住房保障法的保障方式

“安居乐业”一直是我们国人追求的目标，这个首先要有房。但是在现实中，不是那么容易的，要知道这几年的房价一直呈现攀升的状态，虽然国家也出台了一些房价调整的政策，但是好像作用比不是很大。虽然是这样，但也无法阻止我们购买房子的欲望，许多人会问，房子毛过来之后，该怎么用住房保障法保护自己的权益，下面有三种不同层次的保障方法，大家可以去看一下。三种不同层次的保障方式住房保障法应以发展租赁式保障为主,同时应根据不同人群的不同需求制定不同层次的保障方式:一是,为低收入家庭提供配租福利。草拟中的住房保障法规定,为需要租用住房的居民提供廉租房。廉租房的福利性质直接体现在其低廉的租金水平上。廉租房的受众应该包括农民工、城市低收入家庭和新入职人群等。这些群体有住房需求,但由于住房支付能力较低,无法购买产权房屋,因此,向这类人群提供廉租房,以维护其居住权。二是,为有一定购买力的居民提供配售福利。中低收入居民,有一定的资本积累,但是仍远远不足以支付商品房高额费用。对于这类人群,住房保障法为其提供经济适用房的住房福利。作为住房保障的一部分,经济适用房兼有经济性和适用性的特点。草拟中的住房保障法规定,配售的保障性住房,实行按份共有,就是指购房人与政府按照一定比例共同拥有房屋的产权。共有产权模式减轻购房者购房和政府集资建房的双重压力,这种制度安排更为深远的影响是给予了中低收入者一个直接进入房屋产权购买门槛的机会,只要经过一定时间的积累,最终有可能获得住房所有权。同时,共有产权模式通过限制购房者的产权比例,起到压缩利益空间、抑制投机的功能,从而确保经济适用房保障到位。三是,为低收入人群追加的住房租赁补贴福利。草拟中的住房保障法为了防止廉租房等福利租房的租金给低收入人群造成过大压力,规定这类人群在享受住房保障的同时,如果租金仍然超出其家庭收入的一定比例的,超出部分可以申请住房租赁补贴。一般认为,廉租房租户实际房租支出占平均收入的比重不能超过10%。除了以上三种主要的保障方式外,住房保障法还将对住房公积金制度和保障性住房财税优惠制度加以规定,以促进住房保障制度的顺利构建。楼市这个局怎么破，就有待国家继续出力了。不然的话，我们普通老百姓面对如此高昂的房价，是无力承担的，进而影响到整一个国名经济的发展，现在楼价那么高，好多都是炒楼炒出来的，至于它是否能够安全着地，我们是十分关心的，现在的这种情况有点像日本泡沫经济的时期，日本因房价解决不了引发了经济崩坏，使之经济倒退十年。我们国家的经济将会怎么样，我们是不能坐以待毙的。

昆山厂房装修三大细节

厂房装修由于其特殊性，因此很多人不敢大意，毕竟厂房装修的好与坏不仅影响着厂子的生产，如果装修设计的不合理，不安全就会特别容易导致咱们厂子的工人的安全!下面昆山装修网小编总结出了昆山厂房装修过程中应注意的三大问题。昆山厂房装修防水性要强：防水工程是装修施工中比较重要的一项，同时也是属于比较隐蔽性的工作，在装修的过程当中防水工程是非常重要，因为在厂房装修好，设备布局完，如果防水功能差，一旦发生渗水现象，不但要重新拆装，更重要的是安装好的设备，可能会因为渗水故障，带设备运转带来一定影响，甚至会损坏设备，所以防水的验收一定要做24小时的闭水试验，保证合格的防水情况下在进行系一部的施工。昆山厂房装修吊顶性能要强：楼板和吊顶以及饰面板和龙骨如果结合不好，或所承载的量过大，容易造成“掉顶”的现象发生。按照行业规定，吊顶龙骨一定不能出现弯曲和形变，安装好的龙骨一定要牢固，可靠周围的水平差不能超过4mm,如果超过3公斤的吊顶或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上，而应该另设吊钩。如果吊顶是使用石膏板做饰面板，其厚度应该在10mm左右。昆山厂房装修墙面和龙骨要紧固：如果墙面和龙骨违反了操作规章也不会轻易被发，现所以要严格检查，保持墙面和龙骨的稳固性，同时还要注意有时也会因顶棚整体或局部塌落，吊顶就真变成了“掉顶”。以上就是一些在昆山厂房装修的时候需要注意的问题，各位都明白了吗?