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水玲琳

请问现在北京宋家庄两限房还有出售的吗?

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共有4条回答

孟小萱 有用 1

北京宋家庄两限房现在没有了!还有一一些便宜的。
通州滨河小区
均价:7816元/平米
位置:北京宋家庄玉桥中路2号院
通州湖光小区
均价:5730元/平米
位置:北京宋家庄梨园台湖镇政府对面
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准

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859726 有用 1

北京市规定,在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。上市交易时,政府在同等条件下,拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。

SHUAJOI 有用 1

北京宋家庄两限房:
保利西海岸均价:60000元/平米
江南岸随园均价:61500元/平米
观湖半岛均价:63500元/平米
鸿泰西岸中央均价:65500元/平米
价格来源网络,仅供参考。

db3su9c 有用 1

朋友你好,这个还是有的。
4月19号以后全市实行四表合一政策,均按照公租房最宽标准准入,后期有出售房源再进行细分。简化了审核流程。
顺义区是全北京解决力度最大的,4月19以前,申请到摇号拿房,一年时间足够了,还是不错。
申请条件:家庭年收入不超过10万就可以,家庭人均住房面积不超过15平,名下有房有车要算进家庭总资产里面。
很高兴为您解答.

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自20世纪80年代国家实施商品房政策以来,人们的居住条件发生了很大的改善,但是随着经济社会的发展,当前也出现了房价过高等民生问题。虽然我们政府为控制房价不遗余力,但还是未能阻止城市里房价的一路狂奔,在这些尝试中也出现了很多的政策,今天小编想说的两限房就是其中之一。两限房,顾名思义,就是限制两种条件的房,那么是哪两种条件呢?一是限制价格,二是限制套型,它的全称是限房价、限套型商品住房,它的建设需经过当地政府批准,以限制好的价格和限制好的套型为基础,通过公开招投标的方式确定开发建设单位,然后由中标单位按照俩个限制标准进行开发建设,最后按照约定好的价格,向符合申报条件的居民销售这些中低价位的、中小套型的商品住房。两限房这个概念从2007年下半年开始流传,之前存在的是经济适用房和普通商品房可以在市场交易,但是在操作过程中出现了许多问题,经济适用房逐渐成为了一些有钱人炒房的工具,而一些真正需要经济适用房的老百姓却昼夜排队也无法取得资格,于是,在房价高企的北京,出现了两限房这个概念,最初的时候,就是限制地价,限制房价,后来建成后再分配的时候又加上了限制购买的人群。但是政府除了政策,再无资金方面的支持,所以大部分的两限房都是由国企或者大型私企承建的。一般的房产公司无力承建的原因主要是资金问题,同时两限房的利润低而且时间限制很紧。其实从实际效果来看,两限房并未能满足特定群体的住房需求,只是满足一部分人的欲望,成为牟利的工具,两限房也只能限制一时,无法限制长远,更不是降低房价的灵丹妙药,两限房归根是一种计划的分配方式,是通过政府的操作区实现的,里面自然就有一定的问题。总而言之,想要让百姓乐居,还是要依靠市场加上宏观调控的双重作用,大力发展廉租房来满足低收入人群的住房需求,从公平的角度来出发,让属于市场这只手解决的问题归于市场,让调控这只手解决的问题归于调控,通过市场作用繁荣房地产市场,让调控作用稳定房价,才是关键的所在。

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