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二手房入住前注意事项谁能说一下?

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共有3条回答

画船听鱼 有用 1

二手房入住前注意事项如下:
1、注意交楼附送物品清单,当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋,在签约时,请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量,对于一些家电产品建议列明型号、牌子等,方便收楼时核对物品是否与合同相符。
2、检查室内各项设施,买家在收房时须注意查看工程质量,如门、窗、天花、墙壁、地面的质量,有否渗漏等(特别对于楼龄长的物业);检查水、电是否正常,用水通道是否畅通等。检查室内各项设备是否工作正常。
3、检查发票是否齐全,收房证明是否齐全,原业主户籍是否迁出。
希望可以帮到您。

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susheng 有用 1

1、仔细查看对方提供的产权证、土地证原件,产权证和土地证上的产权所有人应一致,确认卖房人即产权所有人(一般是看身份证件)。
2、如果你需要贷款,必须与银行(一般中介会介绍银行,也可以自己联系银行)确认,你可以贷款(请将你的情况详细告之银行,如你家庭现有房产情况、过去和现在的贷款情况、收入情况、个人历史信用情况等,另外,银行对非本地人购房贷款的政策也是不一样的,一定要问清楚,否则,一旦贷款贷不下来,属于你违约,你需承担违约责任)
3、确定你是否可以买房。根据目前国家规定,部分地区实行限购政策,你要问清楚在你当地,你是否属于限购对象。一旦是限购对象,即使是你全额付款买房,不需要贷款,也不会给你办理产权证的。其他基本上按照中介的话去做。但建议一定选择大品牌的中介公司,小中介公司有的操作不规范,容易出现操作风险。尤其二手房,多下点功夫没有坏处。
希望我的回答能帮助到你

用户昵称已屏蔽 有用 1

二手房入住前注意事项:
1、仔细检查。对房屋质量,是否漏水,水电气的情况等都要搞清楚。
2、全面消毒。别人住过,或多或少会留有一些病菌,特别是防止传染病。
3、适当翻修。能用的尽量利用,但应根据自己的喜好稍作改动,墙面应该重新粉刷。
4、保持通风。消毒并翻修后必须通风一段时间才能入住。

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