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霍鸿信
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元
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珊迪33 有用 1
xhh6474 有用 1
刘清钦 有用 1
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问请问大家上海共康公寓二手房大概多少钱?
答您好,很高兴能为您作答。 小区均价:39240元/㎡ 所在区域:宝山 共康楼栋总数:25栋建筑年代:2004-10-28总 户 数:936户物业类型
问上海共康四村二手房价格哪位了解?
答共康四村 地址: 共康四村126-129号、129号甲 均价:24305.0 途经公交:653路,210路,214路,567路,605路,k62路
问上海闸北二手房共康三村价格是多少?
答均价:34508元/平方米,而且该小区交通便利,靠近大康服饰城彭浦新村,周边商业配套、教育配套、各项都非常完善,虽然是老公房了,但是刚做过平改坡等市政工程,
问上海共康八村二手房价格是多少?
答上海共康八村二手房本月均价24188元/平米,环比上月↓-0.02%,同比去年↑6.22%。小区位于长临路880弄,户型选择丰富,居住实用率高。 户型/面
问上海共康三村二手房价格走势是怎样的?
答上海共康三村二手房价格参考如下: 一、上海 - 北二路 - 北二中路33号 2室2厅1卫, 91㎡, 南北, 10层,参考价格:¥38758 元/㎡
怎样让双鸭山宝山二手房装修尽快完工?
我们每位双鸭山居民在买到了房子后,都会犯这样的一个“毛病”,就是想赶快入住进新房,不论是宝山二手房装修也好,还是新房装修也好,只想买了赶快入住,因此就会不断的催装修公司快点完事,快点完工,其实这样的心情是可以理解的,并且每个人都知道装修是比较耗费时间的!那么很多宝山居民想必就会问有没有办法使宝山二手房装修尽快的完工呢?其实可以的,只要大家学习好二手房装修知识就可以根据其中介绍的二手房装修攻略来加快二手房装修速度了。下面就一起来看看吧宝山二手房装修攻略之油漆部分其实房屋装修时之所以耗费时间,并不是因为装修施工需要很多时间,而是因为房子装修过程中等待装修材料干燥需要很多时间,所以说如果我们装修二手房时可以缩短装修材料的干燥时间,那么就可以加快二手房的装修速度。据二手房装修攻略介绍,我们可以选购速干油漆来加快房子的装修速度,粉刷墙面时一般需要多次粉刷,油漆粉刷到墙面上时,需要等第一次粉刷的油漆干燥之后才能进行第二次粉刷,如果使用速干油漆的话就无须等待太长时间,从而加快二手房的装修速度,这是二手房装修知识当中需要我们掌握好的技巧。宝山二手房装修攻略之时间选择要想加快二手房的装修速度,我们可以从装修时间方面来考虑。二手房装修知识当中有介绍,夏季装修可以加快二手房的装修速度,因为夏季温度高,装修材料干燥得最快,而且装修过程中家装材料所产生的甲醛等物质也挥发得快,所以说想要快速搞定二手房装修尽早入住的话,可以选择在夏季来装修。宝山二手房装修攻略之软性装修部分很多人都是待二手房的硬性装修结束后才着手准备软性装修事宜,但是二手房装修攻略告诉我们,装修二手房时如果硬性装修和软性装修同时进行的话,可以加快装修的速度,综上所述可见,加快装修速度不是不可能的,关键是学习好二手房装修知识,有了攻略,什么都可以办得到。想要二手房装修的好,自然要找到好的二手房装修公司,那么点击双鸭山装修公司频道看看吧!
上海二手房税费一览
上海的房价在全国范围里都是数一数二的,平均一平米的价格也到达了十来万。房价越高的城市交易量也会越高,因此上海的二手房交易市场是非常的活跃。二手房交易跟一手房交易最大的不同在于税费,二手房交易税费是会比一手房多很多,其中一大部分原因是为了遏制炒房的疯涨。下面小编介绍了2016上海二手房税费一览,你可以来看看。二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。卖方(一)普通住宅:1、营业税:购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.65%,满5年则免征营业税。2、个人所得税:购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%,满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。(二)非普通住宅:1、营业税(增值税):购买未满2年(含2年)的房产对外出售税率为房价的5%,满2年则免征。2、个人所得税:购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%,满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。买方(一)普通住宅:0-90平方米(含90),内环内总价450万以内,内外环间总价310万以内,外环外230万以内契税:1%(2014年11月新政,第二套房契税为3%)0-90平方米(含90),内环内总价330万以内,内外环间总价200万以内,外环外160万以内契税:1%(2012年2月新政,第二套房契税为3%)90—140平方米(含140)契税:1.5%,内环内总价330万以内,内外环间总价200万以内,,外环外160万以内!(2010年10月17日新政,第二套房契税为3%)(二)非普通住宅:契税:3%注:普通住宅必须同时满足以下3个条件:1、五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;2、单套建筑面积在140平方米以下;3、坐落在内环线(以中山路环线)以内的总价低于450万元/套,内环与外环之间的总价低于310万元/套,外环线以外的总价低于230万元/套。此外买方还要承担以下费用1.工本印花税,一般为5元/本。2.产权转移登记费,一般为80元/本。2016上海二手房税费一览就是这些,综上所述,在二手房交易中买房者和卖房者所缴纳的税费会有所不同,具体要缴纳的税费是多少,要根据实际情况来定。在买房的时候要知道自己要缴纳的税费是多少,可以询问房中介,也可以在房产交易之前请房中介好好计算一下。二手房交易的税费一定要能够按时交,及时交,不能够有任何的偷税、漏税的情况发生。
超全上海二手房装修经验汇总
二手房装修最令人头疼的就是墙面、水电、地面等改造,房子内墙壁剥落、漏水漏电都是些二手房装修过程中令人担忧的安全隐患问题,别光想着省钱,土巴兔小编在此给二手房装修业主们提供:详细二手房装修流程、实用的二手房装修省钱宝典,还有精彩二手房装修案例供你借鉴!【二手房装修墙面篇】二手房装修刷墙漆要防止后期掉漆,你必须了解二手记装修刷墙注意事项。在粉刷墙壁之前要打好底子,直接就往墙上刷漆的方式是有欠妥当的。一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉,然后从新的界面开始粉刷,包括防水的底等。最好请专业的施工人员,这样能更好地保障今后的使用效果。一些喜欢变化的年轻人不妨试用一下壁纸,价格不会太高,而且比较方便。[详细]【二手房装修地面篇】二手房装修地板如果要直接铺的话,一定要把原地砖地面彻底清理干净,最好能消毒后再铺装地板,这样地板底下就不会成为细菌和微生物滋生的场所了,对地板日后的保养和家庭生活健康也有好处。[详细]【二手房装修水电篇】旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象,也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化,不合理的要在施工中进行更换。【二手房装修省钱篇-真实案例分享】1.二手房装修省钱3大攻略2.64平二手房装修省钱实例分享3.80后美女省钱翻新两房一厅4.3万搞定83平二手房简约二居室5.上海工薪阶层最省钱二手房翻新案例6.50平米二手房装修前后大变身1.二手房装修流程2.二手房装修注意事项3.如何装修二手房4.如何选择二手房装修公司5.二手房装修报价
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