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郑刚毅

旧房改造法规有哪些?

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wj1314wj 有用 2

旧房改造法律的相关规定:
(一)以人为本、民生优先。从维护社会稳定、构建和谐社会的大局出发,以棚户区广大群众的利益为重,充分考虑并妥善解决棚户区低收入住房困难家庭的住房问题,给予政策倾斜和合理照顾,促进我市住房保障体系的建立,确保“住有所居”。

(二)公开公正、和谐拆迁。依法保护棚户区各类房屋被拆迁居民的合法权益,做到群众参与、社会监督、阳光操作,减少拆迁矛盾和纠纷。

(三)统筹兼顾,合理补偿。结合市情,因地制宜,处理好房屋拆迁过程中的各种利益关系,既要使拆迁困难家庭得到利益和实惠,又要做到合理控制拆迁成本,使拆迁补偿政策合法性与合理性相兼顾。

(四)统一性和连续性。与国家、省、市拆迁法规和政策相统一,注意新旧政策衔接,保持全市拆迁改造政策的连续性和稳定性,既要有利于推进棚户区改造,又要有利于非棚户区拆迁的顺利实施。

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[昵称被屏蔽] 有用 1

旧房改造应向建设主管部门提出申请,根据城市发展现状来确定是否可行,如批准,应先由原设计单位或具有相应资质的设计单位进行方案设计,然后由房屋鉴定机构进行鉴定,包括房屋安全鉴定、房屋抗震鉴定的等,确定方案可行后,在建设(规划)主管部门办理相关的开工手续后进行施工,且房屋改造后,其使用年限可以进行相应的延续,一般是30至50年。

WUZHIBIAN 有用 1

危房改造就是对现在危房予以改造,消除住房危险,改善居民居住条件的项目。现中央扩大农村危房改造政策,增加农村危房改造补助。如有符合农村危房改造条件的家庭,可由户主自愿向所在村委会提交危房改造申请书。2016危房改造政策有:
一、补助对象
(一)补助对象范围
1、分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。
2、低保户。是指生活比较贫困,享受了国家低保政策,有民政部门颁发的低保证书的农户。
3、贫困残疾人家庭。是指家庭生活比较贫困,有残联部门颁发的残疾人证书的农户。
4、其他贫困户。是指经济上比较拮据,收入在当地贫困线以下的困难农户。
(二)补助对象住房情况
1、凡列为农村危房改造补助对象的,其居住的房屋,必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房;不是C、D级危房的,不能列为农村危房改造补助对象。
2、确定无房户为农村危房改造补助对象的,必须是经济上最困难的农户,即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户,且没有自己的住房、长期借住村集体房屋或私房。五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的,必须经县级民政部门认定,贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。
(三)各地在确定危房改造补助对象过程中,应优先将自筹资金能力特别弱的贫困农户确定为危房改造补助对象,并在政府帮助下改造建成最基本的安全住房。

二、补助对象申请条件
(一)农村危房改造以户为单位,由农户提出申请,申请人必须同时具备下列条件:
1、拥有当地农业户籍并在当地居住,且是房屋产权所有人;
2、属于农村危房摸底调查统计在册的危房户;
3、属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型。
(二)有下列情形之一的农户不能确定为补助对象:
1、在本村另有安全住房的;
2、住房拥挤,需要分户的;
3、在外地(县城、集镇)已有永久性居住房屋的;
4、不属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型的。

三、补助标准
按东、中、西部每户补助6500元、7500元、9000元的标准;同时按人均1200元补助标准,支持建设危房改造供热等配套基础设施。

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旧家具改造方法

我们在购入一件新的家具初期,我们都会对它倍加珍惜,但是在使用一段时间之后,它的外观就会出现一些变化,变得比较陈旧,虽然它没有任何的损坏,但是我们已经不是非常喜欢它了,这时就需要我们对其进行翻新,旧家具在经过改造之后,它就会变得焕然一新,那么你知道如何对旧家具改造吗?下面我们就一起来看看旧家具是如何改造的吧。如何对旧家具进行改造?先把脱漆剂买回屋里,然后准备刷子等等工具,首先,要吧买到的这个喷漆,将脱漆剂,均匀的喷到柜子表面,几十秒后,一起皮子,马上可以用铲刀轻而易举的铲除,铲完之后,还需要进一步打磨,趁着还没干透,打磨起来容易的多,脱漆完毕之后,要进行打磨,然后刮灰。最后,书柜刮灰完毕,要这样静置一晚,等明天干透之后,再进行打磨,二次刮灰。我们使用的是特级超强粘粉王,倒出来,调上谁,不到一分钟就干了。因此要刮灰的动作要快,而且一次只能调一点出来。最后环节就是喷漆,等灰干了后就开始喷漆。原本是打算上白油漆的,但是因为在刮灰找平过程中,旧漆不断返底,上白油漆后也不断的返底,把白色染成了粉红,因此,必须要找一种油漆颜色够深,能够盖住这个粉红色才行!!喷漆的时候,要注意,不要快速的拉动,要慢一点移动,保证每个面积喷到脱漆剂够多,如果拉动的快了,表面喷到的较少,无法腐蚀表面的油漆,而且会很快挥发掉!!注意啊,我们都只戴了一个这样的劳动手套,事实证明,这样的防护是不够滴,买脱漆剂的时候要货比三家。如何翻新旧家具1、首先,要吧买到的这个喷漆,将脱漆剂,均匀的喷到柜子表面2、几十秒后,一起皮子,马上可以用铲刀轻而易举的铲除3、铲完之后,还需要进一步打磨,趁着还没干透,打磨起来容易的多,4、脱漆完毕之后,要进行打磨,然后刮灰,下面是刮灰的流程5、最后,书柜刮灰完毕,要这样静置一晚,等明天干透之后,再进行打磨,二次刮灰。我们使用的是特级超强粘粉王,倒出来,调上谁,不到一分钟就干了。因此要刮灰的动作要快,而且一次只能调一点出来。旧家具改造攻略变风格———打造独一无二的潮品一般老式矮柜平时作为客厅的边柜使用,不过因为位置较低,抽屉多但都不大,因此并不实用。再加上造型陈旧以后,与现代客厅就显得格格不入。某知名设计师建议,可以通过重新喷漆设计图案,给旧家具转变风格的一个机会。原本实木的风格不适合追求时尚的年轻人,通过重新喷漆打造出时尚的外衣后,令人耳目一新。实木矮柜改造后移到了卧室,成为床头柜。不仅高低正合适,多抽屉的设计,也为卧室分类收纳增加了不少空间。实木风变身现代风,成为独一无二的潮品。专家提醒:喷漆过程中,设计师对网友有一些指导建议,喷漆前首先要用砂纸将家具原有油漆全部打磨掉,再开始上漆,保证新漆上色度。地点方面,最好选择室外,无风晴朗的天气,这样可以防止灰尘吹落在漆面上。如果在室内进行,一定要注意通风,并且远离火源。将需要喷涂的部件吊起,或使其直立。如果大面积喷漆,必要时需要专业人员指导。增功能———开发旧家具的无限潜能老式的客厅电视柜,一般都是中规中矩的、颜色黯沉的印象,决定了客厅整体风格。然而替换下来的电视柜,由于对称的造型,变身书房的书柜书架,其实最为合适。变身书架需要做比较大的改动,最好选择有同款组合柜的柜子,或者由木工制作相似的小柜,增加储存书本的能力。此外,还要拆除原本影碟机摆放的柜体部分,扩张出摆放椅子的位置。变身下来,一款暗色系的电视柜,由于对称的造型,变身为书房的书柜书架,却显得特别大气沉稳,这种一体式的造型,增加了收纳的功能,让书房显得整齐划一。设计师建议,施工量大且需要专门工具和人员操作的,可以请木工、油工一同操作。上面就是旧家具改造的一些流程以及在对旧家具改造过程当中需要注意的一些注意事项,你知道了吗?如果你也想让你的家具焕然一新,那就赶快来看看如何对家具进行翻新才能既美观又省钱吧,相信通过以上的介绍,你一定可以让你的新家变得更加美观,我们也会对我们生活的环境有更加亲切的感受,赶快来学习一下吧。以上就是有关旧家具改造的相关内容,希望能对大家有所帮助!

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