桂林二手房装修攻略

随着桂林二手房市场的火爆，桂林二手房装修也越来越引起关注。二手房装修与毛坯房装修比起来更加麻烦，而且稍有不慎就会铸成大错。二手房的房龄较大，老房原有的设施多数已经老化，装修时首要注意的是安全、节约问题。大多数二手房已经居住了三五年乃至十年以上，质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，新房主要格外留意!桂林二手房装修前易被忽略的细节1.插座：几乎每个家庭装修后都会发现，预留的插座数量不够用，特别是厨房、卫生间。电源插座的不足，使许多电器只好共用一个插孔，频繁插拔，既不安全也容易损坏;电话线没有走到每个房间，经常要赶到另一个房间去接听电话，很不方便;不少家庭有两台电视机，一台放在客厅，一台放在卧室，但由于卧室内忘记铺设有线电视天线，导致电视无法使用;有些找算上网的家庭，由于没有预先铺上网线，只好走明线。2.挂镜线：不少家庭喜欢用家画、照片装饰一下墙壁。但事先忘记了安挂镜线，如果钉钉子就会破坏装修一新的墙壁。但事先忘记了安挂镜线，如果钉钉子就会破坏装修一新的墙壁，常常是左右为难。3.空调：如果在装修时没有为空调预留位置，也没有把排水管的位置预留好。装修完后再打眼安空调，洁白的墙面上就会被砖粉末弄脏。4.暖气罩：有的家庭包暖气罩时没有将它做成可拆卸的，结果暖气漏水检修时无法打开。5.通风：不少卫生间的窗户被钉住，改由排气扇通风。由于卫生间比较封闭，排气扇又不可能长时间开，所以空气流通受影响，尤其是夏天，远不如有窗的卫生间通风、凉快。另外，排气扇的噪音比较大，在空间本来就不大的卫生间里会格外刺耳。6.音像：越来越多的家庭拥有家庭影院音响系统，其环绕音箱往往要挂在后面的墙上，如果没有预先反音响线埋进墙里，只好走成明线。另外，一些发烧友对音响的要求非常高，音箱的摆放位置直接影喘息音响的效果，因此事先一定要确定音箱位置，并据此确定房间的布局。7.家具：一些家庭由于事先没有考虑家具的摆放位置，导致装修后家具尺寸不合适，无法摆放;由于事先忽略了家具的色彩，导致家具与整个装修风格不协调。8.照明：有的家庭忽略了不同的房间对照明亮度的不同需要，灯光过亮或过暗。9.电路图：一般的家庭装修都会改走线路。如果没有留下电路图，日后在墙上钉钉子，就可能钉到电线上，造成短路或触电。总之，二手房家庭装修中有很多细节事先很难想到，最好装修前多向进行过家庭装修的人家问问，或找专业的装饰公司咨询一下，以免遗漏，造成不可弥补的缺憾。二手房装修设计中几个主要的装修流程第一，主管道城市的水质不好，很容易出现主管道的生锈松动，而一般的装修时都会更换室内的水管，所以要关闭主管道阀门。因为主管道的生锈有时候很容易因为在关闭阀门时产生爆管，因此在准备改管的时候一定要看清主管道是否有漏或者薄的地方，如果有一定要小心了，最好先知道楼层的主阀门在什么地方，这样发生问题的时候也好处理。第二，主电力一般老楼的电力设备大量老化，从室内做就是一种错误一定要从外面做起，前些日子工作中发现老楼外面的电力开头还是最老式的黑阀门，在市场上已经很难买到这样的开关了，而且这种开头大多是10A的，很难在今天的电力设备中使用，容易跳闸，所以要更换现在使用的空气开关，同时入户线要换成六平方护套线。第三，室内管线老楼换线要比新楼容易，基本上分为两种1.有埋线的预埋接口，也就是一般墙上的白色塑料圆板。各室间的内线都可以通过这里进行连接，方便实用，在重新穿线后可以封闭该接口而按照现在的连接方式进行。2.明线的方式，也是老楼的一种方式，此时要对室内的所有的线种进行重新排列。第四，室内水线二手房大多为铁管，也是走的很高，现在的方式可以改为PPR走地下就行了。第五，阳台的改动老式的房子面积一般比较少，很多业主喜欢将阳台的门窗拆除，此时面积是大了，但是保暖是一个大问题，因为阳台板比较薄，没有良好的保暖性，所以一定要对阳台板做保暖才是正确的。实际上二手房装修和新房装修相比没什么大的区别，一般也就多几道拆除、安防盗门、换塑钢门窗工序，其他基本一样。二手房装修一方面工程量小、繁琐、复杂;二方面由于是成熟社区，燥音扰民、垃圾环境等问题导致施工难度增加，所以对从事二手房装修的企业提出了更高的要求：周到细致、体贴入微、再怎么细也不为过。

二手空调回收质量难保证

导读：随着夏季的到来，天气越来越炎热，空调成为居家的必备消暑家用电器之一。近些年科技在变化，老式空调已经跟不上时代发展的潮流开始被节电环保的“变频”空调所取代。因此二手空调回收市场变得异常火爆。特别是出租房和工地。这两个地方是二手空调的主要流入地。但是随着二手空调市场的火爆，一些不能在使用的二手空调往往被回收者通过简单的变装而流入回收市场，这些二手空调存在有很大的安全隐患。据记者的了解，许多本应该被淘汰不能在二次使用的空调，被不法分子通过喷漆、拼接等改装投入到二手市场使用。这些二手空调对人们的生活带来了巨大的安全隐患，稍不注意就会带来死亡。记者从二手电器回收市场了解到，随着气温的升高，二手空调的价格也在不断的节节攀升。现如今，一台二手空调的价格大约在300元左右。而许多出租房和工地的工人由于工资低、在外务工时间与地点不稳定，迫于酷暑难赖纷纷都看重二手空调。一台二手空调回收价格在300元左右，而房东租给工人有时甚至会高于300元，许多人就是看中了中间的利润差，不管三七二十一的就盲目的去购买二手空调再重新出售或出租。这些都导致了二手空调的火热。要彻底解决二手空调的安全隐患问题，一方面政府要加强法律法规的规章制度的管理，加大惩处力度。不能让这些不法分子在继续为非作歹。没有规矩不成方圆，在法律的监管下把质量检验做好，将需要淘汰的二手空调淘汰绝不心软。另一方面就是我们的公司应该给我们的员工创造和谐的居住环境，尽量免费提供和配备新式变频空调。只有将来两方面相互结合，才能压制二手空调的火热，才能更好的提高二手空调的质量，减少安全隐患问题。说到底二手空调的流入地和使用者大多是我们为了养家糊口而进城务工的农民工们。这些不法分子不把农民工当人看只看重自己的利益，认为只有自己的利益才是最重要的。农民工朋友们为城市建设付出了这么多，到头来却被这般对待，难道因为没钱买变频，买二手的东西就应该被欺骗吗?希望国家能早日拿出解决的办法，给我们的农民工朋友们一个安全的生活环境。