避免婚姻悲剧风水

在风水学上，避免婚姻中的“煞气”，是营造幸福生活的关键。所谓“煞气”，顾名思义，就是对婚姻生活不利的“流气”。能够给婚姻带来“煞气”的因素很多，比如两人性格的差异，成长背景的反差，居住环境的不理想，以及生活细节的疏忽等。前者是婚前“先天”的，难以改变，但既已结合为伴侣，必曾考虑过。 后者是婚后发生的，可以改变，只要重视和努力。那么，就避免婚后“煞气”而言，应当从哪方面着手呢？清理“旧物”。对于绝大多数男女，结婚的对象往往不是最初恋爱的人，而与此前的交往时，总会保留下一些物品以作怀念之用。 然而，孰不知这些东西会给今后的生活带来极其不利的厄运。这是因为，“旧物”上附有旧日情感的烙印，无论这种烙印是“喜悦”的还是“仇怨”的，都将与此后的新感情相冲突，它会时常唤起过去时光的浮现，而且也会令新伴侣感到不快，从而影响双方的情绪。 所以，凡此类物品，应尽早处理，以绝后患。排除“借口”，“你不要找借口了，为什么不能说实话呢？”。很多情况下一方都会如此指责对方为自己的“罪过”进行开脱。“我这么说是为你着想，是怕你伤心，我的出发点是善意的”另一方也经常这样为自己申辩。遗憾的是，“借口” 在婚姻生活中，永远都是欺骗对方的谎言，是有大害而无一利的。对于善于编造“借口”的人，是不能姑息的，只有当面把谎言揭露，才能直面和化解矛盾。

婚前购房婚后办房产证是共同财产吗 新房如何办理房产证

房子是在两个人结婚之前购买，但房产证是在结婚之后才办理，这是目前很多新婚夫妻都遇到的情况。由于结婚对于房产的分配影响颇大，面对这两种差异，很多人也会关心在这种情况下房子是不是共同财产，或它属于婚前财产。在离婚的时候夫妻双方也容易因房产是婚前婚后而产生比较大的争议，那么，婚前购房婚后办房产证是共同财产吗?婚前购房婚后办房产证是共同财产吗有证据证明是婚前购买,那应当算是婚前的个人财产权利。房屋是不动产,其中权的取得应该是以登记为准,按照登记之日为法律认定的权取得之日算起。婚姻法规定,婚姻关系存续期间所获得的财产应当属于共同财产,除非另有约定。该房屋权在婚后取得,所以应该是属于共同财产。但因为都是婚前个人出资购买,所以后用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产,在离婚时不能作为共同财产分割。如果房产证取得的时间是结婚后,而且你们又没有约定的话,应是夫妻共同财产。一般情况下,以房产证办在结婚证之前还是之后,判断是否为夫妻共同财产。如无特约定,各占50%的份额,也可以自行对此进行约定。婚前房产婚后卖、婚前房产买卖1、婚前房产婚后卖掉房子后的钱无论你是用于做什么还是存银行,也不管配偶一方有没有打理负责过。2、根据《婚姻法》7条规定:夫妻关系存续期间取得的收入为共同财产。3、婚前房产在婚姻期间变卖成现金的,好是做个公证。4、因为现金属于种类物,发生纠纷很难说清是谁的。5、婚前房产在婚姻期间变卖成现金进行其他所得的就是夫妻共同财产。6、比如将此现金进行股票所得的利润就是夫妻共同财产。新房如何办理房产证(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份正、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份正、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。(四)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发.票存根复印件、身份正复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(五)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。婚前购房婚后办房产证是共同财产吗?房子是否为共同财产要根据实际情况来分析，就算房子不是共同房产在结婚之后有参与还房贷，离婚的时候当事人依然能够有权利要求对方弥补自己。新婚姻法公布之后，关于房产婚前婚后、共同财产认定、婚前个人财产处理等等知识其实是与我们每一个人都息息相关，要多了解这方面知识记得多看看土巴兔装修网。