浙江省房贷政策相关介绍

国内的房贷政策越来越严格，这是因为我国的房地产市场呈现出一片繁华的状态。房地产市场越繁华，说明越多人买不到房子，房价不停的在上涨，有很多收入比较低的群体根本就买不到房子。我有一些比较有钱的人做大规模的购买方式进行买卖，导致我国的贫富差距越来越大。国家政府为了改善这种现象，做出了房贷政策调整。下面小编为大家介绍一下浙江省的房贷政策。一、商业按揭贷款已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。提醒:如果是购买二手房，注意贷款前需要对所买房屋做评估，而评估值是会低于市场成交价，所以首付具体数额是以评估值的价格为准。二、公积金贷款已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为20%。北京、上海、广州、深圳可自主规定公积金第二套贷款的最低首付比例。三、提醒：公积金贷款各地区是有最高贷款额度的限制，例如北京最高只能贷款120万。所以在首付的计算上还要根据具体贷款额度进行综合判定。同时，如果贷款额不够，可以采用公积金组合贷的城市，大家最好采取公积金组合贷款的方式来买房。四、家庭三套房贷银行和公积金管理中心都不接受办理家庭第三套房屋按揭贷款。1、情况一对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。2、情况二商业按揭贷款已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。提醒:如果是购买二手房，注意贷款前浙江省是我国一个比较特别的城市，浙江省有自己一套独立的经济法规，浙江省的海外进口厂家和仓库是非常多的，大部分的进口商品都是在浙江省建立仓库的。浙江省和我国其他的省份有一点不同的就是，浙江省的经济是非常独立的，可以实现自给自足。浙江省的天气也是比较不错的，而且因为城市化发展的比较好，有很多人想要在浙江省购买房子。如果想要在浙江省购买房子，就要先了解浙江省的房贷政策。

浙江省公积金贷款额度，让购房更轻松

导读：如今，住房公积金已成为在职员工的标配。很多小伙伴在买房的时候也通常会选择使用公积金贷款。全国各地公积金贷款额度各有不同，本文小编就带大家来看看浙江省公积金贷款额度最高是多少。时下房价节节攀升，身处浙江的小伙伴们买个房不容易。凡是有公积金的朋友们就在第一时间想到了使用公积金贷款。但是浙江省公积金贷款额度是多少呢，下面小兔就具体来为大家介绍一下。浙江省公积金贷款额度介绍根据2015年4月3日浙江省公积金管理中心发布的最新规定可知，浙江省公积金贷款额度由原先的80万元调整至现在的100万元，其中缴纳公积金的职工个人贷款额度不能超过50万元。也就说，现在夫妻共同使用公积金贷款的额度提高到了100万元。浙江省公积金贷款额度调整政策从2015年11月1日予以实施。浙江省公积金贷款额度详情介绍贷款人情况不同所能申请到的浙江省公积金贷款额度也有所不同，小兔以购买商品房为例，为大家具体介绍一下，各位可根据自身情况对号入座。浙江省公积金贷款额度（商品房贷款）贷款人情况月缴存额浙江省公积金贷款额度单身月缴存额≥1088元50万元454元≤月缴存额<1088元30万元235元≤月缴存额<454元20万元月缴存额<235元不能贷款已婚本人月缴存额≥1088元配偶月缴存额≥1088元100万元本人月缴存额≥1088元454元≤配偶月缴存额<1088元80万元本人月缴存额≥1088元235元≤配偶月缴存额<454元70万元454元≤本人月缴存额<1088元454元≤配偶月缴存额<1088元60万元454元≤本人月缴存额<1088元235元≤配偶月缴存额<454元50万元235元≤本人月缴存额<454元235元≤配偶月缴存额<454元40万元本人月缴存额≥1088元配偶月缴存额<235元（或不缴存公积金）50万元454元≤本人月缴存额<1088元配偶月缴存额<235元（或不缴存公积金）30万元235元≤本人月缴存额<454元配偶月缴存额<235元（或不缴存公积金）20万元浙江省公积金贷款年限介绍根据浙江省公积金管理中心相关规定，不管是购买商品房、经济适用房还是二手房，贷款年限最长为30年。其中有一点需要注意的是，购买二手房时使用公积金贷款时还应满足房龄加上贷款期限之和不能超过40年，这点需要购买二手房的购房者尤为注意。上面简单的为大家介绍了浙江省公积金贷款额度，希望给给位打算买房的浙江小伙伴们带来帮助。