10 去估算

倪华月

请问装饰装修工程监理公司主要做些什么?

3 回答

10秒估算装修报价

40-70m²
70-110m²
110-150m²
150m²以上
《服务条款》  《隐私政策》

立即计算报价

获取装修底价

稍后将有装修顾问来电为您解读报价

共有3条回答

sun呀sun呀su... 有用 2

监理服务是贯穿在装修前、装修中和装修后的各个阶段。是按照国家标准对工程质量进行全面检测、验收。监理的作用具体体现在:

一、装修前:
第一步验毛坯房,验毛坯房的主要目的是:指出问题让物业或开发商来解决,别有问题不知道,装修时自已花钱去处理,增加您的装修费用。
第二步审核装修公司预算、合同。监理公司会派具有经验丰富的专业审核人员同您一起去您选好的装修公司审核,从专业的角度将预算中含水份高的或不合理的一些内容进行把关,防止多报漏报,挤掉报价中不合理的水份,单这一项您就会感到请监理值(因给您省下的钱已超出所付的监理费),并提高材料等级。

二、装修中:
第一步施工人员进现场当日,监理、业主三方现场交底,监理会把现场的设施交待给施工方并确认---填表—签字,然后就施工工艺进行交底并告知注意事项。
第二步材料进场:材料进场必须经监理(业主最好在场)验收后填表—签字,方可进行施工,监理人员对材料进行查看,看是否与报价单相符(规格、数量、品牌等),如有不符,立即要求更正。
第三步监理人员对装修过程的质量情况进行全程跟踪监管,监理人员每天都会到现场监督施工质量(根据现场施工情况少则1-2小时,多则半天)如果发现施工方违反施工规范会令其整改至达到要求。

三、装修后:
监理会继续关注你家入住后情况,如在保修期间出现质量问题,监理公司协助业主明确原因责任,在确定责任原因的前提下,提供协调客户与施工方的维修服务。

展开全部回答

d1fb63 有用 1

你好,装饰装修工程监理公司主要做一下
1、施工监理是在施工过程中,受业主方委托代表业主方对施工方的工程质量、工程进度、工程造价、工程安全进行控制,对合同执行、文件处理进行管理,对各施工方的交叉等进行协调,俗称“四控两管一协调”;        
2、把好质量关应从“人、材、机、法、环”五个方面入手,具体内容太多;        
3、在监理过程中形成的一切技术文件,住来文件、指定及验收签定等都要形成监理文件,像监理规划,监理细则,监理日记、监理月报、监理会议纪要、各项施工验收记录、整改单及反馈、监理备忘录等等。
希望可以帮助到你

南京丹心装饰 有用 1

验房事实上是住宅监理的一个部分,以下5个步骤是监理的必修课,也是鉴定监理公司是否规范操作的一个标准。
毛坯房验收
在装修之前,先着手验收毛坯房。目的是为了检验开发商交给你的住宅是否存在隐患。一旦出现问题,先与开发商协商解决,确定毛坯房合格才可以进一步装修。
装修准备
(看清图纸、把关预算、详细合同、选好单位)在装修施工单位进场之前,监理就应该开始把关工作。首先,要核算装修公司的图纸设计是否规范;明确装修公司的报价是否合理;看装修合同的附件是否专业、详细;再挑选合格的装修公司。
前期的合同审核是一个关键性的问题,其中价格和材料是需要重点明确的项目。
很多装修纠纷缘起于对合同的疏忽。例如,“低报高走”是当下大部分装修公司的惯用手段。有些装修公司的报价单中,项目的单价较高,但数量很少。例如在报价中可能预留了30个插座位,但实际上需要60个才够用,后期追加的费用就很可观了。虽然合同中会有规定,最终的费用不会超过预算额一定的百分比,但也有一条是“业主同意增加的项目除外”,令人防不胜防。因此,审合同的时候,要明确自家装修的工程量、所需材料有多少,以明确预算。
另外,材料名曰“进口材料”、“知名品牌”是个大忽悠,这点你可能会懂。但即使规定了品牌,也不见得是万无一失的。例如很多广州的装修公司都会采用“庆丰牌”电线,然而这一品牌的电线还有不同厚度、不同质量的等级之分,这些都需要装修附件中一一注明,谨防后期出现纠纷。
好的装修公司怎么选?除了行业有口皆碑之外,可以要求去装修公司的工地进行实地考察,了解装修公司的施工功底,避免“游击队”式的施工作业。
开工监理
(审核图纸、控制工程质量)当装修工程一旦开工,监理人员跟踪现场是必须的。监理人员平均2天就得去一次工地,并且每个重要的环节都必须亲自参与。这个过程中有3个关键点:
首先,要做好事前预防。材料进场前,要事先验收,看是否与合同规定的一致;施工前要进行技术交底,明确装修公司所采用的施工技术。其次是事中控制,监理人员要全程跟踪现场施工,看清装修公司是否存在偷工减料、装修技术是否规范。最后是事后验收,每一个工序做完之后就检验一次,确保工序正确操作完成。特别要提醒的是:水电工程在隐蔽之前,一定要验收。否则一出现问题就得铲掉重做,费时又费力。
竣工验收
在整个装修完成之后,监理公司还应对整个工程进行总体的验收,其实也相当于精装修房的验收。住宅验收的标准,必须符合《GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范》、《GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准》、《GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范》、《GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范》等国家规定的多个住宅施工、装饰规范。
结算核算
在装修过程中,可能有一些项目或材料的增加,最终的结算是否实事求是,监理人员需要做最终的核算。---回答来自网络,仅供参考

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 苏州装修工程监理

苏州装修工程监理

装修经常出现业主和装修公司闹纠纷的事情,当然这些当事人都认为自己是对的。那究其原因,我们会发现不管是业主或者装修公司都会因为该项没有在装修合同上面而拒绝支付装修费用或者拒绝装修施工。那么装修监理就成了装修是否顺利进行的保障了。今天小编给大家带来苏州装修监理方面的知识,学习了我们就不会再装修中出现太多问题而和装修公司闹纠纷了。先来说说装修监理的一些基本知识:监理公司在客户与装饰公司签订合同之前,先审核装饰公司的手续是否齐全,是否合法有效,如果客户执意要请无手续的装饰队伍,监理公司将不负连带责任。如客户委托正规的装饰企业,工程结束后出现质量问题监理公司会监督施工企业及时修复和整改,保修期内免费。可能大家对装修监理不太了解,那么朋友们可以看看我们装修论坛关于装修监理的版块:http://bbs.to8to.com/forum-1581-1.html土巴兔对于签订装修保的业主,免费提供装修监理的服务。装修监理包括哪些内容:1.装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人,也是项目总监的助手,每周监理例会时,提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案,为总监理提供每周报表的资料。2.装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制,对工程质量进行监督、检查,对施工安全进行督促,如发现有违章违规现象,首先口头提出,不改者再进行函件警告(监理通知)。对可能发生质量事故、人身安全等问题,应检查施工承包人的预控方案和措施,发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令,整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。3.装饰装修专业监理工程师参加图纸会审,检查本专业施工图纸与相关专业(特别是安装专业)图纸是否有关矛盾之处,会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方,并组织图纸会审,经各方共同确认后,与图纸一起使用。4.审核专业承包人的施工资质证件,各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。5.对装饰装修材料检查验收,并对部分材料进行抽样、见证、送检,对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。6.检查装饰装修工程的轴线与标高,对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。7.审核质检资料,对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收,对评定分部工程质量等级提出意见。8.整理汇编装饰装修专业监理资料和记录,归档。什么样的人群需要装修监理呢?1、家装业主请家装监理可有利于保护家装消费者的利益和合法权益。2、家装业主是外行不懂装饰专业,应该请装饰监理。3、家装业主工作忙无暇顾及装修,也应该请装饰监理。4、家装业主如果想省心,省事轻轻松松搞家装修,也应该请装饰监理。苏州都有哪些装修监理公司呢?苏州金泰湖装饰设计工程有限公司苏州欧阳装饰工程有限公司苏州博思特装饰设计工程有限公司

如何找漳州装修公司、装修施工队、装修监理呢?

如何找漳州装修公司、装修施工队、装修监理呢?

现在的上班族工作都那么忙,之所以能买到房都是通过加班加点来换来更多的钱才买到房的,因此对于买房后的装修,自然是没有多少时间是自己去装修,自己去监工呢。当下很多漳州业主遇到新房需要装修的时候都是交给室内装修设计师、漳州装修公司、装修师傅、装修监理等来帮忙,这么庞大的队伍如果我们的漳州居民选择好了,那么自然自己是能够省很多心的,并且还会装修的特别实用特别省钱。找漳州装修公司设计师我相信很多漳州居民都有过画画的经历,先是拿着一张白纸,然后我们把头脑中想象出来的风景画在纸上,这就是构思。而新房装修设计也是这样,新房需要好的设计,才能让我们对新房的那种美好想象才能实现。那么现在摆在漳州市民面前的一个问题就是应该怎样去寻找一位懂得自己心意又有能力的装修设计师呢?找漳州装修公司设计师考察要哪些品质?很多人会说要找那些是设计专业毕业的,其实啊往往那些名不见经传的,或者说没有在名牌大学毕业,没有拿到过很多设计证书的设计师也有很厉害的人物!像现在有的设计师见多识广,那么他设计出来的作品也会十分优秀。判断室内设计的沟通能力:其实啊沟通不是说设计师话多,话多可能嘴碎,说不到重点。而一个好的设计师会表达、会聆听、会有效的应答、有足够的决断力、应变力耐心专注等都是好设计师的素质。感受设计师的品位和以往作品水平:我们看一个设计师会不会设计,有没有品味,我们可以先看设计师的穿着、言谈举止、兴趣爱好都可以很好体现设计师的品位。然后看以往作品要包括效果图、实景拍摄图、平面布置图、设计说明和工程预算等等。怎么和漳州装修公司设计师沟通漳州新房设计要求?我们的业主可以把自己对新房的构想、个人生活需求、个人生活方式、业主的性格、生活习性、爱好兴趣入手,有利装修设计师对业主的新居进一步了解。如何评估漳州装修公司出的设计方案?在我们的业主拿到了装饰公司出的装修方案的时候,我们除了审核新房平面设计图外,还应该重点审核装修施工图,考察其设计尺寸及作法是否符合家庭房间的尺寸,各立面的装修是否符合家庭的要求,各装饰工程子项目的设计是否规范,并符合家庭的要求,如有出入,应做进一步的修改。如何找到好的漳州装修公司?每个漳州业主都想找到好的装修公司,我们找到了好的装饰公司,自然希望对方是讲理的,便于沟通的,比方说会解决装修过程中出现的讨论争议、问题纠纷等,能够很好的维护咱们漳州居民的装修权益。那么,我们应该怎样去找到一家值得我们业主信赖的装修公司呢?寻找漳州装修公司的途径?1、可以通过好朋友、公司同事等可以向周围邻居已经新房装修的过或者在装修这行干过的人们等请教打听,看他们有没有好的装修公司推荐2、看看自己所买房的小区其他户主家新小区肯定不止自己一家要装修,可以询问小区其他业主,或者去正在zx施工的工地考察寻找靠谱的装修公司3、通过现代媒体的相关广告,看是否有装修公司优惠活动。此外在这里我们的漳州居民还要特别留意一些关于装修公司的负面报道,以排除不良装修公司4、在互联网上有非常多的装修论坛,可以挑比较业主比较多比较活跃的论坛,在上面虚心请教,相互交流,也可以有很大收获怎样考察漳州装修公司资质?看装修公司的营业执照:在这里一家正规的装饰公司是必须有营业执照的,并且这个执照中主营和附营项目中必须包含“装饰工程”、“家庭装修”项目。不同级别:这类装修工程不同级别的企业,承包的工程范围有所差别,一定要选择有建筑装饰装修资质的正规装饰公司。与装修公司接洽时,可以询问是否有资质,如有,可以要求查看资质证书原件。漳州装修公司资质不同承包工程范围不同一级可以承担各类建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工二级可以承担单位工程造价1200万及以下建筑室内、室外装修工程(建筑幕墙工程除外)的施工三级可承担单位工程造价60万及以下建筑室内、室外装修工程(建筑幕墙工程除外)的施工进行现场考察:我们的漳州居民可以选择去装修公司的装修施工工地上去查看一下。尽量通过自己的途径寻找该公司的施工工地(非样板间),看其装修施工质量和管理水平,并询问装修业主的关于该装修公司的态度。怎么看待漳州装修公司发包?在这里小编不建议各位找发包制度的装修公司。发包也称分包,指装修公司承接家装业务再转包给流动装修施工队,以此从装修合同价上提成获得高利润,弊端在于包工头容易因为压缩成本原因采取偷工减料、以次充好的做法。怎么找到好的漳州装修施工队在这里我们不仅要选择好的家装公司,还得要选好的装修施工队,比方说同一间公司的施工队之间以及马路装修游击队都有所差异,我们该如何选择?漳州装修游击队能要不能要?我觉得,去找装修游击队装修这方法不太行。虽说价格便宜但装修施工质量容易参差不齐,重点是没有正规装修合同和固定办公地点,出了问题扯不清、业主更是找不到人。怎么选择漳州装修施工队的装修方式?装修施工队伍一般提供三种装修方式:清包装修——业主采购所有材料施工队只施工;半包装修——业主采购主料、施工队负责辅料和施工;全包装修——装修施工单位包工包料。怎样选择装修方式呢?那么清包适自然是合那些有足够时间且对装修材料有一定认识的漳州业主,这个选择清包装修优点在于可以将整个装修工程项目拆分,找到你认为好的装修师傅,确保家居装修的质量;半包装修优势在于业主采购主料,避免施工队做手脚,但未必能省钱;全包装修对施工队的要求最高,施工队靠谱则既节约时间精力又保证材料质量。怎么保证漳州装修施工队工程质量?我们和施工队沟通之时,有关房屋安全性要做重点沟通,表明施工队不能擅自拆改承重墙主体墙、更改房屋结构、任意扩大窗口面积等等,就施工的整体性、抗震性、安全性等方面要事先协商好。找漳州装修监理不同类的装修监理有什么区别?装修监理也有分类,一是装修公司的监理,是自身配备的质检人员;二是第三方监理,私下可以也有可能跟装修公司合作;三是第三方独立监理,完全独立家装公司和家装市场之外,和施工、材料供应单位都没利益关系,较为公正安全。装修监理真的能够全面验收所有装修工程项目吗?通常情况来说,一个装修监理是难以做到全面验收的。找监理的时候建议家装配备2个监理人员,责任监理负责前期图纸/设计审核、前期验房,现场监理负责施工现场材料控制、施工监督等。另外装修监理服务有全托式、全程式、节点/单项式,全托式监理天天去现场,价格偏贵、适合忙碌的业主;全程式监理按装修阶段需要决定去现场的频率和验收项目;单项式只有业主需要时才上门。不同的装修监理方我们应该如何选择?监理颁证门槛低,因此持证上岗不能说明什么,监理的现场经验更重要,业主可以询问监理资历以作评判参考;找监理最好选择第三方独立监理,以公平验收每一处项目。以上所说了找装修公司,装修施工队,装修监理,其实我们都要去用心找,多货比三家,并且呢也要掌握必要的装修知识,这样不至于在遇到了一些什么事的时候,不知道如何处理,也不会被别人牵着鼻子走!

工程监理公司盘点

工程监理公司盘点

工程监理公司的主要作用就是监督工程施工,有一些工程的施工水平是比较低的,但他们和高工资群体一样,要得同样的工资,这就会导致一种社会不公平的现象。工程监理公司主要就是监管土地的大部分的建筑土地和商业用地都是需要安排工程监理公司去查实的。下面小编为大家推荐几个比较好的工程监理公司。不知道哪些公司提供工程监理业务的朋友可以了解一下。1、广东工程建设监理有限公司广东工程建设监理有限公司,是于1991年10月经广东省人民政府批准成立的省级工程建设监理公司,公司从白手起家,经过二十多年发展,已成为有属于自己产权的写字楼、净资产达数千万元的大型专业化工程管理服务商。公司具有工程监理综合资质、招标代理和政府采购代理机构甲级资格、甲级工程咨询、甲级项目管理、设备监理乙级资格和造价咨询甲级资质(分立)等,已在工程监理、工程招标代理、政府采购、工程咨询、工程造价和项目管理、项目代建等方面为客户提供专业化服务,并可根据客户的需求,提供从项目前期论证到项目实施管理、工程顾问管理和后期评估等紧密相连的全方位、全过程的综合性工程管理服务。2、广东粤能工程管理有限公司广东粤能工程管理有限公司原名广东粤能工程监理有限公司,成立于1993年,是一家集工程监理、工程造价咨询、工程招标代理、政府采购代理、工程咨询为一体的专业工程管理咨询公司,目前具有房屋建筑工程、市政公用工程、电力工程三项甲级监理资质及工程招标代理甲级资质、工程造价咨询甲级资质、财政部政府采购代理机构甲级资质、工程咨询(投资)乙级资质、人防监理乙级、环境监理乙级、水利施工监理丙级资质。公司现有员工552人,各类注册工程师174人次,工程师以上职称人员305人。3、深圳市众望工程管理有限公司深圳市众望工程管理有限公司为深圳市建筑设计研究总院直属独立法人企业,于一九九四年正式成立公司,其中深圳市建筑设计研究总院持股10%,其余为公司个人持股,公司注册资本300万元。公司目前具备房屋建筑工程监理甲级资质、市政公用工程监理乙级资质,并通过ISO9000质量管理保证体系认证。公司目前设有两个分公司:阜阳分公司、贵阳分公司。工程监理公司的厂家小编已经为大家介绍完了。我们在选择工程监理公司的时候,最好选择一些资历比较高的,因为资历比较高的公司的监理水平也会比较高。工程监理对于工程建筑来说是非常必要的,因为现在有很多的工地,在进行做工的时候没有注意安全,很容易发生意外事故,也有些工程施工的时候会偷工减料。工程监理公司具有很好的监管这些方面的作用。

打开APP后继续操作

立即打开