监理员证书查询方法

想必大家对监理员已经不陌生了，监理员证书是如何考取的呢?如何知道自己被录取了呢?那么由小兔为您讲解，监理员证书的考取以及录用和查询。还有就是监理员的职责和他应当承担的义务，总之下面就是对监理员证书的全面讲解。凡中华人民共和国公民，遵纪守法，具备下列条件者，可报考监理工程师执业资格：一、具备下列条件之一者，参加全部科目考试(报考级别为“考4科”)：1.工程技术或工程经济专业大专(含大专)以上学历或1970年(含1970年)以前工程技术或工程经济专业中专毕业学历，按照国家有关规定，2005年底前取得(担任)工程技术或工程经济专业中级职务。2.按照国家有关规定，取得(担任)工程技术或工程经济专业高级职务。2、从事工程建设监理工作，并同时具备下列四项条件者，可免考《建设工程合同管理》、《建设工程质量、投资、进度控制》两科(报考级别为“考2科”)：1.1970年(含1970年)以前工程技术或工程经济专业中专(含中专)毕业以上学历。2.按照国家有关规定，取得(担任)工程技术或工程经济专业高级职务。3.从事工程设计或工程施工管理工作满15年。4.从事监理工作满1年。三、续考考生必须准确填写上一年考试档案号，否则两年成绩无法合并计算。以上报名条件中规定的专业工作年限计算的截止日期为2008年12月31日。四、提交材料的要求(一)《2009年度监理工程师执业资格考试报名发证登记表》(考生用A4纸从网上自行下载双面打印，经单位审核盖章)一份;(二)提交本人身份证、学历证书和专业技术职务证书原件及复印件各一份;(三)近期大一寸彩色同版免冠证件照片2张，点贴在身份证复印件空白处，所交照片须与上传照片一致;(四)符合免试部分科目的报考人员还须提供所在单位的监理资质证书(复印件);(五)外省市转入考生需提交转考证明。以上所附材料原件核对后退回，复印件均须用A4纸复印并加盖验印公章，由验证人签名。考生对提交的报考资历、学历的真实性、有效性负责。如提交虚假、无效资历、学历的，一经发现，取消报考资格;已参加考试成绩合格的，取消已取得专业技术资格，不给予发放资格证书，情节严重者，两年内不得参加专业技术人员资格考试。查询及其使用方法：第一：在使用范围上比地方的，也就是俗称的省证要广，地方的省证只限于省内使用，而中国建设教育协会建筑企业教育委员会颁发的证书是全国通用的，公司在外地投标都可以使用，并且网上电话均可查询。第二：在培训时间上，各省市情况不一样，有的是一年一次，有的是一年两次，而协会的培训是一个月一次，也就是拿证的时间是考试后的15个工作日就可以拿到证书，不受到地方一年一次的影响。第三:对于外地学员可以函授取证，因为作为监理员这个行业的工作人员来说工作比较忙，时间比较紧，没有时间参加学习和考试，所以对外地学员开设的有函授取证。好了以上就是小兔为你们讲解的监理员证书查询的方法以及如何考取监理员证书了，望大家早日考取监理员证书，为国家做出一份贡献，做一位称职的监理员，为了中国质量监督做出一份贡献，就讲到这里了。希望大家多多了解监理员职位的重要性以及职责。

什么是物业管理？物业管理的基本原则

大家都知道在小区、商城、大厦等等一些场所都会有一个对这些场所进行日常管理维护的机构，而这个机构就是物业。物业对大家来说并不陌生，因为平时想小区里出现什么问题的话都是需要找物业来解决的。物业也叫物业管理是一个公共服务行业，物业管理包括很多的内容，今天小编就带大家了解什么是物业管理?物业管理有哪些基本原则。物业管理简介物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动;物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分;狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。物业管理的基本原则(一)权责分明原则：在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明。一个物业管理区域内的全体业主组成一个业主大会，业主委员会是业主大会的执行机构。物业的产权是物业管理权的基础，业主、业主大会或业主委员会是物业管理权的主体，是物业管理权的核心。(二)业主主导原则：业主主导，是指在物业管理活动中，以业主的需要为核心，将业主置于首要地位。强调业主主导，是现代物业管理与传统体制下房屋管理的根本区别。(三)服务第一原则：所做的每一项工作都是服务，物业管理必须坚持服务第一的原则。(四)统一管理原则：一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。(五)专业高效原则：物业管理企业进行统一管理，并不等于所有的工作都必须要由物业管理企业自己来承担，物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。(六)收费合理原则：物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础。物业服务收费应当遵循合理、公平以及费用与服务水平相适应的原则。区别不同的物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按有关规定进行约定。收缴的费用要让业主和使用人能够接受并感到质价相符，物有所值。物业管理的专项维修资金要依法管理和使用。物业管理企业可以通过实行有偿服务和开展多种经营来增加收入。(七)公平竞争原则：物业管理是社会主义市场经济的产物，在市场经济中应当实行公开、公平、公正的竞争机制，在选聘物业管理企业时，应该坚持招标、投标制度，委托方发标，一般要有3个以上的物业管理企业投标，招标要公开，揭标要公正。(八)依法行事原则：物业管理遇到的问题十分复杂，涉及到法律非常广泛，整个物业管理过程中时时刻刻离不开法律、法规。依法签订的《物业服务合同》，是具有法律效力的规范文书，是物业管理的基本依据。