房屋装修问题之窗户漏水怎么办？

现在业主有很多问题，例如：窗户漏水怎么办?所以凯里装修网的小编就出现了，小编就是专门为了解决各位业主的各种问题而来的，希望小编接下来说的这些东西能帮助到你哦。外墙问题找物业有业主反映，自家住在顶层，现在墙面和棚顶都有漏水的现象，不知该怎样解决。专家指出，屋顶结构不合理或防水问题，从而造成顶层业主房屋出现漏水。凯里装修公司家装专家介绍，这类漏水问题靠室内装修是无法彻底解决和补救的。业主一旦发现屋顶有渗水现象，应该立即与物业联系，请其彻底整治。还有一些老房业主会发现，虽然没有漏水的地方，但是墙体也会长毛。这是由于上世纪的老式楼房，外墙混凝土板拼接缝内材料老化破裂，导致雨后屋内出现渗水或墙体发霉。业主若想重新装修并杜绝这种现象，只能在内墙上刷防水涂料，将外部水汽隔绝，然后再刮腻子。但是这也是权宜之计，最好的方法就是找到房屋的产权单位或开发商进行整治，从源头上杜绝渗水。窗户漏水原因多◎封合材料差排除窗户质量差、出现变形的原因后，外窗漏水也可能是窗框与窗口的缝隙是由砂浆及玻璃胶封合造成的。这些材料缺乏弹性，加上热胀冷缩的作用，一般过一个冬天材料就会开裂从而渗漏。要解决这一问题，可将原有材料剔出，并用伸缩性好的单组分发泡聚氨酯取代砂浆并在外层使用高质量的密封胶密封。但这样做成本比较高，如果要节省成本就要每年更换密封胶。还有专家提醒，最好等雨季过了，待窗框里的水汽排干之后再重新打胶。因为水汽不仅会影响施胶效果，也会影响胶的使用寿命。◎忽略排水坡、滴水檐外窗窗台上应该有外低内高的排水坡，如果没有，要重做排水坡，否则，雨水会倒灌。窗户洞口都有滴水檐，在改造阳台时，很多业主根本没注意到，把窗户向外移，压住了滴水檐。所以下雨时，雨会飘进窗框和墙体的缝中。后封露台有要点很多后封闭的露台漏雨情况严重，这和安装窗户前的施工有很大关系。要安装窗子，外墙做好防水、保温和隔热后再贴砖。为了防止安装窗子后出现漏雨，如果原露台上方没有梁，首先应该做一道假梁。这样不但美观，更能起到防水作用。假梁要在原阳台上部的挡水内侧5mm左右的地方安置，与阳台结合处用密封胶封死。假梁可用大芯板等材料制成，内部以中空玻璃棉等做保温，外部涂刷防水材料，露在室外的表面以铝塑板装饰。但铝塑板下部要长于假梁8mm，这也是为了对雨水起阻挡作用，而不使其直接流到窗户上，假梁与窗户也可以密封胶结合。处理好露台的上部后，窗台部分的结构也很重要，一定要在窗台外部预留一个内高外低的放水坡，以便雨水排出。处理好这些问题后，再选择一款质量过关的窗户安装上去，并将结合处用密封胶封好，那么发生漏雨的几率就会很小了。另外，北京装修公司家装专家还提醒，不管是做窗子还是阳光房，都要注意施工时不要破坏原楼面的防水，否则室内很容易出现渗水问题。如果露台不封闭，也不必担心大雨造成积水，原建的排水系统经过设计核算，能满足需求但是一定要重做排水坡和排水管。胡增光提醒，切记不要破坏原来的防水层。内部装修细检查为了保证家居的外部防水效果，在内部装修时也有一些要点应检查清楚。首先，检查厨卫外墙是否有空洞。一旦看到墙体有些遗留的用水泥砂浆抹上的施工洞，一定要把这个洞进行防水处理其次，在打空调孔时，一定要朝外有个倾斜往下的坡度，内外相差2-3厘米，避免雨水倒灌到室内，不用的老空调洞口要封闭。管道口厨卫的管道口、风道等要看看有无漏水痕迹。验房时也要查看管道部位有无漏水。今天的问题就到这里了，如果你还有更多不明白的问题欢迎随时咨询凯里装修网的小编。

断桥铝窗户漏风原因与解决方法

说到既有美观又实用的金属窗户非断桥铝窗户莫属，可是断桥铝窗户再好也会有意外出现，在使用断桥铝窗户的过程中，最常见的就是断桥铝窗户出现漏风的现象。漏风作为断桥铝窗户最常见的问题之一，最好的方法是找到断桥铝窗户漏风的原因是什么?然后根据断桥铝窗户漏风的原因寻找解决方法，相信短时间内就会解决断桥铝窗户漏风的现象。断桥铝窗户漏风的原因一：材质差现在的窗户材质以断桥隔热铝、塑钢窗为主流，铝合金门窗已经因其密封性能差逐步被淘汰。但即便购买了塑钢窗和断桥铝窗，专家提示也应该留意材质。如果材质较差，窗户使用两三年就会发生变形，一旦变形之后，密封性能就差，就会发生漏风，所以这也提醒业主在选购窗户时要格外留心材质。断桥铝窗户漏风的原因二：安装不到位即便是有了优良材质的窗户，安装工艺到不到位也是决定窗户是否漏风的重要因素。窗户必须安正，否则窗户使用一段时间后可能会出现窗户越来越歪的情况，窗框与墙体间的缝隙也就会越来越大，漏风也就在所难免。窗户在安装之时，需要打发泡胶填充窗框与墙之间的缝隙。待发泡胶固化后，再在窗框的周边均匀抹上密封胶，既防止雨水从窗和墙体的安装缝隙渗入室内，也防止漏风。而且需要在窗户内部和外部双面施胶，但胡增光介绍，有的工人图省事，只在内部打胶，或者在内部的几个点打胶，密封不严。解决断桥铝窗户漏风的妙招1、老式窗户窗口布置夹层对于双层的老式窗户，最好的办法就是在窗与窗的间隔处填充上锯末，锯末可以解决窗口的潮气，也能阻挡窗户底部最强烈的冷空气。对于此类窗户的窗缝，可以用牛皮纸加糨糊封起，保证密不透风温度奇高。2、塑钢窗加层塑料塑钢窗用久了，容易透风，接口处空隙太大无法粘合。最好的办法是在窗户的周围先用海绵粘贴，然后把整个窗户用塑料罩起，塑料吸热又密不透风，温度保持很好。3、窗户缝隙处理窗框与墙体间如果有空隙，将缝隙清理干净后，用发泡胶填充，然后再用高标号的水泥河沙填缝隙，最后再做饰面修补;窗扇与窗框之间漏风可以考虑加上密封条、毡条等。如果缝隙很大的话，在原来的窗户里面加一层塑钢窗更好了。材质太差是引起断桥铝窗户漏风最直接的原因，因此在选择和安装断桥铝窗户的时候，一定要选择正规厂家生产的断桥铝窗户才行，这样最起码能保证断桥铝窗户的材质质量过关;安装不到位也会引起断桥铝窗户漏风的情况发生，可见安装断桥铝窗户的工作人员也不能马虎选择，一定要选择断桥铝窗户安装技术好的工作人员，这样就能避免安装不到位产生的断桥铝窗户漏风情况。