网购建材靠谱吗？不是什么都适合网上买！

很多准备装修的业主现在都乐于到网上购买一些家居建材，现在网络购物如此发达，万能的某宝也是什么都能买到，但是网购也有风险，有些人确实能能从网络上买到物美价廉的家装用品，而有些人却是货物到手就后悔，买到的只有一肚子气。那么怎样才可以在网上买到价格实惠，质量又好的实用的家装建材呢？小编作为网购剁手一族，为你总结网购家装建材的实用攻略，可操作指数直指5颗星！不是我吹，学到就是赚到啊!首先，认清三不买，不是所有家装用品都适宜网购！虽然小至五金开关，大至吊顶、瓷砖、软床都可以在网上买入，但并不是所有建材都适宜网购，以下三类建材建议能避免就尽量避免在网店选购：1.体积大又重的不要买建材产品的体积如果太大又重运费高、容易损坏，而且用量难以精确计算，退或补都十分麻烦，还比较容易出现色差。像木门就属于这类产品的代表，如果外包装并不能很好地保护产品，出现刮坏影响美观，退换时将会花费较多的物流费用，加起来可能比你在实体店购买昂贵得多。2.易碎类建材不要买网购需要配送，因此像玻璃这样的易碎类建材是不适宜网购的，以防运输途中碰撞损坏。其它易碎的家居产品实在要在网上买，也要要求卖家用木头外框包装好并与对方事先协定一旦破损的赔偿条约。3.高技术含量建材不要买建材含有较高的技术含量也是不适宜网购的。毕竟网购还是相对比较难保障质量，仿制一个品牌的外形是很容易的，但在技术上就难以过关了，像油漆这样的要开罐看和闻、生产又涉及化学技术等的建材，不建议在网上购买。其次，选择有保障的网店网上选购家具建材之前首先要选好商店，很多建材厂家、品牌都开设了线上营销，但未必能做到规范经营，选择好的网店才能使你的购物体验更有保障。1、优选O2O模式网店O2O也就是线上线下相结合的消费交易模式，换言之，就是选择有实体店的网上商城，到正规公司的网站购买，像网店和实体店差价大的时候就可以去线上网店购买，下单前还可以去实体店对比一下货物、去厂家看货验货，为建材购买提供保证。2、优选有消保的店铺作为一个剁手族，编辑觉得没有消费保障服务的网店可以直接剔除购物店铺名单了，看都不用看。消费保障服务通常有“商品如实描述”、“7天无理由退换货”、“假一赔三”、“虚拟物品闪电发货”等种类，网购总会有风险和失手之处的，私以为有消保还是感觉可信度更高更有保障一些。3、优选好评率高的店家新版的淘宝和天猫在店铺首页已经看不到好评率了，现在以淘宝天猫为代表的网上商城一个重要变化就是弱化了好评和差评对商品搜索权重的影响，同时更强调半年动态评分。想要看好评率，但你点击钻石进入新页面还是能看到好评率的，低于95%的店铺建议就不要在此购买建材了。再次，挑选产品三看和三不看一般来讲，网购建材产品需要看的参数包括了材料、尺寸、颜色、细节图、货期等等，但是这看也是要有技巧、有技术的，主要有三看和三不看：1、看色号不看图片颜色网购产品的色差问题相信大家深有体会，衣服还能将就穿，建材有色差那就是整个家装的瑕疵了。想确定产品的颜色，可以咨询产品的色号而不要单纯看图片颜色，因为灯光效果、PS/美工大神们的技术，你们懂的。2、看买家晒图不看商品图网购建材挑选更多的是看图片，但店家的商品细节图建议拿来作参考就好了，更多的真实图片建议还是辛苦点翻翻买家的晒图吧，那样会来得更真实一点。3、看生产地不看厂家生产地甚至比厂家和品牌更重要，因为一个品牌它可以给不同的厂家和生产地经销商生产，实际上，生产地决定原材料，更能体现建材的品质。像实木类的家具和建材，较好的生产地就主要集中在广东、苏州、成都等地。最后，交付环节多留一个心眼网购支付环节有线上和线下两种选择，但一般以线上付款为主，且有一定隔间时间段的收货期之后才收获，因此消费者在支付和验收货物的时候要特别留多一个心眼，以免造成财物两失。1、看支付方式和邮费比同一商家选择线上支付和线下付款的支付比例不同，有些优惠必须线上支付才能享受，有些则可以在实体店直接享受。此外，有关线上支付还存在许多“潜规则”，如果在繁琐的装修备战过程中没注意或忘记问，很可能“被中招”。同时，邮费也要问清楚比例，做到购买时心中有数。2、避开爆仓时段购入像11月11日、12月12日这样的约定俗成的疯狂购物节日之后的一个礼拜内都不是一个很好的建材网购时间，尤其是等着安装的一些建材，此时极有可能因为物流原因堵在路上到不了，编辑建议不急着用的建材可以网上大促时购入，对工期有影响的产品最后在这些时间的前面或者十天后在付款购入。3、验收不轻易确认收货收到建材之后不要轻易就点击确认收货，除了现场验收产品外包装完好、建材表面完好无破损之外，还要在安装的时候确认配件、零件齐全，确认没问题之后再点击确认，以免付款后商家不认账。编辑有话讲：风险总会有正确认识网购家装漏洞网购的确为大家的生活带来了许多的便利，但购买时仍然需要保持理性，对网购家装的一些漏洞有所洞悉，才能更好地体验这种消费方式。网购促销不一定比线下便宜网购实际上比实体店并不见得一定便宜，有时候网购名牌还不如线下促销来得便宜。另外其实部分网店商家所谓的优惠和平时没有太大区别，只是标出促销或类似于“双十二打折”这样的一个噱头，但标注了相对较高的原价罢了，消费者购买之前还是要多做资料收集和对比。皇冠多不一定产品好很多人选店铺的时候习惯去看皇冠数目、根据皇冠书目判断信誉值和商家产品质量，其实皇冠多不一定就很好，有可能就是因为信用高了而炒作价格，信用低的也不一定就差，选择时候还是多看评价。关于评价的托儿，可以通过点击卖家的属地和看他买过什么，判断其是否为刷信用而评。后续服务未必跟得上网上绝大部分的商家都不提供建材安装和家具安装的服务，只是提供安装说明书，消费者要么自己动手组装、要么另找装修队施工，一旦安装过程出现问题容易出现“扯皮条”的情况，同时后期的维护和服务也未必跟得上。七天无由退货非全部生效针对七天无理由退货，不少网店商家也设立了自己的条款抬高无理由退货的门槛，如安装、改动等人为因素列入不予退货条件;也有的网商会将消协规定的“退货商品应当完好”扩大到连包装都要完好，一不小心消费者就着道了，因此网友们网淘商品的时候一定要细心确认协商，避免掉进陷阱。有关网购建材，听听网友们怎么说◆“家里的水龙头(水龙头装修效果图)坏了，没有时间去实体店里挑，就只能在上班的时候忙里偷闲，从网上购买了，鼠标一点，省时又省力。”在中州路一家科技公司上班的陈先生说。◆“窗帘、灯具、开关插座等这些比较好运输的小件建材都是在网上购买的，算下来便宜了好几千块钱。”不过，类似瓷砖、马桶、木地板、柜子这些运费高、质量要求也高的产品，则仍是在实体店购买。土巴兔编辑点评：很多的年轻消费者都有过网购的经历。网购建材、家居用品和网购其他商品一样，找到低价格的东西很容易，但是要买到好东西就难了，有些人能从网络上买到价廉物美的家装用品，而有些人往往是买到手叫苦连连，其实关键就在于，看你会不会找。有了这篇实战攻略，相信你也能变身网购小能手，在众多良莠不齐的建材中挑中性价比最高的商品了!更多有关装修建材方面的资讯，您还可以订阅土巴兔装修资讯邮件，每周一期精选家装资讯，花点碎片时间学习，装修肯定没问题。

问题房屋质量退房可以吗? 有哪些条文支持呢?

房屋是我们的生活所需，但是现在很多市面上销售的房屋的质量往往都不是很好的，很多在购买的时候没有发现，总是在住进去之后各种问题才不断暴露出来，那么，如果我们在购买入住之后发现所购买的房屋质量有问题，可以进行退房吗?问题房屋质量退房有哪些规定呢?需要符合什么样的条件呢?现在小编给大家详细介绍一下。问题房屋质量退房可以吗?有哪些条文支持呢?一、关于因商品房主体结构质量不合格导致合同解除的情况。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《最高院解释》)第十二条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定“商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《商品房销售管理办法》第35条也作出基本相同的规定。根据前述规定，主体结构质量问题包括三种情形：一是，房屋未经验收即发现存在主体结构质量问题;二是，房屋验收时发现主体结构质量问题;三是，房屋经竣工验收合格交付使用后，经核验发现主体结构存在质量问题。前两种情况，房屋根本不允许交付使用。第三种情况，首先应通过检验确定主体结构是否存在质量问题，在确定此前提下，买受人可依法行使权利。二、关于因商品房质量瑕疵严重影响正常居住使用导致解除合同的情况。《最高院解释》第十三条第一款规定“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”本条所称的“房屋质量问题”应是指除地基基础工程和主体结构工程之外的质量问题，即屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装、供热、供冷系统等工程出现的质量问题。买受人依据该条解除合同，除房屋存在质量问题外，且该质量问题应达到严重影响正常居住使用的程度，否则不能达到解除合同的目的。但《最高院解释》并未对“严重影响正常居住使用”的判断标准作出规定，在实践中，对此，有三种不同观点。第一种观点认为，商品房正常的“居住使用”主要以安全为标准，只要房屋能安全的居住使用，即不存在严重影响居住使用的问题;第二种观点人为，判断房屋质量问题是否“严重影响正常居住使用”应通过委托工程质量检验部门鉴定，法院依据鉴定结论做出判断。第三种观点则认为，房屋质量问题是否“严重影响正常居住使用”属于法官根据生活常识自由裁量的范围，不需要工程质量检验部门进行鉴定。本人同意第三种观点，因为专业质量鉴定机构所进行的鉴定只是依据现有规范、标准作出不合格、合格或优良的认定，并对某些量化指标进行确认。而房屋质量是否“严重影响正常居住使用”的认定没有客观标准，即使由专业工程师来认定，其所做出的鉴定也是完全依赖于其个人的生活经验和主观判断，没有法定依据和标准。因此，是否“严重影响正常居住使用”，法官作为审判人员，完全可以根据生活常识和经验，作出认定。以上，小编给大家详细介绍了问题房屋质量退房可以吗。并对一些相关法律法规对于问题房屋质量退房的规定进行了详细介绍，理论上是可以退房的，但是如果要打官司的话最后还是要看具体的情况以及法官的判断，但是如果消费者要在签订合约的时候最好有效果有质量问题后续处理的规定，这样才不会在后面出现一系列的纠纷，希望小编的介绍可以帮到大家。