发现更多装修知识
戚波峻
3 回答
10秒估算装修报价
元
稍后将有装修顾问来电为您解读报价
共有3条回答
LUOXIHONG 有用 1
f71241 有用 1
工人的孩子 有用 1
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问如何把房子过户给子女
答遗嘱过户和赠与过户的前提是必须经过公证。 遗嘱过户是立遗嘱人过世后才能过户的一种方式,其费用较低(按件收取)。 赠与过户是公证后即可办理过户的一种,比遗嘱过
问房子如何过户给子女
答1.签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的
问房产过户给亲戚哪种方式最合理
答以下是房产过户给亲戚的方式查询 一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子
问以亲戚名义买房后亲戚却说房子是他买的该咋办?
答你是一个有故事的人,为什么要用亲戚的名义买房,如果钻法律的漏洞,那你就要承担风险。怎么办?让法律来解决吧!这里没有答案
问问:房子过户税咋算
答房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需
30㎡小户型入住半年,亲戚朋友来了都说房子太大了!
约30平的小户型案例,虽只有一人居住,但考虑到屋主对充足收纳、空间感不僵化的期待,设计师在全开放的格局中,舍弃制式的隔间做法,改以一堵矮墙划分出客厅、餐厅与卧房等领域,并沿着室内墙线置入大量柜体功能,满足收纳需求进而放大内部的中心视感,不仅视野通透无碍,也达到空间界定的效果。全开放的空间型态,以一道矮墙划分出客厅、餐厅与睡眠区域,并考虑到屋主养猫的需求,藉由床至沙发的高度差异,创造出猫跳台的功能。步入玄关,映入眼帘的大地色泽,预告了入室后的温润氛围;整合至此的厨房与卫浴功能,则让内部空间更为敞阔。拿捏适当比例,将绵延的墙线划分出电视墙与柜体位置,在两旁的木质表现间,电视墙以文化石轻抹一室的休闲气息。设计师善用各式灯光效果,于天花、壁面与柜体创造出光影的时尚变化。餐桌后方安排大型收纳柜,并以错落、局部开放的形式,形塑立面的多元视感,同时满足收纳与展示所需。餐桌另一侧同样安排储物量体,作为屋主的衣物收纳处。刻意不贴满的文化石,创造出立面的视觉变化性;设计师于床下方安排抽屉,搭配一旁的矮柜收纳,满足各式的收纳需求。以矮墙划定的隔间形式,让视野通透无碍,延伸至室外的阳台处,则让空间随视觉达到放大的效果。最后附上本案户型图,欢迎参考!!!
房子过户需要多少钱?房子过户费怎么算?(房子过户必看)
房子过户大家都知道是什么意思,简单来说就是把房子变成另外一个人的,但在这一般过程中需要缴纳一定的费用,那房子过户需要多少钱?怎么算呢?小编来和大家说说:房产过户指的是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等这些方式获得房产,需要去房屋权属登记进行房屋产权的相关变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全部的过程。房产过户到底有几种不同的情形,首先有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。如果房子过户是通过买卖来过户,便可以不需要到公证处做赠与公证,直接去到房管部门签订买卖房屋合同便可以了。拿着本人房产证和国土证,房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续,签订合同并且盖手指模,然后需要到地税局缴纳税费。房子过户需要多少钱:房子过户需要多少钱:一、买房人应缴纳税费1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%推荐阅读:印花税怎么算3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。房子过户需要多少钱:二、卖房人应缴纳税费1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)房子过户需要多少钱:三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费1、成交价3%的契税;2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费;3、成交总价万分之五的印花税;4、差价30%-60%的土地增值税;5、差额的5.55%营业税以及附加;6、差价20%的个人所得税。这样算下来,一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上,相对普通住宅,交易成本要大得多。房子过户费怎么算?房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了,那房子过户费怎么算呢,我们举了例子来说说:小明家的房子买的价格是30w,不满五年,80平,他现在要将房子过户给小红。房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。继承房子过户费怎么算我们来举个例子说明,更方便各位朋友理解。假如有一位李先生,想把自己名下的房产过户给前妻与自己生的女儿。他的房产价值估计为50万元人民币,那么,成功继承房产过户给李先生的女儿总共需要缴纳多少过户费呢?房地产价格总额(万元)累进计费率‰房地产价格总额(万元):100以下(含100),累进计费率‰:5房地产价格总额(万元):101以上至1000部分,累进计费率‰:2.5房地产价格总额(万元):1001以上至2000部分,累进计费率‰:1.5房地产价格总额(万元):2001以上至5000部分,累进计费率‰:0.8房地产价格总额(万元):5001以上至8000部分,累进计费率‰:0.4房地产价格总额(万元):8001以上至10000部分,累进计费率‰:0.2房地产价格总额(万元):10000以上部分,累进计费率‰:0.1根据房地产评估费的计算公式,李先生的房子需要缴纳5‰的评估费,也就是50万×5‰=2500元的评估费,做好评估以后,国家才会根据评估好的房产价格办理继承房产过户手续,这是牵扯到税收的法律,无法避免。真正的继承房产过户开始办理了,接下来需要缴纳多少钱呢?这包括100元的登记费、5元的权证印花税,继承房屋评估价0.05%的合同印花税。除此之外还远远不够,继承人还需要办理公证,而公证费高达6000元。在李先生的这个案例中,总共走完继承房产过户的流程之后,所需要的花费为2500+100+5+250+6000=8855元,还是个不小的数目吧。以上就是有关房子过户需要多少钱的相关内容,希望能对大家有所帮助!土巴兔装修网,全行业的领导者。
暴发户亲戚的新房刚装修,整个屋子搞得金碧辉煌,一进门被闪瞎眼
有个亲戚去年赚了大钱,就一直在我们面前炫耀,尤其是买了套新房子后,刚装修完一半就一直催我们去参观,巴不得我们大力的夸赞他多有钱多厉害。这不周末只能过去看一看,结果差点没笑死。一进门就被这个金闪闪的东西给亮瞎眼了,一个电视背景墙就弄得这么俗气,还有那超大的水晶吊灯,楼高这么低还装这么大的灯,就不怕砸到吗?这才装修到差不多,家具都还没送过来,就这么急吼吼的叫我们来看,连个休息的地方都没有,客厅旁边的墙柜款式有点过时,而且这种框框的也不好打理。最奇葩的就是厨房这边,居然把厨房门做成了柜子,而且连个玻璃隔板都没有,这一做饭起来有眼这么多,柜子上还不油腻腻的,后面收拾都要累成狗了吧。厨房这密密麻麻的马赛克砖看得我头皮发麻,柜子还都是白色的,一点都不耐脏。感觉整个屋子品味都很俗气,就算有钱了还是改不了没品位的事实,哈哈。
打开APP后继续操作
立即打开