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武汉武昌水岸星城二手房房价高吗?

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停不下的时光 有用 1

武汉武昌水岸星城二手房房价比较高
售价410万
参考首付123.00万
参考月供18782元
单价20297元/平米
所在小区水岸星城
位置武昌徐东
房型5室3厅2卫
面积202平米
售价200万
参考首付60.00万
参考月供9162元
单价19434元/平米
所在小区水岸星城
位置武昌徐东
房型2室2厅1卫
面积102.91平米
价格来源网络,仅供参考

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仄言123 有用 1

260平方米 5室2厅19423元/m2    280万
68平方米 2室2厅  15111元/m2    232万1
78平方米  4室2厅 21348元/m2    380万
价格来源网络,仅供参考

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专题 鲁能星城二手房户型及其房价

鲁能星城二手房户型及其房价

“鲁能星城”的建筑面积达到了320万平方米,这里周边的配套也比较齐全,鲁能星城销售很多二手房,那么接下来小编就具体为大家介绍下鲁能星城二手房的户型以及它们的价格。一、3室2厅1卫125平方米户型首先小编为大家介绍的这个户型是3室2厅1卫,总共有125平方米,这个房间属于南北朝向,拥有一年的房龄,属于普通住宅类型。它的具体位置在重庆渝北龙头寺渝鱼大道777号。它的楼层是在13层,这栋楼总共有32层。另外,这套二手房也经过了一些装修,家具也比较齐全,装修风格比较暖心。这里的公交线路特别的齐全,周边配套有麦当劳,招商银行,公交站,鲁能巴蜀中学,还有一些餐饮,书店等等。那么这套二手房的报价为73万。二、2室1厅1卫65平方米户型接下来为大家介绍的这个户型是2室1厅1卫,总共有65平方米的占用面积。这套二手房也属于南北朝向,拥有3年的房龄,它位于在17层,整栋楼房总共有33层,它拥有70年的土地使用权,装修程度属于毛坯装修。周边配套有轻轨3号线,6号线,轻轨环线,还有多个公交站牌,旁边拥有很多学校,比如说名校巴蜀小学,巴蜀初中部高中部,天宫殿学校,西南政法大学等等。它还临近324医院,文军医院。周边的银行及餐饮也比较发达。这套户型二手房的参考价格为37.7万元左右。三、3室2厅1卫83平方米户型最后,小编为大家介绍的是3室2厅1卫83平方米的户型。这套二手房拥有5年的房龄,它位于二层,这栋楼总共有30层。这套二手房的土地使用年限为50年,房屋经过了精装修的设计,各种家具都配套齐全,有一种欧式风格的感觉。另外它还赠送110平米左右花园露台,视野比较好,采光比较明亮。另外这套二手房还带有鲁能中学读书的指标,周边有很多超市以及饭馆,出行起来非常的方便。那么这套户型的二手房它的参考价格在88万元左右。鲁能星城二手房指标问题发布单位:渝北区政府来信内容:鲁能星城二手房指标问题根据开发商购房合同理解:无论2手房还是一手房,只要在2008年2月18之前买的,可以享受一个名额入读巴蜀,赞助费是6年总计17500元根据渝北区政府通过市政府公众信息网,发布《关于协调解决渝北区鲁能·星城小区业主子女按购房协议就读小学的意见》理解2008年2月18日前与重庆鲁能开发(集团)有限公司签《重庆市商品房买卖合同》的业主,其子女入学后,均可取得巴蜀小学学籍,并业主子女可在巴蜀小学本部入读。那么请问:如购买的二手房,前业主的购房合同是在08年2月18日之前,但是二手房的购入是在2016年,那么买房后子女是能读巴蜀小学本部么?赞助费是17500么?意思即是指标是否受二手房的具体交易时间是限制?还是说只要一手房满足2008年2月18日这个点即可。谢谢。办理单位:渝北区政府办理结果:来信人:你好!首先,非常感谢你对渝北区教育工作的监督、关心和支持!接到来信反映的问题后,按照职能职责,渝北区政府立即责成区教委对此进行调查处理,现将有关情况回复如下:经了解,2008年2月18日以前购买的鲁能星城房屋是否享有一个名额入读鲁能巴蜀小学,是根据业主当时与开发商签定的购房合同而定的。你买的二手房能不能享受一次一个子女入读鲁能巴蜀小学的事宜,建议你带上购房合同到鲁能巴蜀小学招生办咨询,电话:63526938。最后,再次感谢你一直以来对渝北区教育工作的关心、支持和理解。同时,欢迎继续对我们的工作进行监督并提出宝贵的意见和建议。如有其他问题,可致电区教委具体咨询,联系电话:67821867。最后,小编在这里提醒大家,在鲁能星城二手房的时候一定要提前跟户主进行交流,另外也要实地考察,进行多间房屋的对比,选择一个价格比较合理,同时周边环境也比较好的二手房。

武汉二手房装修 武汉二手房装修公司哪家最好

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如今武汉新房价格已经达到了另一新高,虽然在楼市调控下已经出现松动,但是对于很大一部分刚需族来讲,武汉市中心的房子还是承受不起。于是许多年轻业主将目光投入了武汉二手房装修,武汉二手房装修虽然曾冷烫一段时日但是还是武汉装修公司中的香饽饽,那么武汉二手房装修的业主该怎么选择好的武汉二手房装修公司呢,小编今天介绍的主题就是推荐武汉最好最专业的二手房装修公司给大家,方便二手房装修业主更轻松更便捷的找到自己满意的装修公司。下面小编要提的一些武汉二手房装修公司都是一些口碑好并且很专业的二手房装修公司,一些业主若想咨询二手房装修报价和二手房装修怎样施工,可免费拨打武汉装修公司电话详细询问(点击蓝色字体查看)。武汉二手房装修公司推荐一湖北南国星艺装饰设计工程有限公司有专业设计人员30多名,专业施工人员200多名,南国星艺专业从事室内装修、二手房装修、商铺、酒店、别墅、公共工程等装饰设计和施工。已完工的施工项目有“恭启福鲍鱼店、云林街观湖铂金公寓、百威啤酒品酒间,市农业信息中心、汉海拍卖办公大楼、海工大电教厅、武大瑞风办公楼、仓乔家日本料理、邓龙火锅城、康融名酒、F天下、千年美丽别墅等众多工程。武汉二手房装修公司推荐二武汉欣绿康装饰工程有限公司是一家集装饰设计和装饰施工为一体的大型连锁家装企业:青山店、武昌店、汉口店、汉阳店,下属公司拥有一批优秀的设计师及工程管理人员。以高性价比的综合实力得到了广大业主的信任,专业承接室内装修、二手房装修、店铺装修等也为青扬十街、新奥依江畔园、大城小院、爱家国际华城、丽华苑、临江港湾、安胜花园、江南春城、江南花园、欧式花园二期、绿水花园、上域花园、白玉山八吉新府等小区装修了N套幸福家园,而面对未来,欣绿康人必定不断优化自我,竭诚为广大客户提供优质的服务。武汉二手房装修公司推荐三武汉水木庭装饰工程有限公司是一家专业从事室内装修、二手房装修、别墅、办公楼、商铺、酒店、大中型宾馆等装饰设计、装饰施工为一体的室内装饰装修知名企业。公司本着“设计不满意,不用花钱,质量不合格,免费重做,报价比三家,高了返差价”的服务宗旨,以“创造人与家的和谐统一”为奋斗目标的战略思想,永远真诚尽心的保护客户应有的利益。同年10月又获得由武汉晚报及武汉建筑装饰协组织的项目经理评比的三支“金牌施工队”证,“优秀企业经理”等,上刊武汉晚报、楚天都市报、长江日报等多个醒目头条,同时进驻武汉装饰行业前10强,被业界评价为装饰新秀,闪烁之星!上刊行业杂志之“企业风采”栏目!武汉二手房装修公司推荐四武汉柏客仕装饰设计工程有限公司,是一家专业从事家居二手房装修设计、别墅、办公楼、商铺、酒店、大中型宾馆、园林绿化等装饰设计、装饰施工为一体的室内高端装饰装修企业。公司本着“力求点石成金、诚信服务社会、营造绿色环境、共享完美人生”的质量方针,并以加强经济技术合作交流为发展宗旨,诚邀社会各界朋友的合作,共同建设新武汉,营造现代人的生活空间。在未来发展方向上,公司将会以更加高效优质的服务为装饰行业贡献一份力量。武汉二手房装修公司推荐五武汉柏景创鑫装饰设计工程有限公司是一家致力于二手房住宅装修、别墅、办公室、酒店等空间设计装饰工程的重质量讲信誉的企业。公司拥有一批由实践经验丰富的资深设计师及工程管理、技术人员组成的精英团队。他们为业主提供高质量专业化的设计、标准化的施工流程。公司的主管业务是室内外设计及装修施工工程。我们以个性化的设计,优质先进的施工工艺,平实的价位,服务于每一个客户,以规范的管理和严格的验收标准,把好质量关。用材料考究,选料符合国家严格标准,用精良工艺创造完美家居。以上推荐5款武汉二手房装修公司均来自业主口碑推荐,实力可靠,大家还可以咨询一些别的项目,这些武汉装修公司都是在土巴兔武汉装修网上经过核实认证的,大多都参与了土巴兔保障,所以信誉度很高,用户评价也是真实来源于武汉装修的业主反馈给土巴兔客服的,绿色不公害赶快发表吧,只要进入武汉装修招标平台免费发布招标快速又省钱噢(点击蓝色字体发布)。

德州武城二手房装修攻略

德州武城二手房装修攻略

我们的德州武城县居民一直盼望着盼望着房价能够快点下降,可是等了这么多年还是没有个好的消息,眼看着宝宝快要出生,自己快要结婚,没有房子怎么办?叮咚,想到了,在德州武城县买二手房,买到了二手房自然要装修,怎样对德州武城二手房装修呢?一起来跟着看看吧!一、德州武城二手房装修:电路非改造不可插座也要增加二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线,而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患。二、老化水管要换掉蓄水试验不可少二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。同时要注意的是,施工后不能留下死角。三、德州武城二手房装修:老旧门窗应拆掉重做门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做。四、隐蔽工程拆开重来严格检查消除隐患目前家装中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。五、拆除装修还要注意三点1、砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道。2、处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞。3、尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康,另外木材会因为天气潮湿变形,而且木制品手工费用也较高。六、德州武城二手房装修:墙面地面天花板三面改造不能少在装修时,二手房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层<因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。七、二手房装修也要环保彻底消毒别大意装修二手房有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒,洒后关门窗一小时。武城二手房装修改造的八大误区随着二手房市场的火爆,二手房装修也越来越引起关注。二手房比毛坯房装修起来更加麻烦,而且稍有不慎就会铸成大错,所以今天小编给大家介绍几点二手房装修时的几大误区:1、旧材料一律改环保在家装中,有些旧房子所使用的材料有很多都已更新换代为环保材料,如遇以下情况最好更换。原墙面、顶面基层是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层。旧房电路老化需更换,由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准,施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置,一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电。老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子,需彻底铲除后改用耐水腻子。在征得物业同意的情况下,可以更换外门窗,现在一般选用的都是塑钢窗和铝合金窗。老房水路多使用镀锌铁管和铝塑管,已满足不了现代生活的需要,水路镀锌铁管易腐蚀,对人体健康有害,已被国家禁止使用。铝塑管管件易脱落,渗水造成后期使用隐患。故现在多使用PPR管,新管路施工完毕后需要打压实验。2、地板表层厚度有要求地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好,翻新造价也要便宜很多。专家介绍,并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层,造成地板老化加剧,所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后,会被打磨掉1—2毫米,如果地板表层太薄,就会打磨出中间层,从而影响地板使用寿命。3、随意拆改结构导致墙体塌陷以前的房子户型结构往往不是很好,所以一些网友在购买二手房的时候,已经在谋划着要修改房屋的结构,在哪添个玄关,打通一堵墙等,因为城市中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的隐患,所以随意拆改结构可能带来种种麻烦,比如说墙裂、塌陷,还有电路不通等问题。4、卫浴间漏水惹来麻烦不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好,不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。建议大家在搬入二手房之前,最好在卫浴空间做一个闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下领居打招呼,万一真的漏水,也可以取得领居的理解和配合。如果有问题,一定要重新做防水,然后再开始贴瓷砖。5、水电路燃气管线老化严重因为以前的材质没有现在的先进,而且加上年代比较久,所以很多二手房都存在水电路老化的问题,若是事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间,电灯不亮了,水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化,水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道,最好请专业人士进行检测。6、新刷墙面频频掉漆为什么二手房选用了名牌漆,新刷的墙面还是频频掉漆!粉刷之前要打好底子,直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的,一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉,然后从新的界面开始粉刷,包括防水的底等,最好请专业的施工人员,这样能更好地保障今后的使用效果。7、插座太少不便使用有些朋友简单装修一下就搬进了二手房,但是随后就会发现,很多电器找不到插座,只好多买一些活动插座,但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。现代生活,家用电器越来越多,对于插座的需求也在增加,旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座,方便今后的使用。8、阳台改厨房油烟惹人嫌为了拓宽使用面积,有些业主会将向北的阳台封闭起来,改成厨房,然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后,会发现只要一开始做饭,整个家中都是油烟味。看完了上面的内容,是不是觉得有很多事情要做呢?没错,二手房要注意的东西比新房子要多多了,也祝大家能装修满意。欢迎到德州武城装修网查询更详细的细节。

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