枫丹丽舍二手房户型及房价

枫丹丽舍这个小区它的地理位置是在北京市海淀区西三旗东。有很多人特别关注枫丹丽舍的二手房，那么，接下来，小编就具体为大家介绍一下枫丹丽舍二手房的户型以及房价，方便大家进行了解。一、4室2厅2卫178平方米户型首先，小编为大家介绍的第一个户型为4室2厅2卫，总共有178平方米。这套二手房它属于南北朝向，阳光照射比较好，房屋比较通透。拥有13年的房龄，位于楼层的第四层，总共有5层。它的具体位置是在北京海淀西三旗高新建材城环岛西北角。这套二手房它属于普通住宅，拥有70年的土地年限，另外还有枫丹实验小学的上学指标。周边的配套措施相对来说也比较完善，有一些大型超市，也有一些工商，银行邮政银行等等。这套户型的二手房它的售价为700万元左右。二、3室2厅2卫147平方米户型接下来小编为大家介绍的这个户型是3室2厅2卫，房屋的面积为147平方米，同时也有70年的土地使用权，这套二手房拥有12年的房龄，主卧以及客厅是朝南的，厨房和侧卧是朝北的，所以整体来说房屋采光比较好，另外这套房还经过了比较精美的装修，一些基本的家具都非常的齐全。周边还有北京二十中分校以及清河四小。小区的旁边很有很多站牌，能够方便出行。那么这套户型的房价为590万元左右。三、2室1厅1卫96.06平方米户型最后，小编为大家介绍的这个户型为2室1厅1卫，房屋的面积为96.06平方米，这套二手房拥有16年的房龄，它位于第一层，建筑总共有3层。客厅与主卧室是朝南的方向，次卧与厨房是朝北的方向，所以总体上来说这套房子是南北通透的，另外还自带有30平米的花园，房屋的户型是比较稀缺的，它还标配了一个车位，小区里有3个幼儿园，房屋也经过了装修，它的市场报价为500万元左右。最后小编还要提醒大家的是，如果大家想要购买二手房的话，可以联系户主进行价格的商议，之后也必须要亲自到小区的周边进行考察，之后再选择自己比较满意的二手房。

宿州灵璧二手房装修很麻烦？

每个人都想拥有大大的房子，这无可厚非，因为拥有了大房子，说明你在社会上混的还不错，有点成就、有点地位。这个时候我们就应该过上最好的生活，可是当下是20%人的拥有80%的财富，因此来说仍然有80%的人依然是不能够拥有大房子的，可能小户型新房也拥有不了，那么就只好去买二手房，其实一个家庭的幸福与否与是不是住大房子、开好车没多大关系!因此灵璧居民就想通了这点。赶紧入手灵璧二手房，接下来自然就是要对灵璧二手房装修呢!有人说二手房装修麻烦事太多，那么到底是不是这样呢?我们一起来看看吧!灵璧市民吐槽：宿州灵璧二手房装修麻烦一箩筐在2015年1月，宿州灵璧市民祁女士为了让儿子上一所好学校，她在附近买下了一套灵璧二手房，由于房龄有十几年了，因此需要将二手房进行一番改造。这位女士考虑到原先的房子有中等装修，就没有想着再去请当地专业的宿州家装公司进行装修。她于是先找人将原来房屋的所有门窗、地板全部敲掉，然后去改水改电，再粉刷墙面……基础装修改造完毕后，准备安装家电洁具时，诸多问题接踵而至，让两口子欲哭无泪：新买的马桶因为旧房厕所下水口已经固定，安装不上;厨房煤气的接头也不对，想安装天然气也没法安装……无奈，祁女士又花了大量时间逛遍城区所有家装市场，购买与之相配的家装材料、家电等，不仅花了许多冤枉钱，还搞得筋疲力尽的，才将问题解决。宿州装修公司：装修利润小施工麻烦工人兴趣不大我们在走访中发现，很多二手房难以满足买房的人的诉求，就像上面的女士那样，在买二手房后打算进行翻修的业主并不在少数。然而，他们中的多数，都要跑上多家家装公司或通过熟人介绍家装游击队，才勉强将已经买到手的二手房进行翻修。我们的宿州装修网小编就这件事咨询了当地的一些装修公司，了解到二手房翻新有一定的市场，但各家装公司都表示兴趣不大，因为二手房装修不好赚。像现在很多灵璧二手房存在水电设施老化、基础设施老化、户型布局不合理等问题，装修过程中免不了有拆拆补补的项目，费时、费力，利润空间又小，报价与实际施工过程容易产生误差和麻烦。比如基础翻修项目如敲砖、拆改水管线路等项目，所花费的钱往往要比新房装修来得高，而且这笔费用支出后，装修效果也许还看不出什么。另外，从技术层面上说，旧房翻新难度更大。许多二手房年代久远，例如，在上世纪90年代之前的房子多为砖混结构，为了安全着想，此类的房子不宜进行室内空间改造。而且，旧房翻新时很多细节的改造，如水电路改造、卫浴设备的更换等，在原有装修基础上翻新，都会带来不少施工难题，十分考验装修人员的技术。二手房装修，不只是要装，更要拆，因此工序麻烦，一些家装公司觉得麻烦多利润少，往往会将这种生意拒之门外。装修注意：监控隐蔽工程谨慎对待拆改旧房改造比新房装修多了拆除的环节，所以旧房改造装修可以视为旧房改造和常规装修两大部分。其中旧房改造主要分三步：拆除、隐蔽工程施工、基础工程施工，最后就是常规装修。二手房装修改造不同于新房装修那样简单，更需要谨慎对待。为此记者采访了一些装修公司，他们给出些意见，仅供参考：一般对于二手房，特别是房龄10年左右的二手房，建议市民将水电的断点、接头都进行重新更换，彻底改造。由于很多二手房的电线都是低平的，而且没有接地线，所以建议房主在布线时，将线路按厨房、卫生间、客厅等进行功能分区，每一个大的分区都单独配置一个空气开关，这样就避免了同时使用大功率电器而跳闸，而且也增加了安全系数。此外，二手房要格外做好厨房和卫生间的防水工程，避免埋下祸根。砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用，在拆改翻新时，一定要考虑到房屋结构和安全问题。以上报道的就是灵璧二手房居民对于二手房装修的一些情况，如果你碰到了这些你会怎么处理呢?相信以上的就是我们每位灵璧居民应该吸取的教训啊!