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阮丝微

青岛唐岛金湾二手房房价谁清楚?

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停不下的时光 有用 1

青岛唐岛金湾二手房房价
均价:15496元/平米
青岛唐岛金湾位于青岛市黄岛经济技术开发区南部,东侧靠近规划中的石雀滩小区,南临唐岛湾,西侧为唐岛湾公园,北侧为滨海大道,是商务办公、高档居住较为集中的区域,汇集了丰富的旅游资源。基地总用地面积为33.579万平方米(约504亩),总建筑面积430166平方米,综合容积率1.28。
价格来源网络,仅供参考

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呼气奥弟昂科威 有用 1

售价:440.0万
单价:12571元/㎡
户型:5室2厅3卫
建筑面积350.00㎡
售价:220.0万
单价:15602元/㎡
户型:3室2厅2卫
建筑面积141.00㎡
价格开原于网络,仅供参考。

彩cai94_ 有用 1

4室1厅2卫,147㎡,南北,4层,价格是390万
4室2厅3卫,178㎡,南北,1层,价格是500万
3室2厅2卫,152㎡,南北,4层,价格是450万
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

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白金湾是一个位于上海市的小区项目,地处上海北外滩的中心地理位置,规划于滨江休闲区以内,周边拥有大量的配套设施,距离人民广场等娱乐型公众场所也非常近。到陆家嘴等繁华的金融区域也仅有5.4公里左右,是一个环境出色,条件舒适的住宿小区。小区详情白金湾坐落于上海市市区,地处上海市的虹口和北外滩,由上海鹏欣房地产开发有限公司开发,物业则由上海春川物业公司负责管理。白金湾建成于2008年,是一个较早的小区,它采用高层建筑作为建筑的主体,占地面积达到了17840平方米,建筑面积大小为46732平方米,容积率达到了4.55,绿化率达到了39%,小区内拥有412个停车位,规划总户数为136户。小区处于北外滩的中心区域,距离上海市最繁华的地段也非常近,是一个综合环境都非常出色的住宿地。配套设施及户型小区的周边配套设施相当完善,且不说它距离上海市最繁华的地段非常近,小区内部就配有很多的健身设施、完善的安保系统和地面停车位。此外,白金湾周边有多路公交车经过,和地铁四号线的距离非常近,交通十分便利。小区周边还有中医院等大型医院和医疗资源,拥有镜湖幼儿园、六一幼儿园等教育资源,拥有九莲塘公园等大型休闲娱乐场所,此外,它还有很多的大润发超市、恒温游泳馆、时尚购物中心、数码城和五星级电影等大型购物场所和休闲场所。小区目前在售的户型主要有三室二厅、五室三厅、四室三厅、四室二厅、二室二厅五种类型。二手房及房价小区目前在售的二手房主要包含了上述的五种类型,而由于该小区地处上海市的繁华地段,房屋价格非常高,比如,一个三室二厅的小型住房,它的总面积为98.37平方米,包含一个厨房和两个卫生间,该房屋的单价高达70855元每平米,总价高达697万人民币,首付就需要209.1万,月供款额高达25894元。以另一个五室三厅的大户型为例,它包含两个厨房和四个卫生间,总面积达到了482平方米,单价高达145353元每平米,总价高达7006万元,首付也需要2101.8万人民币,月供款额高达260279元。以上就是关于白金湾小区的相关信息,我们不难看出,地处上海的小区房屋价格实在是可以用夸张来形容,绝大多数人在这里还是买不起一套像样的住房的。

唐山二手房改造工艺步骤和注意事项

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青岛二手房装修全攻略

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鉴于经济上的考量,很多青岛业主都选择购买了二手房,那么对于青岛二手房装修设计如何既能省钱又好看的问题也就最让他们关注的了。今天小编就是为了帮助大家了解二手房装修,特别整合了青岛二手房装修设计技巧,下面就来一起分享青岛二手房装修全攻略。青岛二手房装修设计技巧一、不可忽视的二手房验收:由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是二手房装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意。隐蔽工程:对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查。墙面:如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,购房者要格外留意。家具:应该是看是否符合自己的需求,新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收,才比较安全的。门窗:要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做。二、设计构造也是一种节省:二手房装修不应该是根据业主想象去做,而是根据实际需要走,这样能够保证不浪费。有些装饰公司为了能够多得到利益,总是将能够保存的点全部认为可以拆除,这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处,更加容易出现浪费、污染的情况,总结一句话就是“设计构造保留为要”,业主应当在这些方面予以关注。三、二手房预算应该这么做:预算价格和所施工的量是密不可分的,某一复式楼层所做的活:有墙面处理;卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除从新装修;还有这套房子是复式结构有个阁楼,以前的房主把阁楼上都铺的地板,现在客户想在阁楼上再做个卫生间这就比较复杂了,一是阁楼上空间不大,不好布局;二是做卫生间就要考虑上下水位置以及防水问题。青岛二手房装修注意事项:二手房装修内容一般包括基础的水电改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等等相对叫基础的工程。但是由于二手房的建筑时间一般都比较久,很多二手房在装修的过程中极易出现问题,这样也给施工造成了一定的影响,相对新房的装修二手房装修在施工和设计上面都增加了一定的难度。对于二手房装修的不利影响,在装修的前期一定要做好详细的装修计划,这对整个装修过程都十分必要。这样就能预防在装修过程中增项,或者干一步想一步,没有详细的统筹计划,钱只能越花越多,而且整体装修效果不能把控。二手房不同于新房,装修首先要进行拆除工作,但要注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如说地板、瓷砖等;设计二手房的装修,最关键的是要避免砸坏承重墙,由于旧式户型开间过小,空间紧凑,装修设计存在一定局限性,不妨尝试利用后期家居配饰,来达到扩张空间的作用;最好在装修过程中体现节能的理念,比方说水路的改造,老楼的管线分布缺乏合理性,而且厨房、卫生间的水管局限了位置,一旦更改不仅需要更换大部分管材,还需要合理分割空间位置,这时一定要选择节能产品,比如节水型龙头和节水型卫浴产品。二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化,把浪费的空间充分地利用起来;拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等,增加和改善采光及使用率。这样才能更好的装修好自己的房子。青岛二手房装修省钱攻略1、尽量不大施工二手房装修只要是进行一些大的工程,或者可以说只要动到任何需要到水泥的工程就会既花费时间也花费银子,像打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、磁砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全军,一定要三思;而有些设计师会有建议二手房装修的时候从基础装修从头做一遍,究竟做不做,大家还是要根据自己家房屋的实际情况来决定。2、检查墙面水电虽然上面说了二手房装修不要进行一些大的工程,但是也要在装修之前请专业人士检查好每个房间的墙面有无起皮裂纹、电路是否老化、水管是否有漏水现象等,如果出现,还是在装修之前修补为佳。3、家具尽量选成品家具无论是新房装修还是二手房装修想要省钱的话,那么家具选择的时候能够选择成品家具的就要选择成品家具,而不是现场制作的家具,众所周知,木工不仅耗时,而且花费也是比较高的,所以如果是能够在市场上买到的家具还是购买为佳。4、空间功能性不要改变设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位,尤其是卫浴、厨房,更会增加出水电工程的费用,而且排水管线的移位只要施工稍不注意,在未来最易造成如漏水等问题。更多二手装修设计相关内容请上青岛装修网!

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