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水玲琳
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问来说说石家庄五里坨两限房房价咋样
答石家庄五里坨两限房房价大概是每平方米9200~9600,不同的楼层户型可能会在这个价格上下浮动,此价格对于符合限价房资格的人们来说还是有点贵的。
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两限房的那些事
自20世纪80年代国家实施商品房政策以来,人们的居住条件发生了很大的改善,但是随着经济社会的发展,当前也出现了房价过高等民生问题。虽然我们政府为控制房价不遗余力,但还是未能阻止城市里房价的一路狂奔,在这些尝试中也出现了很多的政策,今天小编想说的两限房就是其中之一。两限房,顾名思义,就是限制两种条件的房,那么是哪两种条件呢?一是限制价格,二是限制套型,它的全称是限房价、限套型商品住房,它的建设需经过当地政府批准,以限制好的价格和限制好的套型为基础,通过公开招投标的方式确定开发建设单位,然后由中标单位按照俩个限制标准进行开发建设,最后按照约定好的价格,向符合申报条件的居民销售这些中低价位的、中小套型的商品住房。两限房这个概念从2007年下半年开始流传,之前存在的是经济适用房和普通商品房可以在市场交易,但是在操作过程中出现了许多问题,经济适用房逐渐成为了一些有钱人炒房的工具,而一些真正需要经济适用房的老百姓却昼夜排队也无法取得资格,于是,在房价高企的北京,出现了两限房这个概念,最初的时候,就是限制地价,限制房价,后来建成后再分配的时候又加上了限制购买的人群。但是政府除了政策,再无资金方面的支持,所以大部分的两限房都是由国企或者大型私企承建的。一般的房产公司无力承建的原因主要是资金问题,同时两限房的利润低而且时间限制很紧。其实从实际效果来看,两限房并未能满足特定群体的住房需求,只是满足一部分人的欲望,成为牟利的工具,两限房也只能限制一时,无法限制长远,更不是降低房价的灵丹妙药,两限房归根是一种计划的分配方式,是通过政府的操作区实现的,里面自然就有一定的问题。总而言之,想要让百姓乐居,还是要依靠市场加上宏观调控的双重作用,大力发展廉租房来满足低收入人群的住房需求,从公平的角度来出发,让属于市场这只手解决的问题归于市场,让调控这只手解决的问题归于调控,通过市场作用繁荣房地产市场,让调控作用稳定房价,才是关键的所在。
2016北京两限房申请条件
两限房这个概念从2007年被提出来之后就慢慢地受到大家的关注。两限房,顾名思义,就是有两个限制的普通商品套房。两个限制,一是指限制价格上线,二是指限制居住面积。两限房是政府为了解决中低收入家庭的住房问题而提出的一项惠民政策。这个政策推出后,马上受到广大中等阶层家庭的大力追捧,可是,大家都知道,两限房的申请条件是非常严格的,下面小编以2016年北京为例为大家介绍一下申请两限房的具体条件。2016北京两限房的申请条件(一)申请人应该具有完全民事行为能力,须具有北京户口。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定的标准,并实行动态管理。申请购买两限房家庭年收入、住房及总资产净值须符合的标准申请购买两限房的家庭人口是3人及以下的家庭,年收入须在8.8万元及以下,人均住房使用面积15平方米及以下,家庭总资产净值在57万元以下。申请购买两限房的家庭人口是4人及以上的家庭,年收入须在11.6万元及以下,人均住房使用面积15平方米及以下,家庭总资产净值在76万元以下。申请两限房所需证件材料自己的身份证和户口卡及首页的复印件,父母的身份证和户口卡及首页的复印件,老家父母有房子的话,需要房本复印件和房产价值评估报告复印件,如果房本上房屋地址和房主户口上地址不一致的话,还要对应的居委会和派出所开具证明,自己的收入证明,父母的收入证明,如果是退休的,需要原单位开退休证明,社保需要社保局开具证明,自己现居住地的证明,购房合同复印件或者房本复印件,婚姻证明情况。由于目前城市中中低收入阶层过多,两限房的需求过大,所以政府逐步加强了对两限房的申请管理。申请两限房程序严谨复杂,涉及到部门也比较多,大家首先要确定自己是否符合以上申请条件,然后准备好相关材料和证件,找到相关部门,按照规定的标准流程一步一步进行资格审核。另外,这方面的政策条件经常会有变动,大家要随时关注此类信息以便自己做出相应的调整。
石家庄厨房装修预算
下面小编就来做做石家庄厨房装修预算,让您更加了解厨房装修到底要花多少钱。。当然一个好的石家庄厨房装修可能要花几万甚至十几万,那就要看你的经济能力以及财经预算了。石家庄厨房装修预算一:地板和墙砖装修厨房装修时地板砖和墙砖是框架装修也是最重要的装修。现在的地板砖价格大概是在100元左右,而墙砖价位会更低一些。对于120平以内的厨房来讲,通常3500元以内的成本就能将厨房装修的很不错了。如果厨房面积比较大,而且还是采用这样相对普通的装修,价位肯定得高一些。如果使用高质量,非常精致的地板砖来装修,厨房装修仅仅地板砖和墙砖大概就在5000元左右。石家庄厨房装修预算二:橱柜装修橱柜是厨房非常重要的地方。选择橱柜时既要看价格还必须得看质量。高质量的橱柜所含有的甲醛会更低一些。在这种情况下全家人的身体健康就不会受到太大的影响。现在整套橱柜价格也是三四千左右。不过,有的家庭选择的橱柜非常高端,这类橱柜价位在一万元以上。石家庄厨房装修预算三:其他设备选择除了这两项最为重要的设备之外,水槽,水龙头也是很重要的设施。不同厨房面积所选择的水槽数量也不一样。有的家庭是只使用了一两个水槽,有的家庭则是使用了三四个水槽。一个水槽和水龙头配套价位多是在三四百左右。这些配件的成本大概要在1500元以内。厨房里可以使用普通灯泡,也可使用吊顶灯,吊顶灯成本估计在500以内就可以了。此外还有燃气灶,抽油烟机的使用。小编我给大家做了个关于石家庄厨房装修预算,对于厨房装修成本的计算,相信大家也有了一定的了解,想要了解更多装修咨询,尽情关注石家庄装修网。
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