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安弘量

说说从事物业水电工需要做哪些事情?

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Tramper陈 有用 1

一、水电工属公司行政部领导,负责公司水电及消防设施的安装、保养和维修、公司物业修缮维护工作,要牢固树立为保障公司经营和员工服务的思想,做到水管流畅,灯光明亮,供水、供电及时,物业使用顺畅,确保经营工作的正常运行,及员工生活的正常秩序;

二、每天巡查公司的供水、供电、消防及物业情况,发现故障,及时维修,并及时清理维修后的工作环境。每周全面详细检查一次公司内公共场所的水电、物业设施,保证公司的正常秩序。对公司员工提出的水电等故障维修要求,做到随叫随到,当日必须排除,若故障复杂或太多,不能当日到位的,要给予解释和答复;

三、配合公司做好水电等的节能工作,严格执行公司的规章制度,经常检查各办公室、展厅、宿舍及食堂等地的用水、用电情况,有权对违规用水、用电者进行制止、批评、拆除设备,并向部门领导及时汇报;

四、严格遵守水电工操作规程,按照规范操作,对高压配电间、发电机等经常要巡视,打扫卫生,注意防火、防潮、避免事故发生;

五、对临时性、季节性使用的公用电器,如壁扇、吊扇、空调等,要及时维护和拆装,并负责与各使用单位做好交接保管手续;

六、建立对外(洗车)、对内的水、电表(洗车、员工宿舍)登记簿,认真核对每月(按照规定时间)水、电的起止度及实际用水用电的数量,及时抄表报行政部扣除水电费。若发现问题,应及时查询更正。如用水、电量异常应及时向主管领导汇报;

七、负责公司水、电、消防、物业设施零星维修安装工作,管理公司公用电灯开关及水龙头等设施的维护。对于公司内水电线路的一般改造及装修,应由水电工个人负责解决,若确因技术和设备的限制,自己不能承担需请外地单位协助时,须经部门领导批准,并负责施工监管和质量检查。在施工前要本着节约的原则,编制材料预算上报部门领导;

八、严格遵守财物管理制度。水、电工具爱惜使用,负保管责任;用坏了的工具,要以旧换新,上报部门领导确认后办理工具更新。安装、维修所需配件,均须到部门办理采购领用手续,对安装、维修情况、所用器材,要逐一登记,定期交部门相关负责人员核对;

九、注意安全施工,确保供水、供电安全,严防水、电、网线私拉乱接。消除各种隐患,避免和防止发生人身和设备事故;

十、积极配合公司各项会议、活动及部门领导安排的其它临时性工作。经常与自来水公司和供电部门取得联系,以获取对我公司水电工作的配合和支持,在停水停电的时候要做好相应的准备。

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f71241 有用 1

第一:主要从事物业项目内水电、公共设施设备的维修和公共设备的日常运行管理;
第二:举例具体从事物业水电工维修工作需要做:
一、对住宅公用部分及公用设施的维修工作。
二、对于住户要求维修项目疏通水洞、下水道、厕所、房屋屋面漏水,无论电话咨问、来人联系,做到热情接待,耐心宣传解释,并听取住户维修联系及修复的作法等。
三、依照住户维修项目范围,做到及时、认真、服务到位。疏通水洞、下水道厕所,随时联系、随时上门服务让住户满意。
四、维修项目无论大小,实行统一管理,先登记、先缴费后再维修,收费后开具凭证。杜绝先维修后收费扯皮的现象。
五、维修完工后的大、小工程,组织人员统一现场进行验收,统一检查工程质量。符合质量再交验。不符合质量要求一律不验收。
六、严格控制各种原材料及维修费用,控制各部门年初的维修指标不超。
七、完成领导交办的临时突击任务。

困兽犹斗 有用 1

物业水电工需要
电类:电线管(注意粗细)、线管弯头及直接、线管胶水(PVC管,用镀锌管就买锡焊)、86线盒、线卡子、扎带、铁丝(绑扎)、弯管子的工具(PVC管用专用弹簧,镀锌管用专用工具)、冲击钻/电镐(开槽)、水泥黄沙(封墙地槽和86盒用)、钢丝(穿电线时用),前期准备这些差不都就够了,钢丝是后来穿电线时用的,你先跟铁丝一起买着。水类:水管、水管连接件(这一项需要根据实际情况配,水管接头太多了,直接/弯头/  三通,是内丝还是外丝?很复杂)、热熔器(焊水管用的)、水用胶带、临时用的龙头、扎带什么的跟电类共用;下水管配的时候也要根据现场看准了配,有各种连接配件90度弯,45度弯等等

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这几天都没更新,一是累的,二是基本没做什么,时间啊·2号拿到房子,4号叫湛江装修队去看了,当天就把水电材料开出来也买好了。由于家里5个地方都要铲墙,这个装修队不铲墙,加上预算有点多。是多少呢,我说出来大家不要笑话我:1.6万。我们决定只用他家的水电工,其余的工人L(老公)再到各楼层打游击找。然后水电工叫我们把墙铲好了通知他。L找了另一个班子,瓦工、木工、漆工加起来11600,加上之前那个班子的水电工2000,总共是13600,省了个沙发,呵呵。但是等漆工来铲墙要一个星期,因为想早点弄好吹吹甲醛,犹豫再三,我们自己铲了,又和漆工谈了半小时,减掉200。问楼下借了小水枪喷墙,铲墙大计就开始了。不喷水还好,一喷过后,房间里和蒸笼没什么两样,一秒钟就汗如雨下。实在是没空也没心情拍照。耗时1个下午加3个晚上,搞定了。用手机拍了几张弄好后的,凑合看看。把卫生间和厨房门敲掉了大半,阳台门拆了。图是倒的,不知道怎么弄正。铲得还不错,其实累倒不是很累,铲起来也快,主要是太热,40度啊,伤不起。铲完L又去别的楼层找了个打孔的过来,这是厨房烟道打的抽油烟机的孔。阳台两边的檐子我去问了物业,把他敲掉了。中间的没敲,打算把栏杆往外移一点,宽一点正好放花盆什么的。敲墙花了240。厨房和客厅的门卖了100,失误的是忘了叫拆门的把客厅和阳台中间的门槛敲了,只能以后让瓦工搞搞。客厅空调孔换了一边,右边进门的墙短一点,放个玄关就挤了,就把空调移到了电视背景墙那边。后来去别的几家看了发现,基本都移到背景墙这边的。总共6个孔,100块。好吧,还是切合我的题目,说说这水电工怎么坑爹。7号我们就铲完了墙只剩打扫了,然后我让L通知水电工8号过来,发发发么,正好那天还是我生日,开工多好啊。水电工说他老婆怀孕了要去做产检,要9号。好,9号也不错,正好不用挤时间打扫。不就等一天么,我等。9号,水电工没给我们电话,打电话也没人接,到房子里看也没人。无奈之下,晚上给工头打电话,工头答应打电话给他。10号周六再打还是没人接。晚上,水电工终于给我们来了电话,讲星期一12号过去。我擦,早知道我就叫人铲墙了,忙活半天还是没省多少时间。星期天L又打电话确认了,水电工讲星期一早上六点多一定过去。星期一早上7点钟我们赶到房子里,没人······大家是不是觉得他没来?要不然我怎么会觉得坑爹呢。错,打了电话过几分钟他来了!!!鼓掌!!!我和L欢欣鼓舞,心想终于走上正轨了。于是和他谈了插座开关位置,安心赶去上班了。下午下班,当我们继续欢欣鼓舞到房子里看进度的时候,被打击到了,因为,什么都没变!墙上连画根线都没有!!!!!!打电话,你猜到结局了,还是没人接·于是晚上又找工头,其实就水电工是他家的,我们都有点不好意思找他了。再说今天,因为昨天没联系到水电工,工头说会给他讲,所以早上我们也就没去房子里看,也没给他打电话,打了没人接有毛用啊。9点多L打电话说水电工来了。10点多,因为送沙的来了,L去了房子。没人在······L怕他又跑了,打电话,终于有一次接了。L问他在不在搞,他说在搞呢。L当时就在房子里,气得不行。然后将这情况和工头讲了,工头说水电工他送怀孕的老婆去医院了。过了一会,沙和水泥都搬完了,L准备走了,水电工回来了。也没对L讲什么。我真服了他。送老婆上医院是正经事哦,和我们讲会怎样,难道我们还会埋怨你啊,也用不着因为延误了我们几天怕我们讲究骗我们你在搞哦。L问他什么时候能结束,他讲2.3天,然后L就讲了你3天给我弄好·。好吧,晚上再去看看。希望这次是真的上正轨了。不要折腾了!

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水电工一般是指在建筑工地上既做水工又做电工的师傅,我们一般统称为水电工。而电工我们一般是指具有专业操作证的,有着丰富实践经验的师傅。当然有的水电工也是有证书的,但是专业的电工和水电工还是有一定的区别的。接下来带大家了解水电工怎么考取,进一步了解水电工的职责!水电工证怎么考一.安全生产监督管理局(也就是安监局)颁发的特种作业操作证,特种作业操作证包括很多工种,例如,电工,焊工,登高,制冷,架子工,高空作业等,电工只是其中之一。特种作业操作证中的电工包括高压作业和低压作业。高压作业指1千伏以上的电力维修、安装、调试等用电设备之前的电力作业。低压作业指1千伏以下的电力维修、安装、调试等用电设备之前的电力作业。如果是到一般的厂矿企业里应聘的话,可以考低压电工特种作业操作证;如果涉及到1千伏以上的电力作业的话,就要考高压电工特种作业操作证。二.人力资源和社会保障部颁发的职业资格证职业资格证也包括很多专业,电工职业资格证分为五个等级,初级,中级,高级,技师和高级技师。职业资格证考试需要到职业技能鉴定中心或者是有资质的培训考核单位咨询报名。职业资格证报名需要年满18周岁,初中以上文化水平。现在有好多地区可以从高级开始报考,但是前提是需要满足一定的报考条件才行。职业资格证有什么用呢?职业资格证可以在工作中体现技能水平的证件。就好像是我们的学历一样,你是初中毕业还是大学毕业,毕业证是你的学历证明。职业资格证也是一样,如果技能水平高的话可以考个高级技师,在单位评职称,涨工资是最好的证明了。在一些地区,退休后也可能会有一些补助的。职业资格证的报考条件及其各级别的报名资料需要详细咨询一下所在地的相关部门。三.电力局的电工进网许可证电工进网许可证一般是电力局内部人员使用的网内作业证,也需要持证上岗。这个证件要考的话需要到电力局咨询报名。水电工做什么的水电工是水工(管工)和电工的总称,简称水电工.水电工就是在工地上安装一些简单电路和水路的建筑工人.水电工分两种,分安装水电工和维修水电工.安装水电工主要是做土建的电气预埋给水排水消防桥架的安装,也做装潢,比如家装。维修水电工就是酒店学校物业招的水电维修工。前者比较累,技术含量低,基本都是体力活。后者相对比较轻松,但技术含量也不高。水电工收费情况改电2.5mm2强电改造每米单价23元,4mm2强电改造每米单价28元,6mm2强电改造每米单价38元,原管穿墙电线每米单价18元。暗盒每个5-15元不等。墙体打孔10-30元。电视线、电话线、网线每米均在20元左右,开关插座100-200元区间。改水水管改造(PP-R管)每米单价38-46元,排水管改造(50及以下管径)每米单价50-80元,阀门直径20mm每个单价65元,25mm每个单价80元。开挖卫生间沉积层每平方单价60元。水电改造材料:电:电线类(含网线、电话线)、电线辅料类(电线管、三通、暗盒等)、开关类、插座类等;水:PPR水管、三角阀等。关于水电工做什么的和水电工证怎么考取的内容就介绍到这里了,水电工持有国家颁发的水电工上岗证,责任感要强,我们装修水电安装有时也要请水电工!

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