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康丹红

谁能告诉我装饰装修管理费是收的什么?

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共有3条回答

乛亇夂鷆1217 有用 1

装饰装修中没有具体的管理费和配合费收取规定,装修公司管理费收取是去年三月份开始收取的,一般收取比例是装修总造价的8%,收取依据与(下阕)有关联。装修过程需要多个分包单位分别完成,各单位均需总包协调运作,而总包没有收取分包配合费,如;施工中所发生的脚手架、运输、道路、临设、水电、成品保护、收边补洞、清洁、预留预埋等项目均产生费用都是由总包承担,所以装修公司加强管理费的收取拟补自身人工、材料亏损。而配合费收取认定过程复杂很少有装修公司收取。装修工程与结构工程分水岭在于业主是否能规避更多没有规定的费用支出,具体总包与分包配合内容最好注明在合同中。
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张佳佳_0704 有用 1

装饰装修管理费是收的为了保障整个施工质量,即便没有明写管理费的,那么到达这个费用也包含在基装里头。就是装修管理费啊,换句话就是公司收取的地方管理费。没有太大的标准吧,不过你可以谈的。

用户昵称已屏蔽 有用 1

你好,装饰装修管理费是指在装修期间物业公司收取的管理费用,装修管理费不等同于物管费,物业管理费小区公共区域的相关费用,装修管理费特指装修期间私有部分(专属部分)因管理产生的费用,也可理解为特约有偿服务费用。小区的住户拥有装修房屋的权利,而小区内的公共设施是属于所有业主的,因此装修管理费即使要交,是交给业主委员会还是物业管理会,这个收取的权利主体值得商榷。其次,收取不予退还的装修管理费显然是没有法律支持和道理的,但鉴于装修时容易破坏公共环境和设施的客观现实,他也比较倾向于收取装修押金的做法。

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发布部门:北京市第一章总则第一条为加强新建商品住宅家庭居室装饰装修管理,维护社会公共利益,保障居民住用安全,明确购房人、房地产开发企业、物业管理单位、装饰装修企业的权利和义务,制定本规定。第二条在本市行政区域内进行新建商品住宅家庭居室装饰装修活动(以下简称家居装修)及实施监督管理,适用本规定。第三条北京市建设委员会负责全市家居装修活动的监督管理。北京市规划委员会、北京市国土资源和房屋管理局依据各自职能,负责全市家居装修管理的有关工作。各区、县建委、规划委、房地产行政主管部门对本区域内的家居装修进行管理。第四条家居装修设计、施工、验收应严格执行《北京市住宅工程装修部位设计要求和施工(验收)条件》(附后)和《关于印发〈北京市家庭居室装饰装修装修工程承发包及施工管理暂行规定(试行)〉的通知》的有关规定。第二章家居装修第五条房地产开发企业开发商品住宅时,下列项目应一体设计、施工、安装到位,不允许甩项验收。家居装修时,严禁拆改:1、作为家居装修部位的设施、设备;2、门厅、走道、楼梯间、电梯间等公共部位的装修;3、外墙(含外墙保温)、外窗、屋面工程、室内防水、外立面装修等公用设施;4、公用的设备、电气、通信、消防设施。第六条提倡房地产开发企业开发商品住宅时,将家居装修连同住宅主体结构一体设计、施工到位后销售,满足购房人直接入住要求。房地产开发企业也可以在预售中,向购房人提供装修菜单及样板间展示服务,按购房人意愿进行家居装修设计,连同住宅主体结构一体施工到位后交用。第七条购房人买房后进行家居装修的,提倡房地产开发企业或物业管理单位向购房人推介装饰装修企业,购房人与被推介的装饰装修企业签订合同进行装修的,房地产开发企业或物业管理单位与装饰装修企业承担质量保修连带责任。购房人未选用被推介的装饰装修企业的,应在装修前将装修方案报物业管理单位备案,与物业管理单位签定装修管理合同,并交纳一定数额的装修保证金。第八条家居装修完工后,购房人没有违反装修管理合同约定行为的,物业管理单位应将装修保证金退还购房人;购房人有违反合同约定行为的,物业管理单位应按合同约定扣除其保证金,同时要求其限期整改,造成公共利益损失的,购房人应承担相应责任。第九条涉及房屋安全的家居装修,应按北京市国土资源和房屋管理局的有关规定执行。第三章现场管理第十条购房人应于家居装修三日前,以公告方式将家居装修的时间、地点、装饰装修企业等情况告之相邻住户。第十一条家居装修施工时应当采取有效措施,减轻或者避免施工过程中产生的噪声对相邻居民正常住用所造成的影响。每日12时至14时,18时至次日8时,不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的家居装修活动。第十二条房地产开发企业或物业管理单位应为装饰装修材料加工提供必要场所并做好相关管理工作。家居装修易产生噪声和污染的材料加工应在指定场所进行。第十三条家居装修所形成的各种废弃物,应当按照房地产开发企业或物业管理单位指定的位置、方式和时间进行堆放和清运。严禁从楼上向地面或者垃圾道、下水道抛弃废弃物。第十四条家居装修使用材料,涉及安全、质量、环保、节能的,应执行国家和本市关于建筑材料使用管理的有关规定。第四章法律责任第十五条因家居装修造成相邻房屋及共用部位管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏以及其它损失,由购房人负责修复和赔偿;属房地产开发企业或装饰装修企业责任的,购房人可向其追偿。第十六条对违反本规定的购房人、房地产开发企业、物业管理单位、装饰装修企业,由相关部门按有关法规进行处罚。第五章附则第十七条经济适用住房以及自建、联建和合作建设的住宅项目参照本办法执行。第十八条本规定自2001年月日起施行。2001年月日及以前已批准立项的商品住宅项目,不适用本规定。市规委、市建委《关于颁布执行〈北京市住宅工程装修标准暂行规定〉的通知》(首规办秘字[1998]278号)同时废止。

酒店装饰费用及装修方面注意事项

酒店装饰费用及装修方面注意事项

每平方米酒店装饰费用应根据酒店的位置和面积计算。即使位置相同,面积也不同,每平方米的成本也会不同。如果是经济型酒店每平方米的成本约为600-1000元/平方米;中型商务酒店装饰费用每平方米的价格略高,900-1400元/平方米;中高档酒店,每平方米的价格约1200-2000元如果是按星级酒店装修,如四星级,每平方米的费用约为2500-3000元;五星级以上酒店装饰费用成本更高。除了酒店装饰费用外,还有其他一些考虑因素。只要是公共空间,装修工程就是关键。因此,必须在酒店的装修通知中考虑消防工程。在酒店防火工程的装修设计中,应考虑灭火器的密度,以及应急情况和安全防火。酒店装饰费用也取决于主题。主题是当今酒店装饰的主流。这绝对是必不可少的。只有突出酒店的主题才能体现酒店的特色,才能更好地吸引顾客,为酒店的生存和发展提供强大的动力,想要使酒店运营良好和主题是必不可少的。酒店最重要的空间是客房。每个酒店都必须有自己的文化内涵,让消费者一进门就能感受到店内的文化,感染消费者,达到消费回归的目的。酒店文化可以体现在管理文化,产品文化,建筑文化和服务文化中。酒店拥有自己的主题,拥有设计灵魂和创新,才能突出整个酒店的氛围。对于目前的高端场馆,要特别注意酒店的风格,要为客人提供良好的服务,并有一个良好的风格装饰,使酒店规划更完美。以上报价只是酒店装饰费用的室内装修。如果增加其他配套设施,如空调,消防,家具和软装,则费用将按原价加倍。这只是一个粗略的报价,具体的报价取决于设计和施工图纸。希望以上内容对你有帮助。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

一居室装修费用及相关设计装饰技巧

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