娄底装修公司爆料装修报价可能掺水分的地方

我们很多人在外买东西第一关心的是它是不是我所需要的，我所喜欢的。接下来就关心质量问题，然后就是关心价格了。装修也是同样的规律，首先我们会挑选我们喜欢的装修风格，家具，装修材料。然后问这些多少钱?凡是跟钱打交道的事情，千万不能马虎。在我们签订装修合同的时候，我们看到娄底装修公司都会要附上一娄底装修报价单。一个装修工程价格的高低是由工程项目及装修材料的多少来决定，我们有的娄底家装公司只会去简单的列出大项，发现报价内容不是很详细，因此就是出在这一个环节，导致日后业主和装饰公司出现矛盾纠纷。因此很多人就会想为什么装修报价表不能够详细一点呢，原因可能是不规范的装饰公司“偷手儿”留下了可乘机会。通常情况来说，娄底装修报价单中那些有伸缩余地的，或者说特别容易掺水分的主要在以下几个方面。一起来跟着小编看看吧!娄底装修报价单容易掺水分地方-材料规格对于一份详细的装修报价单，装修公司是应该将使用装修材料的品牌、规格、单位、单价、数量、合计余额全部列清，而我们看到一些装饰公司只是把品牌、单价及合计金额列出，规格和数量忽略不计，更多时候，不写清规格，是报价单中常出现的问题。有些装修材料规格不同，价格差异就会特别。如果不写清楚这一项，将来装饰公司购买材料时，可做的手脚就大了。比如单单说包门套这一项工程，所使用的门套木线的宽窄、造型都有很大区别。如果装修公司交给你的报价单只写门套木线单价多少，用多少延米，总计多少钱，是不全面的，应写清其宽度、何种造型。娄底装修报价单容易掺水分地方-装修报价单越详细越好一份填详细的装修报价单对装饰公司和业主都有好处。对于业主来说，我们看到详细的报价单里，不仅有价格的来龙去脉，而且明确写出的装修施工做法，使对装修完全是外行的市民们在装修施工时也能自己监督施工。对于装修公司来说，这样就省去了将来装修施工中消费者对某个项目反悔或不认可，有事前写清的报价单，装饰公司会省去很多麻烦。娄底装修报价单容易掺水分地方-装修施工工艺我们看到大多装修施工项目有几种或更多施工做法。做法不同，装修价格自然也有很大差异。比如说装修公司只会写出贴瓷砖多少钱、刷涂料多少钱，太含糊了，不同的装修施工工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。不写清楚，一方面价格有伸缩余地，装饰公司有可能按这种施工工艺收钱，却用了另一种简单做法;另一方面，在施工过程中，也没有了监督施工的依据。单单以涂刷工程为例，墙面漆涂刷工程的施工做法很多。墙面裂缝的处理就有绷带、白布、牛皮纸、报纸等材料可以适用，不同用材效果自然也不一样，当然价格也是有差异的了。腻子刮几遍，用料量及效果也不一样。刷纯酸清漆防返碱，有无此道工序效果自然不同。每项工艺做法都会使成本发生变化，水分往往就是掺在这里的。所以一个完善的报价单应写清楚基础处理要怎么做，是否套底漆、是否套胶，刷不刷纯酸清漆、腻子刮几遍、漆刷几遍，而不能只简单成：立邦漆美得丽每平方米18-24元左右吧。娄底装修报价单容易掺水分地方-损耗量计算装修施工中材料是会发生损耗的，所以在购买装修材料中要在实际用量中加入损耗部分。体现在报价中，这部分数量是含在单价中的。而有些报价单中，材料总额后又另加上10%损耗费，实际上是重复计费了。消费者应对此有所了解。另外呢，大多的装修工程基本损耗不会超过10%，如果发现超过这个比例，应该请装修公司给予合理解释。娄底装修报价各个装修公司给出的报价为什么差别那么大？在了解装修报价中容易掺水分的地方，那么接下来我们就要分析为什么每个装修公司给出的装修报价差别那么大!我们可以试想想在同一个娄底家装市场里，同样是面积为120平方米的新房，一家装修公司的报价是4.8万元，而旁边的另一家装修公司报价却只有3.2万元，并且都是同样的装修风格，装修内容，在装修报价上竟然相差上万元。装修报价为什么会有这么大的差异呢?娄底市佳友蓝天装饰工程有限公司负责人指出，在装修报价管理上，因为受不同的地区差异的影响，目前国家并没有统一的报价标准，我们看到很多也仅仅知识列出指导价供消费者参考。但是由于装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素，同时装饰公司的规模、资质、等级、管理制度的不同，其收费标准也有所不同。总体来说，装饰装修中的费用应该包括：设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。但需要提醒消费者的是，不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止确实仍然存在着装修公司在利用消费者的不懂行，在报价上玩儿“花活儿”的现象。那么，审核装修公司的报价应从哪些方面入手呢?注意核实装修报价中的“加法”。有些家装公司尽管在初期报价很低，但在与消费者签订家装合同后，往往会有很多增项，有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容，然而合同中没有注明，而消费者又没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高，但等到工程竣工时，增加了很多内容，花销随之增加。最常见的“加法内容”包括：在签订合同前，装修公司并不报清水、电路改造的价格，不分明暗管，而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时，有意延长水、电路管道的长度，消费者因此受到额外损失。注意核实装修工程中的“减法”。消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意，监督的也紧些，但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何，短期内很难看出来，也无法深究，不少施工人员常在此做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆，但施工队员只刷了1遍，表面上看不出有任何区别，但实际上却降低了工艺标准，暂时是看不出问题，时间一长，毛病就会暴露出来。注意核实装修报价中的“分项计算”。这些装修公司表面做的比较正规，他们会把某一单项工程随意地分解成多个分项，然后去按每一个分项分别报价。业主们通常会觉得选这样的装修公司是想让自己觉得明白消费，却不知其中“猫儿腻”：比如说做门套，把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价，他们往往把一些分项价格各提高一小部分，娄底业主们不易觉察，就在这不知不觉中总体价格提高了很多。更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受装修知识的限制，业主们往往不能识别这其中的秘密，也说不出这种报价不合理的原因，因此也就只有交钱了。实际上，这种分项计价很容易重复计费，使得大部分业主被“宰”还不知所以。特别是如果一个装修工程施工，装饰公司上来就给你打到8折甚至更低，那就一定要小心了。在施工的过程中，装饰公司一定会慢慢的添加项目，把自己的损失赚回来。最后一核算，不仅没省钱，很可能多花了更多的装修费用。了解了不同装修公司出的装修报价的差异为何这么大，还有装修报价中可能存在猫腻的地方，日后再碰到这样的难题，相信你会胸有成竹的应对，装修知识学习是个漫长的道路，学问特别大，因此要多学习，而这一切娄底装修网将会告诉你答案。

怎样验收娄底精装修房？

现在很多人租住房子，都喜欢直接拎包入住，同样也有很多人买了房子也喜欢拎包入住!而只有精装修房能够做到这一点，因此被很多精装房凭借可以直接入住等特点，吸引了很多买房的人。但是真的精装修房就是完美无瑕，无可挑剔的吗?这太绝对了吧!娄底业主如是说，现在娄底精装修房虽好，但是咱们的娄底居民并没有参与它的过去，也更加不知道它的未来(房屋质量)是怎样的!因此来说就会担心精装修房会不会出现问题，很多娄底居民对房屋装修工程质量感到心里没底。那么我们的娄底业主要怎样做到心里有底的验收精装房呢?一、买娄底精装修房的时候应该首先明确3个概念第一，娄底精装房价格一般为毛坯房加装修款，像现在在娄底有一些楼盘装修部分可以进行选择，因此来说的话娄底居民在签购房合同的时候应该对其注意检查，有没有重叠装修工程项目或收费，如果没选择精装修，装修款就应扣除。第二，同一品牌不同型号产品有时差价悬殊，我们的娄底居民要避免交房时产生不必要纠纷，业主事先应把装修材料的品牌、颜色、产地、质量等级、施工工艺等予以明确记录，约定越详细越好。第三，许多娄底居民会因要逐一将国家或地方标准订入合同的繁琐操作而烦恼，建议不妨在合同中加入类似“所有装饰装修应不低于《建筑装饰装修工程质量验收规范》”的条款进行规避。二、娄底精装修房收房环节务必“六看”一看品牌型号，所购材料品牌、型号及颜色，应与购房合同中约定品牌相符。二看水电线路隐蔽工程，电路布局应规范，水管无起翘、空鼓。三看厨卫设备，厨柜门应能正常开闭、墙面瓷砖和地砖无空鼓、洗菜池下水通畅。四看卫生间，天花板应无渗漏、下水管通畅、墙面瓷砖无空鼓，卫生洁具正确安装。五看门窗，窗户关闭严密、滑动灵活。六看墙壁，应无裂缝，屋顶与墙体交界处无颜色混杂，与卫生间相隔的墙壁，无油漆脱落现象。三、娄底装修达人教娄底居民验收看娄底精装房1、室内空气检测最重要由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。首先，业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标;其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。现行的空气质量检测标准是GB50325-2001，对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种主要的有害物质在空气中的限量进行了严格的规定。专家提醒：只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告。2、水路普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。业主需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，德国原装进口的PPR管材也不错。3、电路业主需要向小区物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明，普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。4、吊顶吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨，性能稳定，使用寿命相对较长。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰。5、防水在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。6、墙漆墙面应该使用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀，漆膜一致。7、墙地砖颜色应一致，一般来说如果有很明显的问题，开发商在验收时就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即为不合格。8、厨卫：试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外，需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度;检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。9、门窗：用手推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格，开启是否灵活。10、暖气：消费者可以检测一下暖气，看管路是否畅通，温度是否达到标准，是否存在漏水现象。11、通风：测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能就是回风阀失灵了。娄底装修网小编提醒：咱们的娄底居民买到了房子，若娄底房产开发商或物业不能提供合格的报告，视为房屋质量不合格，站在维权的角度，业主是可以退房的。