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骆鸿福
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问谁知道最新济南购房贷款条件?告知一下
答去年7月10日,济南全面取消限购,9月30日,央行层面也出台了相应的限贷放松的政策,给予购房市民相应的贷款优惠政策,但是三套房贷款在具体落实上有一定的差距。
问谁知道济南购房贷款流程是怎么样的?
答1.签订购房协议。借款人和已与银行签订楼宇按揭合同协议的房地产开发公司签订购房协议; 2.提出贷款申请。借款人到经办该楼盘按揭的银行申请贷款,并提交有关资
问谁知道最新济南购房贷款条件?2016年济南提取公积金新政策?
答2016年房贷利率将不做调整,继续执行现行房贷利率。2016年最新房贷利率表:房贷期限2016年房贷利率商业贷款一至三年(含3年)6.15%商业贷款三至五年
问2017济南房贷二次贷款利率谁清楚?
答2017济南房贷二次贷款利率: 首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%。 房贷,也被称为房屋抵押
问2016济南新房贷款利率是多少哪位知道
答1.不知道你每个月的开支是多少啊,你没有说,按银行的每个月的还款金额不超过你的月收入的50%给你计算.2.申请公积金贷款,现在公积金5年以上的贷款利率是5.
购房贷款利率是多少2017
在买房的时候没有能够一次性付清全款的人有很多,在遇到无法一次性付清全款的时候,大部分人都会采用贷款的方式,让自己能够先拥有房产,然后再慢慢的还钱。购房的时候采用贷款的方式虽然是很好,但也需要知道它的利率,毕竟利率的多少才是决定自己每个月要还的月供是多少,看看自己是否能还得起相关的月供。那么,购房贷款利率是多少?购房贷款利率商业贷款2017年限贷款利率(%)一年以内(含一年)4.35一至五年(含五年)4.75五年以上4.9个人住房公积金贷款2016五年以下(含五年)2.75五年以上3.25贷款利息怎么算?等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金等额本金还款法:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额月利率=年利率÷12两种方式,各有优势。同样20万元还20年,等额本息还款利息比等额本金还款多35782.2元。显然,“本金”的利息低于“本息”,可是,是否“本金”还款是最佳选择呢?银行分析人士说,“本息”还款优点是每月偿还金额相等,还款压力均衡,便于借款人合理安排家庭收支计划,对于精通投资、善于理财的家庭,无疑是最好的选择。只要投资回报率高于贷款利率,则占用资金的时间越长越好,这种还款法还适合未来收入比较稳定或略有增加的借款人,如部分年轻人、资金较为紧缺,但未来有能力提前还贷,这样利息也会相对减少。“本金”还款法在贷款初期月还款额大,还贷压力较重,尤其是在贷款总额比较大的情况下,相差上千元。但是,随着时间推移,还款负担逐渐减轻。适合收入较高,有一定的经济基础,但是预计将来负担会加重的人群。购房贷款利率是多少?购房贷款的利息是多少还会根据贷款的年限因素影响,一般来说贷款的时间越久,那么贷款的利息就会越高,希望大家能够知道这一点,在需要贷款的时候积极的进行,保证自己的贷款可以顺利的通过。提醒大家在贷款时候,如不希望它的利率过高,可以积极的去申请公积金贷款,一旦公积金贷款顺利通过,它的利率就能够低好多。
住房按揭贷款利率2017
购买房子没有能力一次性付清全款的人有很多,在这种情况下人们想要买房依然可以进行,只要进行按揭贷款就可以,通过按揭贷款的方式就能够让自己先拥有房产,然后在日后几十年间慢慢的还款。在购买房子的时候通过按揭贷款方式是可以,只是要能够了解具体的贷款利率,这样才能够计算每个月供房的利息,下面小编为你介绍住房按揭贷款利率2017。住房按揭贷款利率1、六个月以内包含六个月按揭贷款利率为6.10%;六个月至一年包含一年按揭贷款利率为6.56%。2、一至三年包含三年按揭贷款利率为6.65%;三至五年包含五年按揭贷款利率6.90%;五年以上按揭贷款利率为7.05%;五年至三十年按揭贷款利率为5.40%。按揭贷款流程是什么?1、咨询。借款人电话或直接到招商银行咨询按揭贷款条件及所需要的材料。然后交付首付。借款人到开发商购买住房并支付首付款。接着填写申请表。贷款购房者填写贷款申请表,预签《借款合同》和《划款扣款授权书》等法律文本,同时提交银行要求的申请材料。2、材料审核。注意:招商银行对材料进行审核,发现与借款人申请内容不符的材料,银行及时通知借款人,借款确认审核后再次提交相应的材料;借款人不同意银行审批结论的,则预签法律文本作废。3、银行放款。经双方确认无误后,银行审批通过,办理备案、抵押手续,正式放款后,贷款购房者按照规定的还款方式,按时归还贷款。房贷的分类住房贷款个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。自营贷款个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。组合贷款个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。住房按揭贷款利率2017如上,需要提醒大家的是住房按揭贷款利率是会根据银行的利率不断的变化,所以文章中介绍的利率只是目前的利率,未来的住房按揭贷款利率是多少,需要根据实际情况来看。在申请住房按揭贷款之前,必须要考虑到个人的经济收入状态,每个月有稳定的收入,才能够按时供房,不会出现断供情况对你的信用造成影响。
经济适用房贷款利率是多少
经济适用房是国家有关部门为了解决低收入家庭而建造的房子,它属于政府关爱群众的福利政策之一。经济适用房的价格会比市面上的商品房价格低了很多,满足经济适用房申请条件的人可以申请购买。尽管经济适用房价格比较便宜,但它也不是免费的,购买经济适用房的时候很多人还是无法付清全款而需要进行贷款。那么,经济适用房贷款利率是多少?经济适用房贷款利率是多少?满5年的经济适用房贷款利率跟普通一样的,除非是公积金贷款可以优惠。现在基准利率0-6月(含6月)6.10%;6月-1年(含1年)6.56%;1-3年(含3年)6.65%;3-5年(含5年)6.90%;5-30年(含30年)7.05%。经济适用房贷款需要什么材料?1、房产证所有人的身份证(未成年的提供出生证明)、户口薄、学历证明、婚姻证明2、收入证明(有相对应的税单更佳)、买卖合同3、首付款发票(二手房为上家手写的收据)、私章、资产证明(房产,股票,基金等有价证券)4、相对应的银行还款存折5、申请人收款银行帐户、申请人身份证,户口薄经济适用房申请条件:(一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象;(二)现住房面积低于15平方米的住房困难家庭;(三)家庭收入低于2300元人民币;(四)市、县人民政府规定的其他条件。什么是经济适用房?经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋,中国香港称为居者有其屋(简称居屋),中国澳门称为经济房屋,中国台湾称为国民住宅(即国宅),新加坡称为组屋。经济适用房贷款利率是多少?可以明确的提醒大家,经济适用房的利率每个地方都会不一样,文章中提供的数字只适合给大家一个参考,具体的利率是多少还需要申请人去银行或是与相关机构的工作人员好好了解下。经济适用房是会有很多人申请的,一旦申请通过后就不要放弃,无论采用贷款还是借钱等方式,都需要将它给买下来,不然你会特别后悔。
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