上海个人房产信息查询方法介绍

在某些情况下，我们可能会想要查询自己或者他人的房产信息，但是考虑到手头资料有限，可以选择的查询渠道也不多，所以就会遇到一些麻烦。那么今天小标为了帮助大家妥善处理类似的问题，就从上海个人房产信息查询方法入手进行了一个分析，包括可以参考的流程步骤，以及相关规定，为大家提供真正能够借鉴的知识来学习分析、实践操作。一、上海个人房产信息查询房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。查询方法：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。二、如何查询个人房产信息1、只有当事人自己或委托他人才能查询房产信息房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房管部门受理大厅微机内申请查询，现在的房屋登记在微机档案内都有登记;2、房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到;3、房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房管部门抵押登记科查询，若是已经办理贷款抵押登记(包括按揭贷款、抵押贷款等)的房产必须在这里办理抵押登记;4、房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房管部门商品房合同备案科室-房产科查询购买的商品房是否已经备案登记，按法律规定开发商出售的商品房必须在此备案登记;5、若是自建(合建)的房屋还没有办理房权证的话，当事人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到档案局档案科室查询建设规划部门批准核发的建房许可证;6、司法机关依法查询公安局因司法需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗;7、法院部门因司法需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗;8、检察院因司法需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。上文举例了个人房产信息查询的方法以及建议，不仅仅包括一系列的流程渠道，还有值得注意的事项说明，由此得知，只有当事人自己或委托他人才能查询房产信息，否则一般不建议大家采取所述的方法查询他人的信息。但是特殊情况下我们也可以根据具体的情况加以说明，通过前期准备必要的资料、后期严格遵循流程来确定可行的方案和方法。

四家广州商品房报价信息

商品房即我们日常在房市上经常见到的房屋，而大家讨论的买房里的“房”也是指商品房。随着现代社会的发展，房屋的价格也涨到了比较高的水平，特别是在一线城市中，买一套适合自己房屋还是非常困难的，少的话要花费几十万，动辄上百万甚至几百万。今天小编将为大家简单列举一下广州部分商品房的价格和信息，以此为大家提供一些购房参考。1.天韵瑚璟房屋类型：住宅房屋最低单价：10000元/平方米开发商名称：天韵房地产开发有限公司楼盘具体所在地址：中新广州知识城南起步区九龙大道中楼盘售楼处联系电话：4006818370房屋最低首付信息：33万人民币，比例为30%房屋最低月供信息：5362.18元人民币/每月，计算方式为按20年等额本息售楼处具体所在地址：广州市萝岗区中新广州知识城南起步区九龙大道中绿化率：40.1%楼盘规划户数：2200户物业管理费用信息：3.18元/平方米/月相关车位数量：2000个2.敏捷四季花园房屋类型：住宅房屋最低单价：18000元/平方米开发商名称：广州敏捷房地产开发有限公司楼盘具体所在地址：南大路与景华南路交汇处楼盘售楼处联系电话：4008902828转21516房屋最低首付信息：41.4万人民币，比例为30%房屋最低月供信息：6727.1.18元人民币/每月，计算方式为按20年等额本息售楼处具体所在地址：番禺区南大路与景华南路交汇绿化率：30%楼盘规划户数：340户物业管理费用信息：尚未对外公开相关物业管理费用信息相关车位数量：516个3.新福港鼎峰房屋类型：住宅房屋最低单价：20000元/平方米开发商名称：广州宏康福港房地产开发有限公司楼盘具体所在地址：香雪大道萝岗区府东侧楼盘售楼处联系电话：4008902828转23461房屋最低首付信息：51.6万人民币，比例为30%房屋最低月供信息：8384.5元人民币/每月，计算方式为按20年等额本息售楼处具体所在地址：广州市萝岗区香雪大道萝岗区府东侧绿化率：40.2%楼盘规划户数：1600户物业管理费用信息：3.61元/平方米/月相关车位数量：1770个4.万科欧泊房屋类型：住宅、别墅房屋最低单价：24000元/平方米开发商名称：广州万科房地产开发有限公司楼盘具体所在地址：南村兴南大道368号楼盘售楼处联系电话：4008902828转11533房屋最低首付信息：100.8万人民币，比例为30%房屋最低月供信息：16379.02元人民币/每月，计算方式为按20年等额本息售楼处具体所在地址：番禺区南村兴南大道368号绿化率：36.8%楼盘规划户数：3600户物业管理费用信息：住宅：4元/平方米/月，别墅：5元/平方米/月以上就是四家广州商品房报价信息的详细介绍，有需要的朋友可以一步了解下哦！