鲁能星城二手房户型及其房价

“鲁能星城”的建筑面积达到了320万平方米，这里周边的配套也比较齐全，鲁能星城销售很多二手房，那么接下来小编就具体为大家介绍下鲁能星城二手房的户型以及它们的价格。一、3室2厅1卫125平方米户型首先小编为大家介绍的这个户型是3室2厅1卫，总共有125平方米，这个房间属于南北朝向，拥有一年的房龄，属于普通住宅类型。它的具体位置在重庆渝北龙头寺渝鱼大道777号。它的楼层是在13层，这栋楼总共有32层。另外，这套二手房也经过了一些装修，家具也比较齐全，装修风格比较暖心。这里的公交线路特别的齐全，周边配套有麦当劳，招商银行，公交站，鲁能巴蜀中学，还有一些餐饮，书店等等。那么这套二手房的报价为73万。二、2室1厅1卫65平方米户型接下来为大家介绍的这个户型是2室1厅1卫，总共有65平方米的占用面积。这套二手房也属于南北朝向，拥有3年的房龄，它位于在17层，整栋楼房总共有33层，它拥有70年的土地使用权，装修程度属于毛坯装修。周边配套有轻轨3号线，6号线，轻轨环线，还有多个公交站牌，旁边拥有很多学校，比如说名校巴蜀小学，巴蜀初中部高中部，天宫殿学校，西南政法大学等等。它还临近324医院，文军医院。周边的银行及餐饮也比较发达。这套户型二手房的参考价格为37.7万元左右。三、3室2厅1卫83平方米户型最后，小编为大家介绍的是3室2厅1卫83平方米的户型。这套二手房拥有5年的房龄，它位于二层，这栋楼总共有30层。这套二手房的土地使用年限为50年，房屋经过了精装修的设计，各种家具都配套齐全，有一种欧式风格的感觉。另外它还赠送110平米左右花园露台，视野比较好，采光比较明亮。另外这套二手房还带有鲁能中学读书的指标，周边有很多超市以及饭馆，出行起来非常的方便。那么这套户型的二手房它的参考价格在88万元左右。鲁能星城二手房指标问题发布单位：渝北区政府来信内容：鲁能星城二手房指标问题根据开发商购房合同理解：无论2手房还是一手房，只要在2008年2月18之前买的，可以享受一个名额入读巴蜀，赞助费是6年总计17500元根据渝北区政府通过市政府公众信息网，发布《关于协调解决渝北区鲁能·星城小区业主子女按购房协议就读小学的意见》理解2008年2月18日前与重庆鲁能开发(集团)有限公司签《重庆市商品房买卖合同》的业主，其子女入学后，均可取得巴蜀小学学籍，并业主子女可在巴蜀小学本部入读。那么请问：如购买的二手房，前业主的购房合同是在08年2月18日之前，但是二手房的购入是在2016年，那么买房后子女是能读巴蜀小学本部么?赞助费是17500么?意思即是指标是否受二手房的具体交易时间是限制?还是说只要一手房满足2008年2月18日这个点即可。谢谢。办理单位：渝北区政府办理结果：来信人：你好!首先，非常感谢你对渝北区教育工作的监督、关心和支持!接到来信反映的问题后，按照职能职责，渝北区政府立即责成区教委对此进行调查处理，现将有关情况回复如下：经了解，2008年2月18日以前购买的鲁能星城房屋是否享有一个名额入读鲁能巴蜀小学，是根据业主当时与开发商签定的购房合同而定的。你买的二手房能不能享受一次一个子女入读鲁能巴蜀小学的事宜，建议你带上购房合同到鲁能巴蜀小学招生办咨询，电话：63526938。最后，再次感谢你一直以来对渝北区教育工作的关心、支持和理解。同时，欢迎继续对我们的工作进行监督并提出宝贵的意见和建议。如有其他问题，可致电区教委具体咨询，联系电话：67821867。最后，小编在这里提醒大家，在鲁能星城二手房的时候一定要提前跟户主进行交流，另外也要实地考察，进行多间房屋的对比，选择一个价格比较合理，同时周边环境也比较好的二手房。

济南历城二手房装修改造注意事项

当下经济的发展，也随之让物价更高，而带来的房价也更高，因此更多人都会想着去早点去买房，可是买房哪有那么容易，因此很多人就不得不去买较便宜的二手房!在买了二手房，大多数不喜欢之前的二手房装修风格，怎么办?因此历城居民就想着去对历程二手房装修，对二手房拆除了后发现二手房房屋状况没有处理到位，那么就会给后期的装修造成不可挽回的遗憾。下面就是济南装修网小编分享的4点历城二手房改造注意事项，咱们有需要对二手房装修的朋友们可一定要认真看哦!历城二手房装修改造注意事项一、二手房首先应重视前期的设计。为什么要对二手房进行装修改造?主要是历城居民不喜欢当前的装修风格，布局造型!想让自己活的更舒服点，就想要对其进行改造!其中重点主要体现在二手房储物和美观度上。特别是卧室或者阳台未能合理利用的储物空间，以及现有客厅、餐厅，厨房和卫生间的装修过于陈旧。因此来说的话，咱们对历城二手房前期的设计应该重点体现在储物功能的增加和装修风格上的设计。这样我们可以尽可能的节省一些不需要改动的位置，降低装修的费用。历城二手房装修改造注意事项二、在二手房翻新前做墙面基层处理。二手房年代比较久远，因此墙面出现的问题也特别多!因此对历城二手房墙面施工是特别需要注意的一点。二手房老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理，尽量铲除原始墙面，通过重新找补和基层处理，再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。装修虽然是需要省钱，但是呢该要用的还是要用!像很多人对二手房装修就只是对二手房局部进行找补和处理，虽然能暂时节省一笔费用，但时间长了，墙面出现问题，再进行整改既费时间又费金钱了。历城二手房装修改造注意事项三、墙面找平很重要。厨房卫生间墙砖拆除，表面找平很重要。厨房卫生间墙面的找平工作往往是业主容易忽略的环节。旧房拆除后的墙面在计算费用的时候我们都会告诉业主有找补的费用。但是，针对一些二手房，房产开发商的基础墙面比较差，找补之后的墙面平整度不高，如果业主对瓷砖粘贴之后的效果要求比较高的情况下，就需要进行墙面找平工作。这项工作虽然不是所有旧房改造的业主都会遇到或者需要的，但是，施工方有义务提前询问业主购买的瓷砖对墙面平整度是否有特殊的要求，避免开工后产生不必要的误会。历城二手房装修改造注意事项四、二手房建渣清运，费用不可忽略。二手房建渣清运，不可会略的费用。旧房改造的建筑垃圾无疑是比新房装修更多的，而且因为旧房改造有可能是之前已经装修完毕的小区，小区内是没有固定的建渣堆放点了，垃圾需要通过其他方式外运。而且对于年代久远的房屋，还可能存在没有电梯的情况。所以，在签订旧房改造合同之前，双方一定要对建渣的清运费用做明确，避免后期产生纠纷。以上就是一些历城居民需要掌握的二手房装修知识，掌握好了，自然后期不会出现过多的房屋质量问题，自己也会住的安心一点!