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宋水晶
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问南京市住房公积金贷款管理办法是怎样的
答你好,南京市住房公积金贷款管理办法如下:第一章总则第一条为规范住房公积金贷款行为,维护借贷双方的合法权益,根据国务院《住房公积金管理条例》和《南京市住房公积
问请问南京市住房公积金贷款利率上限额度是多少啊?
答很多重庆市民对于住房公积金贷款办理流程并不了解,公积金贷款看似复杂,其实要操作起来也不难。申请2015重庆公积金贷款买房首先要考虑自己的收入情况、房产价格以
问南京市住房公积金贷款管理办法哪位朋友了解?
答1、职工带齐材料至公积金大厅中心柜面进行提取申请 2、中心工作人员进行初审→符合条件,开具《苏州市租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》 3、中
问有没有人了解南京市住房公积金贷款政策?
答南京市住房公积金贷款: (一)具有本市行政区域常住户口或有效居留身份证明; (二)有稳定的经济收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力; (三)有
问南京市住房公积金贷款管理办法哪位朋友了解?
答你好,南京市住房公积金贷款管理办法如下: 第一章总则 第一条为规范住房公积金贷款行为,维护借贷双方的合法权益,根据国务院《住房公积金管理条例》和《南京市
南京公积金贷款利率是多少?公积金贷款条件和额度介绍
导语:拥有一套自己的住房是现在很多年轻人的梦想,实现这个梦想,公积金是人们要借助的一种重要力量。如果你还不了解这种力量怎样发挥作用,那就跟小编一起来学习。今天,小编就给大家介绍南京市的公积金贷款问题。住房公积金是现在大部分企业都会给员工提供的一项福利制度,这项福利制度为年轻人买房提供了重要帮助。但是,很多人却并不了解应该怎样使用这个力量。怎样才能让它显示威力呢?小编下面会介绍南京公积金贷款利率及贷款条件和额度问题,希望对南京市民有所帮助。南京公积金贷款利率是多少?南京市公积金贷款利率因为贷款年限不同而有所不同。贷款期限是一年的,贷款利率会按照合同规定执行,并且在贷款期限内不会变动。贷款期限在一年以上的,贷款利率会采取每年确定的方法来确定,如果遇到中国人民银行进行利率调整,那么新办理的贷款就会按照最新的利率政策执行,而已经办理了贷款的情况,贷款利率将会在第二年1月1日调整成新的利率标准。贷款年限在1—5年之内,贷款年利率是4%,贷款年限在6—30年之内,贷款年利率是4.5%。南京公积金贷款条件首先,办理贷款的职工必须具有完全民事行为能力,且户口是城镇户口,或者具有有效的居留身份证明;其次,贷款人要有公积金账户,并且至少在连续的六个月内足额缴存公积金;个人信誉良好,具有稳定收入,具备还款能力;购买、建造或是大修自住住房必须在南京市行政区域范围内;再次,贷款人要同意用购得的房产作抵押,并且要签订承若书,承若在处分抵押物时进行自行安置;最后还要满足南京市公积金中心规定的其他相关条件。满足上述所有条件,就可以办理公积金贷款。但是有下列情况之一的,就不被允许进行公积金贷款,贷款人本人或是配偶有未偿还清的其他银行贷款;贷款人的准贷记卡或贷记卡有过期未偿还请的透支情况;提出贷款申请的近两年内,贷款申请人已有6期贷款逾期记录。公积金贷款额度介绍经济适用房、自管产、商品房的贷款额度不能超过总房价的80%;夫妻双方中只有一方缴存公积金,最多可以贷款30万,双方都缴存公积金,最多可贷款60万,如果一方为军官,另一方就可以按照最高额度办理贷款;贷款申请的夫妻双方可贷款额度要通过可带公式进行计算;贷款申请人的配偶如果在省级机关分中心、华东石油管理部、铁路分中心、监狱管理部缴存公积金,则要根据这些部门提供的贷款证明来确定贷款申请人的可贷款额度。另外,需要注意的是,贷款额度会按照上面请款进行计算,并取最小值确定为贷款申请人的贷款额度。
南京住房公积金贷款条件详细介绍
现如今的社会,不管是什么地区,房子问题都是一大重点关注的对象,因此无论是国家还是个人都会比较在意住房的问题,所以国家就出台了一系列的政策,其中一项就是住房公积金,它特别受各个单位和个人的关注,不过现在许多人都打上了使用住房公积金贷款的主意,可是很多人根本不知需要什么条件去申请,那么这里就以南京为例为大家解答这个问题。南京贷款条件新消息2014年10月9日,住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,其中调整了对住房公积金贷款的条件、贷款额度、办理贷款的相关项目收费以及异地互认的规定。南京本地宝将会持续关注南京市公积金新政策的最新消息,大家可持续关注。改革后,借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。异地互认:职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。目前南京已经做到公积金异地互认,连续缴存6个月以上就可申请公积金贷款。但在公积金异地贷款方面,仍然没有突破,南京市并未全部实施新政策的内容。南京公积金贷款条件1、具有完全民事行为能力的城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;2、借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上,且公积金账户处于正常状态。3、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务。4、本市行政区域范围内购买、建造、大修自住住房;5、有合法有效的房屋买卖合同、协议;6、购买商品房、经济适用住房的,首付款比例不少于购房总价的20%;购买二手房的,首付款比例不少于购房总价的30%;7、同意用所购房产作抵押,并出具能够在处分抵押物时自行安置的承诺书;8、公积金中心规定的其他条件。南京限制公积金贷款条件信用报告有以下情况之一的,不予贷款:1、借款申请人或其配偶仍有尚未偿还的逾期贷款的;2、借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的;3、贷款申请时近两年内,申请人贷款(不含助学贷款)逾期累计达到6期的。南京关于住房公积金的贷款条件就是以上这些了,但是,最需要的注意的是住房公积金贷款的限制条件,不然就会给自己增添许多麻烦。住房公积金的贷款条件了解清楚了以后就可以着手准备申请和材料了,所有的过程都必须按照流程办理,不然很难能办理成功。另外,关于南京住房公积金贷款的一些新消息都要及时关注,以免出现新的改动。
住房公积金贷款利率介绍
职工购买了住房公积金,在买房的时候就可以去申请公积金贷款,公积金贷款的利率要比商业贷款低很多,职工在进行贷款的时候,每个月的供房压力就能小很多。在申请住房公积金贷款的时候,除了要看自己是否符合贷款的申请条件之外,还需要了解它的利率,确定自己能供得起房子。那么,住房公积金贷款利率是多少呢?我们一起来了解下。住房公积金贷款利率2017年公积金贷款利率如下:根据央行公告显示,金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%,一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%。个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%,五年以上为3.25%。公积金能贷款多少?根据关于调整住房公积金贷款政策的通知,自2015年11月1日起,职工个人可贷额度由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的15倍数计算确定”。计算公式为:职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×15倍,其中:职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月(含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含12个月内的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算,职工个人可贷额度计算低于15万元的,按15万元确定,最高不超过50万元。贷款条件1.连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上2.能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料。3.有稳定的收入,信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力。4.依照公积金中心认可的担保方式办理担保。5.没有未还清的住房公积金贷款。6.申请人为贷款购买住房的产权人或其配偶;7.共同借款人均无未还清的公积金贷款(包括公转商贷款);8.符合公积金中心规定的其他条件。住房公积金贷款利率如上,由于它的利率是根据银行贷款利率的变化而变化,也就是说它的利率并不是固定,在申请贷款的时候可以多关注下现今利率多少后再去决定。每个人都想要在买房的时候去申请住房公积金贷款,但是我们都知道住房公积金贷款并不好申请,就算符合住房公积金贷款申请的条件,如果购买的楼盘不能申请公积金贷款也不能获得通过了。
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