个人房屋租赁合同的结构及特点介绍

导语：个人房屋租赁合同是一种我们经常见到的东西，因此大家对于他应该是比较熟悉的了吧。个人房屋租赁合同是我们在租住房屋的时候不可缺少的一种东西，因为个人房屋租赁合同是我们租住房屋的法律依据或者说是一种凭证。那么个人房屋租赁合同到底是一种什么样的东西，个人房屋租赁合同是由哪些部分组成的呢?个人房屋租赁合同有哪些特点呢?今天小编就来给大家简单的恩介绍一下关于个人房屋租赁合同以及个人房屋租赁合同的特点以及构成方面的信息。希望这些内容能够对大家有所帮助。个人房屋租赁合同简介：房屋租赁合同就是指出租房屋的人和租住房屋的人签订的一种合同。个人房屋租赁合同就是房屋租赁合同的一种，他就是一个人以个人的名义租住出租人的房屋而签订的一种房屋租赁合同。个人房屋租赁合同有固定的各式以及模板，但是在具体的内容上租赁人和出租人可以有具体的修改。个人房屋租赁合同的内容包括很多的部分，有租赁人以及出租人的义务以及权力等等。已经签订的个人房屋租赁合同是具有法律效力的。个人房屋租赁合同的结构：个人房屋租赁合同的结构是比较复杂的，它包括很多的内容。首先就是个人房屋租赁合同的标题，一般的标题就是简单的“个人房屋租赁合同”。接下来就是明确签订合同的主体，就是租赁者和出租这的名字、家庭住址以及联系方式等等，这里一般用甲方和乙方来代替。然后就是明确写出房屋的情况，需要具体的信息，包括房屋的位置、面积以及结构家具配置等等等具体情况。接下来就是写明各个主体的义务以及权力。最后签字盖章。个人房屋租赁合同的特点：个人房屋租赁合同是一种具有法律效力的文书，它的第一个特点就是法律性。因为个人房屋租赁合同是根据国家《商品房租赁管理办法》而签订的，所以他具有法律效力。第二个特点就是自愿性。房屋的租赁完全是一件自愿的事情，只有自愿签订的合同才会生效。以上就是小编今天为大家介绍的关于个人房屋租赁合同的一些信息。如果大家需要签订租赁合同的话可以参考一下本文。

房屋租赁合同样本，教你怎样拟定房屋租赁合同

现在因为房价的节节攀升、开支的增大而工资的变动小于消费额度的变动，所以选择租房这种住房方式的人越来越多，租房已经成为许多工作的人、特别是刚参加工作的人的选择了。但是现在租房所必不可少的一环就是需要拟定房屋租赁合同，但是有很多人都不知道该怎么拟定房屋租赁合同，而且也不知道该怎么看房屋租赁合同，使得发生一些纠纷的时候无法用房屋租赁合同来保护自己。因此本文将简要介绍一下房屋租赁合同样本的基本内容，让你能够轻松的拟定并看懂一份房屋租赁合同。房屋租赁合同一般都是在国家颁布的关于房屋租赁的相关法律政策的基础之上拟定的，房屋租赁合同一般包括六个方面的内容。房屋租赁合同的第一个内容是对房屋租赁的双方的身份进行一个确认，一般来说都是用身份证号或者是身份证的复印件做说明的。房屋租赁合同的第二个内容是对房屋的基本情况作简要的介绍，房屋的地址、规模、面积及户型等在合同上都要有清楚的说明。房屋租赁合同的第三个内容是关于租赁的期限、以及押金、租金等的规定。要把租约开始的时间和截止的时间在合同上清楚的写出来或者是打印出来，而且还要说明在这个时间内保持房屋本身及其里面的各种设施设备以及各种摆设的完整性，尽量能够保持原状。而且如果承租方想要续租的话，一定要在截止时间之前和出租方商量以及重新拟定房屋租赁合同。对于押金以及租金的金额以及支付方式都在合同上有一定的体现。房屋租赁合同的第四个内容是对房屋维护方面的规定。在什么范围内的损害是不需要赔偿的、什么范围内的损坏是需要赔偿的，以及赔偿的方式和标准，租赁房屋的双方都应该协商，并拟定在合同的内容之中。房屋租赁合同的第五个内容是对在什么情况下可以解除该合同的约定。一般在这两种情况下可以直接解除该合约，一是合约到期;而是由于某些不可抗力因素的发生。房屋租赁合同的第六个内容是对如果租赁房屋的双方产生了矛盾冲突该如何解决的约定。了解房屋租赁合同的基本内容，可以帮你解决租房的很多烦恼。