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樊鸣玉

装修后期验收工作需要注意什么事项?

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聆听ML 有用 1

注意以下几个方面:
一、墙面装修验收
二、地面装修验收
三、给排水装修情况验收
四、电工程装修验收
五、木工工程装修验收
六、门窗安装验收
希望能帮助到您。

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天怡美装饰 有用 1

一、查看防水工程
对于隐蔽性的防水工程,最主要的是施工要做到细致入微。首先,装修前,施工人员要做24小时闭水试验,在确定没有渗漏现象后,再清理地面杂物,铲掉松动部分,然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平,再对整个大面进行平整。闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用,有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏,责任在装修方。
如做卫生间防水,洗浴时水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变,所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水,一般情况下墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。特别要注意边角,严格防止其发生滴漏,实际上大多数防水层漏水都是边角部位,所以只要把这些地方做好了,出现渗漏的可能性就会减少。
二、查看墙面与龙骨
假如墙面与龙骨违反了操作规程也轻易发现不了。比如因顶棚整体或局部塌落,吊顶就变成了"掉顶"。
三、查看吊顶
吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大,易造成"掉顶"。按规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米;超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板,其厚度应该在9毫米左右。
四、查看零碎
1、冷热水管混接白色为冷水管,红色为热水管,把冷水管和热水管混合接起来。存在隐患:冷热水管的伸缩率是不同的,由于热胀冷缩,造成冷水管破裂漏水。规范操作:按颜色区分冷热水管,严格操作。
2、使用胶水规范操作:目前市场上还没有纯天然无污染的胶水,替代品是108胶水。但一定要认准较好的牌子,认准有检测报告的产品。
3、电线没有套绝缘管在施工时将电线直接埋到墙内,导线没有用绝缘管套好,电线接头直接裸露在外。存在隐患:这样非常不安全,入住后可能会因为某种原因,比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时,一旦出现电线断掉的情况根本无法换线,只有砸墙敲地。规范操作:电线铺设必须在外面加上绝缘套管,同时电路接头不要裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不允许有接头。
4、随意拆改水路在业主不懂装修的情况下,误导业主随意拆改水路,浪费钱财。存在隐患:浪费钱财仅是一方面,在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压,会导致水管爆裂。规范操作:该改动管线时就动,不该动时坚决不能动。
5、强弱电放置一起典型的偷工减料。把强电(如照明电线)和弱电(如电话线、网络线)放在一个管内或盒内,少铺一根管,省时省力。存在隐患:打电话、上网时会有干扰。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。规范操作:强弱电应分开走线,严禁强弱电共用一管和一个底盒。
6、长度不够无连接配件因绝缘管长度不够,此处恰好为一转弯,不放置连接配件,在与接线盒交接处露出一节。存在隐患:入住长时间后可能会因为线路老化而造成漏电。规范操作:在管口和接线盒之间应该有东西连接。
7、重复布线大量重复布线,多用材料,浪费业主的财力物力。存在隐患:一旦线路出现问题,在有如"天罗地网"的布局中很难检测。规范操作:周密安排,在不超过管的容量40%的情况下,同一走向的线可穿在一根管内。但必须把强弱电分离。
8、线管被后续工程损坏典型的野蛮施工。管线铺好后又在地上开槽,结果打穿已铺好的管线。装修存在隐患:入住后可能才会发现家中某个房间没有电,只能把家中所有的线一根根检测,重新穿线。规范操作:在铺好管线的地方不能再次施工。如果已损坏,在换线时严禁中途接线。电路负荷较大时,穿线管内电线的

edward李 有用 1

由施工人员领队验收。验收通过后,开始做擞场工作.所有施工工其要及时撤离场地,三方预约时间正式验收。由施工队通知业主.物业公司.约好时间正式验收.双方验收通过后装修工程正式交付业主。总结算,业主付清装修公司或者施工队所有的费用。对方开其发.给业主。同时物业公司要退还押金给业主。

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装修中期验收内容,中期验收技巧中期验收一般都验收那些地方呢?中期验收内容有哪些?中期验收的含义是指:当粗装及隐蔽工程完成并准备进入精装时,最好要进行一次有重点的验收,称为中期验收。那么在装修中期验收的时候都要那些技巧可以快速帮忙大家更好的查看问题呢?在验收时,如果业主有不满意的或又有新的创意,希望进行一些局部变更的,最好在此时及时提出。中期验收一般都验收那些地方呢?中期验收期间,除了鉴定装修整体效果以外,主要还是对工程质量满意度进行判断。验收可以采用下面几个方式进行鉴定:(1)是照明电路敷设要符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设,电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。(2)是排水要顺畅,无渗漏、回流和积水现象,高档水件无钳痕及擦花现象。(3)是新砌墙体要垂直,砖体水平面一致,接缝均匀整齐,砖缝不超过1mm,瓷片整体误差不超过0.8cm。(4)是平面天花板整体产误差不超过0.5,板与板夹缝不超过0.3mm;塑料天花板误差不超过0.5mm。(5)是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。(6)是油漆要光滑、手感好,无扫痕裂缝,一米内无色差和钉眼。(7)是墙身面平线直,一米内无明显的凸感和色差,用于摸抹无甩灰。施工质量与施工队伍素质有关;又与施工项目单价有关。最好的办法就是动工前双方签订合同,明确装修要求和验收标准。提示:中期验收时,需要由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与,验收合格后在质量报告书上签字确认。尾期验收时,需要由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收,合格后签字确认。为了使装饰公司与消费者双方都满意,消费者可根据本市建筑装饰行业协会编制的《家庭装饰工程质量验收规定》判断自己的居室装修是否合格。如果发生异议,签“验收合格后在质量报告书”之前一定要协调处理好。家装验收需要的工具在家装过程中,验收是非常重要的环节,及时发现装修中暗藏的问题和不足,除了需要丰富的经验,还应准备好相应的辅助工具。这里给大家介绍几种验收时的必备法宝及其用法。卷尺功能:测量房屋的净高、净宽等一些尺寸卷尺是大家日常生活中常用的工具,在验房时主要用来测量房屋的净高、净宽和橱柜等的尺寸。检验预留的空间是否合理,厨柜的大小是否和原设计一致。垂直检测尺(靠尺)功能:垂直度检测、水平度检测、平整度检测垂直检测尺是家装监理中使用频率最高的一种检测工具,用来检测墙面、瓷砖是否平整、垂直,地板龙骨是否水平、平整。塞尺功能:缝隙大小检测将塞尺头部插入缝隙中,插紧后退出,游码刻度就是缝隙大小,检查它们是否符合要求。对角检测尺功能:检测方形物体两对角线长度对比偏差将尺子放在方形物体的对角线上进行测量。方尺功能:内外直角检测辅助功能:进行垂直度、水平度检测,检测门窗边角是否呈90度方尺主要用来检测墙角、门窗边角是否呈直角,使用时,只需将方尺放在墙角或门窗内角,看两条边是否和尺的两边吻合。检验锤功能:空鼓检测这个可以自由伸缩的小金属锤是专门用来测试墙面和地面的空鼓情况的,通过敲打时发出的声音来判断墙面是否存在空鼓现象。磁石笔功能:检测钢衬这个貌似笔头的工具里面是一块磁铁,具有很强的磁性,专门用来测试门窗内部是否有钢衬。由于合格的塑钢窗内部是由钢衬支撑的,可以保持门窗不变形,如果门窗内部有钢衬就能紧紧吸住这个磁铁笔。试电插座功能:检测电路线序试电插座是用来测试电路内线序是否正常的一项必备工具。试电插座上有三个指示灯,从左至右分别表示零线、地线、火线。当右边的两个指示灯同时亮时,表示电路是正常的,当三个灯全部熄灭时则表示电路中没有相线;只有中间的灯亮时表示缺地线;只有右边的灯亮时表示缺零线。

你知道家居装修后如何处理油漆验收吗

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在家庭装修中,墙面和家具都会使用到油漆,所以油漆也就成为了家装中的面子工程,所以一定要注意处理油漆的重要性,这样才能确保装修质量。整理了一些油漆验收要点和盲点攻略,下面一起来了解一下处理油漆验收的要点吧。一、墙面漆施工验收选择大面积涂刷墙面漆的装修,在验收时要重点检查墙面漆项目。墙面处理油漆验收的时候一定要小心谨慎,严格把关墙面漆涂刷质量,不要等到入住后才发现问题。二、外观验收1.墙面漆外观会对家居整体的外观起很大的作用,处理油漆验收的时候一定要谨慎,保证好外观没有问题。2.处理油漆验收主要关系到颜色是否均和、色泽上有没有差异,墙面有无裂缝、粉脱落等现象。3.处理油漆验收要领:无明显色泽上的差异、泛碱、返色、刷纹。三、验收盲点第一个盲点就是手摸掉粉是因为质量问题。处理油漆检查墙面时,一般会用手摸一下墙的表面。有时候用手摸了墙面后,会掉下许多粉粒,这时候很多人就会觉得是涂料或者动工出现问题。但是墙面掉粉这种现象不一定就是因为涂料有问题才会产生的。第二个盲点就是墙面越光滑就是越好的。墙面漆施工一般采用滚涂和喷涂两种方法,原因是因为涂料中注入过量的水而造成的,这样就会减少涂料的附着性能,以及减少涂料对墙面的维护功能,所以墙面是平滑的。处理油漆验收方法是滚涂动工后,看墙面留的滚花印是否均匀精致就行了。如何处理油漆验收是非常重要的,是装修后必不可少的一个工序,所以大家一定要注意好这个问题,不要等到入住的时候才发现问题,那就是一件棘手的事情了。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

装完以后验收流程,不同时期的不同验收标准

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装修后,需要验收,但验收的标准是什么,如何验收它不会被欺骗,这是最热门的话题,为了防止上当受骗,请继续往下看。 装修前验收标准:地砖和瓷砖的建造和验收 1。 地面石,瓷砖施工程序地面石材,瓷砖路面是家庭中的瓦工技术工作经常在装修和施工中完成。 地面铺路的标准程序是:地面清洁和整理→水泥砂浆找平→校准高度,弹性线→安装标准块→材料选择→渗透→摊铺→填充→清洁→维护工作。 地面石和瓷砖铺路是一项技术性很强的工程。 施工质量对整个家居装饰工程的质量有很大影响。 这是整个工程的重点工程,必须符合规范。 程序建设可以保证质量。 2。 磨石和瓷砖的施工规范(1)基层的处理应清洁,不平整度应平整和修复。 在水泥砂浆找平之前,应在地面上撒上水以改善基层的粘结能力。 (2)铺石和瓷砖时,必须放置标准块。 标准块应放置在十字准线的交叉处并对角安装。 摊铺作业时,每条线应依次排列,石头必须浸泡在水中,干燥后应将背面擦干净。 铺路时,它将从中间到四边铺设。 放置石头和瓷砖时,它们必须同时掉落,并用橡皮锤或木锤敲击并固定。 (3)石材和瓷砖铺装的维护非常重要。 必须在安装24小时后撒上。 禁止在两天内就业。 为了不影响其他工程的建设,可以在地面铺设实木板供人们行走。 3。 地面石材和瓷砖铺装验收地面石材和瓷砖铺装必须牢固,铺面平整,颜色协调,颜色明显不同。 接缝笔直,宽而窄,石头没有缺角。 路面的非标准规格是正确的,流水的方向是正确的。 电线验收误差小于2 mm,2 m标尺的平面度误差小于1 mm,表面清洁。 4。 地面石材和瓷砖铺装的常见质量问题和处理方法地面石材和瓷砖铺路的常见质量缺陷是空心和平整度的大偏差。 (1)空鼓:主要原因是粘结层砂浆较薄,水泥浆干燥,铺设时背板使用; 表面污染物不会被去除,维护期太晚,人们无法行走或承受沉重的压力。 在施工过程中,粘结层砂浆应干燥,接地。 当水泥浆的粘度为122.2(体积比)时,严禁使用水泥粉。 在养护期间,应竖立板,禁止在路面上行走。 如果出现空鼓,则应重新加工。 方法是取出空鼓板,用吸盘吸盘,直接悬挂,然后按规格将其放好。 (2)平面度偏差大:除了不正确的施工操作和板面的平整度外,主要原因是板的翘曲。 在施工中,应严格选用材料,并去除不合格的严重翘曲产品。 如果厚度不均匀,可以调整砂浆并将其平整在板的背面。 对于局部偏差,大理石可以抛光和平滑。 如果没有平板,则应将其拆下并重新组装。 5。 预计地面石材和瓷砖铺筑的施工期地面石材和瓷砖铺设是技术和劳动强度大的建设工程。 一般来说,在地面层已加工且辅材可用的前提下,每天铺设约6平方米的地面铺路石。 如果增加预基处理和后铺设维护,每个工人实际上将铺设每天约4平方米。 地面瓷砖的铺设时间比地面铺路石稍微不到一天。 如果地面平整,板材质量好,规格大,施工周期可缩短。 在成品保护的条件下,地板覆盖物可以与涂料的构造和安装并行操作。 首先,中间验收需要注意以下7点: 1,电气安装照明电路敷设应符合规定,安装正确,使用正常; 设备和设备的安装应牢固平整,外观完好; 其中,插座,灯开关,普通门和漏电开关等都有一定的高度; 厨房,空调线,电视天线和电话线应安装在便于维护的地方。 2,排水系统排水应平稳,无回流,漏水和积水等,外观高档家电无需揉捏和挤压。 3,墙体工程新墙是垂直的,砖块在同一水平面上,接缝均匀整齐,砖缝不超过1mm,瓷砖的整体误差不大 超过0.8厘米。 4,吊顶结构吊顶装饰面应光滑,干净,无裂缝,缺角和锤伤等(平顶和塑料吊顶的整体质量不应超过0.5,其中板和板 不要超过0.3MM,)。 5,木工工程验收规范中的粘贴工程应验收材料的种类,颜色和图案是否符合设计要求; 木质密封线,角线和腰线装饰面板接触缝,面对触摸口不得超过0.2MM,整个线面和线间隙和滑动门的表面不得超过0.3MM 。 6,木工木工工程材料必须符合居住者的要求,产品的产品坚固,无松动,无遮阳,渣和毛刺等,木纹图案应清晰, 接缝应对齐,宽度一致,表面清洁,无溢流橡胶等。 7,画家地板和墙面涂料的使用应光滑,手感好,扫描无裂缝,没有色差和家庭空间一米范围内的钉孔。 其次,验收需要工具: 1,卷尺:在验收过程中,卷尺用于测量房屋的净高度和净宽度。 此外,对于应购买的建筑材料和家具,请在验收期间使用卷尺进行估算。 2,按规则:在验收过程中依靠尺子主要测量墙体和地面的平整度,垂直度和水平,特别是在墙面上平整后。 3,塞尺:塞尺用于验收间隙的大小,如新砖墙的砖接缝尺寸,板材与线板之间的间隙,均由探针验收 衡量。 4,方形尺:用来验收内部外交的垂直性,比如新墙的内部外交是否是90度。 5,橡胶锤:当验收房屋时,小橡皮锤用于地面和墙壁上的空鼓。 通过敲击声判断鼓是否为空。 如果声音很暗,则证明有空鼓。 。 6。 测试插座:在中期验收期间,测试插座用于验收电路是否在路径中。 如果测试插座电路出现问题,需要立即纠正。 测试插座上有三个指示灯,分别显示从左到右的零线,地线和防火线。 地面和火灯同时亮起表示电路正常。 如果三个指示灯熄灭,则电路不正常。 中间的灯指示接地线。 只有正确的灯指示缺失的线。 三,中期验收标准 1,给排水管道:管道安装应符合水平和垂直规范; 阀门和开关的安装应正确,并可灵活使用; 经过水压试验,所有管道,阀门和接头都没有漏水和漏水; 排水管畅通无阻,无泄漏,回流和积水。 2,电工施工:电箱安装,调车非常合理,漏电开关安装正确; 验收插座是否通电良好; 交换机插座安装是否符合要求。 3。 吊顶工程:吊顶板及零件的规格,颜色,固定方法是否符合设计要求; 面板和龙骨是否紧密相连; 表面是否平整,无污染和开裂。 在中期验收中,业主,设计师,工程主管和施工经理必须一起参与。 验收通过后,业主必须签署并确认质量报告。 晚装修验收安装工程验收:1,请打开所有安装的物品,验收电气设备是否正常运行,水龙头是否漏水,开关和插座是否安装平整; 2,镜子,毛巾架等。在您设计的位置。 最好在安装期间到现场,以避免不必要的麻烦。

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