九江公租房申请条件 这些你都符合吗

九江公租房申请条件是什么?公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。下面请看详细介绍。一、九江公租房申请条件(1)申请人应年满18周岁。(2)申请人家庭人均年收入在上年度城镇居民人均可支配收入2.5倍以下，且具有租金支付能力。今年公租房申请家庭人均年收入标准为44778元以下。(3)申请人为辖区内城镇居民，或者申请人在就业地劳动关系稳定，即已签1年以上劳动合同(含聘用合同)，或已办理工商营业执照。(4)申请人及家庭在所在城区无住房或人均住房建筑面积在15平方米以下。申请公共租赁住房以家庭为申请单位，每个家庭选定一名符合条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人，申请人和共同申请人只能申请一套公共租赁住房。已享受公共租赁住房或廉租住房实物配租的、享受经济适用住房政策的、参加房改购房或集资建房的家庭，不得再申请公共租赁住房。面向工业园区用工单位和园区就业人员出租的公共租赁住房准入条件由建设管理单位参照《九江市公共租赁住房管理办法(试行)》制定。二、九江公租房申请条件不受户籍限制从市住房保障和房产管理局获悉，去年全市开工建设了17212套公租房，目前稳步推进。而根据我省新规，从2012年开始，公共租赁住房申请扩大到城镇常住人口，包括新就业人员和农村进城就业、创业人员，九江公租房申请条件不受户籍限制。我市“因地制宜”更加灵活的政策正在修改之中，不少望房兴叹的“夹心层”有望住进政府工程的“幸福里”。为实现市委、市政府提出的“只要在九江就业创业，就能在九江安居乐业”的目标，我市在土地、资金等方面优先保障，各项目部高度重视，狠抓施工进度。目前，市本级7100套中学院路项目1300套有8栋750套主体已封顶，2栋156套建至六层以上，2栋156套建至二层以上，其余在基础施工;庐山大道项目2600套中有6栋840套主体封顶，7栋980建至三层以上，其余780套在基础施工;濂溪大道南侧项目1000套、莲花镇妙智村项目2200套都在基础施工。而在县(市、区)建设的10112套中，主体竣工的有武宁200套、永修179套、星子203套、湖口200套、九江开发区4000套、德安100套;修水建设任务1430套，其中政府建设100套建至九层以上，企业1330套主体竣工;都昌建设任务1000套中一期500套主体竣工，二期500套建至四层以上;瑞昌建设任务200套建至五层以上;彭泽建设任务200套建至三层。庐山区2400套中企业建559套已完工，新港镇临港新城政府建项目4栋288套主体竣工，其余在基础施工;姑塘镇滨湖新城政府建项目899套建一层和基础施工。据悉，目前我市公租房每次合同期限最长为3年，合同期满退出，需要续租的，应在合同期满3个月前重新申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同。承租人在3年期满后，也可申请购买居住的公租房。但购买的公租房不能出租、转让、赠予等交易，可以继承、抵押。今后，我市将根据按需建设原则，参照当地需保障对象的数量和结合新增人口的住房需求情况，逐年制订计划实施建设，并对不同收入的租赁对象实行差别化租金。以上就是小编为大家介绍的九江公租房申请条件，希望能够帮助到您。更多关于九江公租房的相关资讯，请继续关注土巴兔学装修。

住房保障法的保障方式

“安居乐业”一直是我们国人追求的目标，这个首先要有房。但是在现实中，不是那么容易的，要知道这几年的房价一直呈现攀升的状态，虽然国家也出台了一些房价调整的政策，但是好像作用比不是很大。虽然是这样，但也无法阻止我们购买房子的欲望，许多人会问，房子毛过来之后，该怎么用住房保障法保护自己的权益，下面有三种不同层次的保障方法，大家可以去看一下。三种不同层次的保障方式住房保障法应以发展租赁式保障为主,同时应根据不同人群的不同需求制定不同层次的保障方式:一是,为低收入家庭提供配租福利。草拟中的住房保障法规定,为需要租用住房的居民提供廉租房。廉租房的福利性质直接体现在其低廉的租金水平上。廉租房的受众应该包括农民工、城市低收入家庭和新入职人群等。这些群体有住房需求,但由于住房支付能力较低,无法购买产权房屋,因此,向这类人群提供廉租房,以维护其居住权。二是,为有一定购买力的居民提供配售福利。中低收入居民,有一定的资本积累,但是仍远远不足以支付商品房高额费用。对于这类人群,住房保障法为其提供经济适用房的住房福利。作为住房保障的一部分,经济适用房兼有经济性和适用性的特点。草拟中的住房保障法规定,配售的保障性住房,实行按份共有,就是指购房人与政府按照一定比例共同拥有房屋的产权。共有产权模式减轻购房者购房和政府集资建房的双重压力,这种制度安排更为深远的影响是给予了中低收入者一个直接进入房屋产权购买门槛的机会,只要经过一定时间的积累,最终有可能获得住房所有权。同时,共有产权模式通过限制购房者的产权比例,起到压缩利益空间、抑制投机的功能,从而确保经济适用房保障到位。三是,为低收入人群追加的住房租赁补贴福利。草拟中的住房保障法为了防止廉租房等福利租房的租金给低收入人群造成过大压力,规定这类人群在享受住房保障的同时,如果租金仍然超出其家庭收入的一定比例的,超出部分可以申请住房租赁补贴。一般认为,廉租房租户实际房租支出占平均收入的比重不能超过10%。除了以上三种主要的保障方式外,住房保障法还将对住房公积金制度和保障性住房财税优惠制度加以规定,以促进住房保障制度的顺利构建。楼市这个局怎么破，就有待国家继续出力了。不然的话，我们普通老百姓面对如此高昂的房价，是无力承担的，进而影响到整一个国名经济的发展，现在楼价那么高，好多都是炒楼炒出来的，至于它是否能够安全着地，我们是十分关心的，现在的这种情况有点像日本泡沫经济的时期，日本因房价解决不了引发了经济崩坏，使之经济倒退十年。我们国家的经济将会怎么样，我们是不能坐以待毙的。