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萧奇文

请问现在中国房价为什么还涨?

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共有3条回答

所以别跟我玩心眼 有用 1

第一,土地资源的稀缺性和垄断性,导致土地成本日益上升,带动房价上升。
第二,现今通货膨胀的压力下,房地产成为投资保值的手段,想买房的会越来越多,推高了房价。
第三,城市化进程(农村人口进城)导致的住房刚性需求进一步推高了房价。
第四:中国的住房政策规定私人不许建房(前面说的土地垄断性),而国家保障性住房建设滞后,将所有买房者都推向商品房,商品房价当然会涨。
最后,尽管国家多次出台严厉的房地产调控政策,但因为顾忌到既得利益阶层,到目前为止,都没有出台根本性的、有效的手段来抑制以上两个需求(尤其是投资保值需求)。

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赢氏若木 有用 1

一个市场如果交易活跃,说明这个市场有存在的合理性,如果过度活跃,则说明投机性较强,投机的目的是为了获取价差收益,股市、期货市场如此,房地产市场也是如此。股市换手率如此之高,本质上是短线投机,目的是为了获得价差收益。而购房的目的主要有两个,一个是自住,另一个则是同感投资来获利。国内居民家庭在资产配置上,大约三分之二配置在房地产上,远高于大部分国家居民的房地产配置水平,这也说明国内居民对房地产投资的偏好远胜于其他金融资产,同时,房价高估问题也必然存在。
希望我的回答能帮助到您!

不一样的天空_759... 有用 1

你好!很高兴回答你的问题,我觉得原因有以下。望采纳。
1:首先是人们生活的条件,饮食、居住是最先考虑的,这是房价持续上涨的原因之一。  
2:另外,人为的炒作,房价被炒高了。  
3:人口分布不均匀。人们都想去大城市。导致北上广深房价暴涨  
4:物价上涨。

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