房屋监理合同范本

房屋装饰的过程中，为了确保施工方有将装饰中的各个项目给做好，高质量的完成各种各样的工程，不会有偷工减料或是做一些豆腐渣的工程等等，在室内装修的时候，业主都应该要在一旁监工。但很多人都因为工作的关系无法在装修的时候全程参与，又担心装修工程质量完成的不好，于是就会找个装修监理帮忙。下面为你介绍房屋监理合同范本。房屋监理合同范本发包方(以下简称甲方)：__________托处理人(姓名)：____________单位：_______________________住所地址：________________联系电话：__________________承包方(以下简称乙方)：_________________单位名称：_____________________________________营业执照号：_______________________________注册地址：__________________________________法定代表人：____________________联系电话：__________________委托代表人：____________________联系电话：__________________监理负责人：____________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑工程勘察监理合同条例》，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。第一条工程项目甲方委托乙方承担以下工程监理任务：工程名称：_____________________________工程地址：_____________________________第二条监理收费及支付方法(一)本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定监理收费以工程预算额________计算，估算总收费________元，金额大写________待工程结束后进行结算。装饰E站通版权声明：欢迎免费转载，转载时请保留原作者信息!(二)本合同生效时甲方向乙方预付估算监理费总额的20%作为合同定金，监理工作完成后，定金抵做工程监理费。(三)工程进度过半时，甲方向乙方拨款付应付监理费总额的50%(不含定金)。(四)工程验收合格后，甲方向乙方按监理概算结清全部工程监理费。第三条双方责任(一)甲方责任1、如期向乙方提交本合同规定的有关建设文件和监理资料，并保证所提交资料质量达到工程监理要求。2、按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费。3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方监理人员配合时，所需费用由甲方承担。(二)乙方责任1、对开工前期的监理工作①对施工图设计方案进行会审。②对施工单位的施工人员进行资格审核和施工组织方案作出评价。2、原材料、构配件及设备的质量认可，以及工程投资成本控制。3、分项、分部工程的检查和竣工验收。4、工程进度进行控制，审核设计、施工总计划，审核施工进度计划和材料采购计划，并对工程进度进行检查。装饰E站通版权声明：欢迎免费转载，转载时请保留原作者信息!第四条违约责任(一)甲方未在本合同第三条所约定的时间内交付工程监理费时，甲方从应付监理费的次日起计算，每延误一天，向乙方按应付工程监理费的_____偿付违约金。(二)由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时，乙方有责任在监理上继续采取补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失，全部赔偿金额不超过该部分工程的全部监理费。(三)甲方不履行合同时，乙方不返回定金，且按乙方实际完成工作量另付监理费。乙方不履行合同时，应双倍返还甲方定金，同时返还已收取定金外的全部监理费。第五条合同生效、中止与结束(一)本合同需经甲乙双方加盖单位法人公章，并且要有双方单位法人代表或由法定代表人授权的委托代理人的签字(或盖章)方为有效。本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字(或盖章)的日期为准。(二)甲乙双方因故需变更或终止本监理合同时，应提前两周书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得一致意见，形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前，本合同继续有效。(三)因甲方原因要求中途停止监理工作的，已付定金不退还;当监理工作进行相应监理阶段不足一半时，甲方应支付该阶段监理费的一半;监理工作进行到超过该监理阶段的一半时，甲方应支付该阶段监理费的一半;监理工作进行到超过该监理阶段的一半时，甲方应支付该阶段的全部监理费。同时，按本条第(二)款办理，结束本工程甲乙双方合同关系。(四)本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部工程监理文件，甲方按本合同规定付清全部监理费之日起，结束本合同关系，本合同另有条款约定的除外。第六条不可抗力本合同在执行过程中，若发生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行时，甲乙双方可协商解决，不受本合同有关条款的约束。第七条合同纠纷解决方式本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，采取下列第____种方式解决：1、向消费者委员会申请调解;2、向有管辖权的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁;3、向有管辖权的人民法院起诉;4、其它解决方式：_______________第八条未尽事宜与附加条款(一)本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。(二)本合同附加条款如下：_______________________________________________________________________________________________________________第九条合同文本1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。2、本合同签订后工程不得转包。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4、合同履行完后自动终止。5、本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。甲方：乙方：年月日房屋监理合同范本如上，在找房屋监理的时候，可以先了解下对方的装修经验以及对于装修监理的熟悉度，确保对方有了足够的监理能力之后，再与对方签合同，才能保证自己在合同中不会过于吃亏。还有要是合同由装修公司方面提供，业主在签订合同之前，必须要仔细的看一看合同的内容，保证在装修的时候不会因合同的事宜而过于吃亏造成麻烦。

我国第一部上海室内装饰监理合同示范文本颁布

新房装修过程中，总会因为一些问题而导致纠纷的产生，可见我国的装修行业市场并不是很规范，现在室内装饰监理交易合同的不健全、监理质量服务标准的缺失，再加上也没有一个权威部门发布参考指导价，都是产生装修纠纷的来源。在2014年11月26日这一天，我国上海市室内装饰行业协会与上海市工商局联合制订的全国第一步《上海市室内装饰工程委托监理合同示范文本(2014版)》正式启用，据上海装修公司网小编获悉与之配套的还有《室内装饰监理质量服务标准》及《装饰监理工程收费指导价》也同时出台了，这一举动就意味着将会改变装饰监理市场无章可循的局面，从而填补全国装饰监理市场的法规空白。上海市室内装饰行业协会室内装饰监理专业委员会主任金卫平表示，室内装饰工程监理行业被视作为监控装饰工程质量的“保护神”，但是呢一些缺乏质资认定的监理公司滥竽充数，服务“短斤缺两”或“吃了上家拿下家”。第一次制订的《上海市室内装饰工程委托监理合同示范文本(2014版)》也分别对“全托式监理服务”、“全过程监理服务”、“全套节点监理服务”、“单项监理服务”等作出了相应规定，并纳入合同约定条款，对违约责任也设立了相关制约规定。为了更好地规范监理企业的经营行为，上海市室内装饰行业协会正在筹建“上海装修监理网”，将设立咨询与投诉受理便民服务频道。●配套执行的《监理质量服务标准》中统一规定“全托式监理服务”监理师每周须赴施工现场工作3天，每天在施工现场的监理服务时间应确保4至8小时;“全过程监理服务”的监理师每周须赴现场3次，每次在施工现场的监理服务时间应达1至2小时;“全套节点监理服务”的监理师须对隐蔽工程、泥木工、油漆、竣工等验收节点进行现场监理;“单项监理服务”的监理师则应根据委托方指定的装饰单项工程进行认真监理。上述有关合同一旦经双方约定并签字后具有法律约束力，将受相关法规保护。●装饰监理工程收费指导价“全过程监理”的公寓房，100平方米以内及工期60天以内的，指导价为每平方米70元(最低报价为4500元/套);而单项工程监理服务，如水电隐蔽工程验收等项目，根据毛坯房与精装修房的不同，收费均在每平方米8元至15元不等。推荐上海装修公司排名的榜中榜公司：上海吉美建筑装饰工程有限公司上海亿唐建筑装饰工程有限公司