3万元55平米二手房翻新 简约田园温馨小窝

3万元55平米二手房翻新简约田园温馨小窝【土巴兔小编】北京老房子、二手房装修比较多，但是不同的业主装修要求是不同的。下面我们看看这套3万元55平米的业主如何装修自己的二手房的。从户型图看二手房装修的改造 原始房型图 改造后的房型图二手房改造后的户型图分析：1.原厨房墙向卫生间移20公分;2.原卫生间隔成2m长的厨房和1.2m长的卫生间;3.厨房为开放式的;4.原卧室门改成书橱，在另一边新开一个卧室门;5.卧室与阳台的隔墙敲掉;6.厅有壁橱的墙由1.5m，扩大到1.8m，缩小了壁橱的门;7.补齐壁橱门与墙面的差距; 房子具体情况：【户型名称】北京海淀区【面积】40平米【户型】两室一厅【装修风格】简约+田园【装修报价】3万元【装修方式】全包两居室40平米的二手房改装效果图老房新装，54平打造二室一厅，网友猪公猪婆温馨小屋，有点田园，有点简约。 房间的进口处，一个简易的鞋架，上面还摆着盆栽。 进门左拐可以看到客厅和卧室门，因为房间大小的原因，业主将卧室和客厅融为一体，放在一块儿了。呵呵呵呵，最吸烟眼球的就是墙壁上的挂钟，很有创意哟!@@@进门客厅，客厅也很注意收纳，餐桌和客厅一起，用餐时还可以坐在宽大的沙发上。客厅的右侧有一个手拿的内壁，摆放着一些装饰品。房间有绿有黄，春天和秋天在这个小空间共存呢。看沙发后面的那副挂画，不正是求医甚浓吗? 客厅地面，最爱的长谷仿古砖和拼花。地板的色彩比较耐脏，那两个座椅，感觉像穿着长裙的美女，窈窕淑女呢。 沙发一侧的书橱变成了摆设架，现在细看看吧。最底下那层，摆放着书籍，第二层是电器类的，三四层是装饰品摆放，这样的摆放很合理，最常用的放在最易接触的地方。 客厅贝壳台灯，下面是全铜的，真的很重却很何有欧式的风格意味。 客厅吊灯，很典雅很漂亮。尤其是灯旁边的小灯罩，就像一朵朵开得正艳的牵牛花。@@@ 客厅电视墙，镜子门里面是一个壁橱，旁边是铁艺的鞋架，现在兼花架和鞋架。鞋架和电视中间摆放了一个大形体镜。在看电视的同时还可以注意一下自己的形象，也增加了空间的宽感。 吃饭的大事就要在这办啦，小桌子却挺能装东西的哟，这么丰盛的用餐，您看了是否流口水了呢? 进门右手边是厨房，厨房不宽，却也有他自身的功能。 白色陶瓷水槽 厨房里的瓶瓶罐罐@@@ 厨房往里走就是卫浴间了 托架和一条游泳的鱼，充分利用墙角空间 台盆靓影 镜子及美人鱼镜前灯 在镜子的旁边有三个杆，可以推开来挂东西很方便@@@ 进门的正对面就是冰箱 里面是儿童房 从儿童房里面往外看 儿童房的床 主卧和儿童房的灯是一样的，同样很优雅@@@ 卧室 改良版的衣橱，原本是整体的百叶板，猪公中间加了一块半透明的玻璃，一是加固作用，二是美化一下 打开衣橱看看，自己设计的 树之语的三件套@@@ 主卧窗帘和阳台的竹帘 卧室和阳台打通了，阳台上的书橱。上面和下面有橱门，中间是三层搁板放书，上面的长春藤好有活力哦。 回头看看，阳台的另一面，跟随我四年的电脑及电脑桌后面是竹帘，拉开竹帘的话，楼外的风景还是不错的。温馨提示：如果您喜欢该作品，不妨点击右侧的“收藏”，保存网页，以便下次再次欣赏，您也可以点击下方的“分享”，分享到您的空间，让更多的朋友一起欣赏。相关推荐：3万80平二手房装修现代简约之美65平米二手房装修报价单（含装修材料）北京70平二手房改造不一样的设计和收纳3万90平米三居简约二手房装修省钱就这么简单二手房装修步骤帮你梳理装修思路二手房装修注意事项合理规划布局

二手房市场现状与问题

近年房地产市场快速畸形发展，引来政府调控。在一线城市，虽然房价飞涨，但由于人们的购买力有限，还有就是房地产商追求利益最大化等原因，都导致了住房一级市场的供需失衡。这些都导致了人们把目光转移向二手市场。二手房产现状整个房地产市场的需求还是在增加的，尤其是二胎政策提出以后，消费者的刚性需求在增加。但是一手市场的供需失衡，市场逐渐形成了一种阶梯消费。住房者根据自己的经济收入的变化逐步单反提高住房的品质。从租赁市场到二手市场到商品房市场，商品房市场还分安置型、实用型、舒适型级别。所以说住房市场形成了阶梯消费模式。二手房市场在阶梯中处于承前启后的作用，它关系着一、二、三级市场的联动效应，为整个房地产消费以及经济增长发挥着重要的作用。当前很多城市存在着房价过高、土地供应量小、房屋空置率居高不下、结构不合理还有开发投资过剩等等现象，给我们的现代社会发展带来了消极影响。二手市场也是深受其影响，现阶段在国内二手市场还处于初级发展阶段。受新建商品房价格上涨的影响带动，价格上升也很明显，但是发展的空间也很大。据统计二手房市场交易量是逐年增加的，但是整体占房地产市场的交易量还不算很大，显示出二级市场还不够活跃。二级房地产市场存在问题二级市场还处于发展初级阶段，还没有一个较完善的二级市场体制可以约束。对于二手房的产权问题、质量问题，以及交易过程中的纠纷还没有一个较完整的规范机制主要表现有几个方面。首先是供给与需求不平衡。一个完整的二手房市场交易量应该是新房的6倍左右，但是我们国家远远没有达到这个标准。而且在投资型市场上远远高于消费型市场，这就有点畸形的发展模式。其次就是产权不规范。二手市场存在着许多的不同种类的产权状态，产权模式相当的复杂。这在一定程度上抑制了二手房市场的交易量，对于二手房市场的发展不利。还有就是交易的信息不对称。我国的二手房市场主要是中介机构或者是地方性的房地产网在做，所以房产的信息往往不能完全的显示，不能做到真实、客观的提供二手房信息。二手房市场在中国刚刚起步，现阶段的问题与矛盾也是最尖锐的时候。相信在未来的不久，会趋向平衡。