费的时候一般会有相关的部门进行通知，大家一定要根据通知去缴费，而且要按时间的去缴费。二手房需要缴纳的费用是根据房子面积大小来计算的，所以缴纳的费用的百分比是不同的。另外，房子的面积超过144平方米，是需要缴纳20%的房产税的，但是也可以不交总房费的2%，可以2选1。