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穆承允

石家庄旧房改造如何补偿

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f71241 有用 1

拆迁补偿安置以原址实物安置为主
该《意见》指出,城区危险住房改造,坚持政府主导、居民自愿、政策扶持、市场运作的原则。
本市建成区范围内,经市房屋安全鉴定机构鉴定达到D级危险等级(整栋危险房屋)的单栋住宅房屋或总建筑面积在1万平方米以下的多栋住宅房屋,列入危险住房改造范围。相毗连的其它房屋因规划原因必须连带拆除的可以一并拆除改造,但毗连房屋建筑面积不应大于危险房屋拆迁面积的50%。成片的危陋住宅区改造,按照旧城改造的有关政策办理。
该《意见》规定,危险住房改造项目拆迁补偿安置,实行以原址实物安置为主,异地实物安置与货币补偿为辅的原则,安置办法和补偿标准参照《城市房屋拆迁管理办法》执行。
对被拆迁居民符合石家庄市最低住房保障标准的家庭,应实行实物安置,其安置住房面积不得低于石家庄市当年最低住房保障标准。拆迁公有房屋的,原则上应先将房屋出售给具有合法租赁手续的住户,其政策和价格参照房改的有关规定执行。
已经房改的危险住房,改造时可提取使用房屋维修资金,改造后再按有关规定标准由产权人直接建立房屋维修资金。改造时未使用的房屋维修资金,直接转为改造后的房屋维修资金。
自行出资翻建可适当增加建筑面积
危险住房改造项目以建设普通商品住房为主,按照国家普通商品住房的规定设计和建设,结合地块实际完善配套设施,并可根据具体情况酌情提高规划建筑密度和容积率。
房屋所有权人自行出资翻建改造的危险住房项目,在城市规划许可条件下,可在保持房屋总套数不变的前提下,适当增加建筑面积,但不得超过原建筑面积的15%。
危险住房改造项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。对被拆迁居民按照国家和省城市房屋拆迁管理法规政策取得的拆迁补偿款,免征个人所得税;对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价中相当于拆迁补偿价款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超出部分征收契税。
以土地出让方式改造的,土地净收益扣除国家规定用途资金后,20%返还区政府用于改造组织费用。

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sufan 有用 1

第八条主城区范围内拆迁补偿安置等费额标准按附件l-5规定的标准执行。其中,附件1-3所列费额标准,可由所在区人民政府按上下浮动20%、六类以下地区向下浮动50%的范围,制定具体执行标准,报市房屋拆迁主管部门备案。
前款规定以外地区,必须执行附件4的规定;其他的拆迁补偿安置等费额标准,由所在区县(自治县、市)人民政府参照附件l-3和附件5的规定,制定具体执行标准,报市房屋拆迁主管部门备案。
第九条拆迁主城区住宅房屋原则上实行货币安置或一次性现房安置方式。确需过渡安置的,应报市房屋拆迁主管部门批准。
安置对象选择现房安置的,其人均现房安置居住面积不得少于8平方米。
安置对象选择现房安置的,拆迁人应提供两处以上的房源供安置对象选择。

yzwyzh小太阳 有用 1

(一)五保户一级危房,户均补助2万元;
(二)五保户二级危房,户均补助0.5万元;
(三)五保户三级危房,户均补助0.3万元;
(四)低保户一级危房,户均补助2万元;
(五)困难户一级危房,户均补助1万元;
(六)一般户一级危房,户均补助0.5万元;
(七)低保户、困难户、一般户二级危房,户均补助0.3万元;
(八)低保户、困难户、一般户三级危房,户均补助0.2万元;以上价格来源网络,仅供参考。

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旧家具改造

旧家具改造方法

我们在购入一件新的家具初期,我们都会对它倍加珍惜,但是在使用一段时间之后,它的外观就会出现一些变化,变得比较陈旧,虽然它没有任何的损坏,但是我们已经不是非常喜欢它了,这时就需要我们对其进行翻新,旧家具在经过改造之后,它就会变得焕然一新,那么你知道如何对旧家具改造吗?下面我们就一起来看看旧家具是如何改造的吧。如何对旧家具进行改造?先把脱漆剂买回屋里,然后准备刷子等等工具,首先,要吧买到的这个喷漆,将脱漆剂,均匀的喷到柜子表面,几十秒后,一起皮子,马上可以用铲刀轻而易举的铲除,铲完之后,还需要进一步打磨,趁着还没干透,打磨起来容易的多,脱漆完毕之后,要进行打磨,然后刮灰。最后,书柜刮灰完毕,要这样静置一晚,等明天干透之后,再进行打磨,二次刮灰。我们使用的是特级超强粘粉王,倒出来,调上谁,不到一分钟就干了。因此要刮灰的动作要快,而且一次只能调一点出来。最后环节就是喷漆,等灰干了后就开始喷漆。原本是打算上白油漆的,但是因为在刮灰找平过程中,旧漆不断返底,上白油漆后也不断的返底,把白色染成了粉红,因此,必须要找一种油漆颜色够深,能够盖住这个粉红色才行!!喷漆的时候,要注意,不要快速的拉动,要慢一点移动,保证每个面积喷到脱漆剂够多,如果拉动的快了,表面喷到的较少,无法腐蚀表面的油漆,而且会很快挥发掉!!注意啊,我们都只戴了一个这样的劳动手套,事实证明,这样的防护是不够滴,买脱漆剂的时候要货比三家。如何翻新旧家具1、首先,要吧买到的这个喷漆,将脱漆剂,均匀的喷到柜子表面2、几十秒后,一起皮子,马上可以用铲刀轻而易举的铲除3、铲完之后,还需要进一步打磨,趁着还没干透,打磨起来容易的多,4、脱漆完毕之后,要进行打磨,然后刮灰,下面是刮灰的流程5、最后,书柜刮灰完毕,要这样静置一晚,等明天干透之后,再进行打磨,二次刮灰。我们使用的是特级超强粘粉王,倒出来,调上谁,不到一分钟就干了。因此要刮灰的动作要快,而且一次只能调一点出来。旧家具改造攻略变风格———打造独一无二的潮品一般老式矮柜平时作为客厅的边柜使用,不过因为位置较低,抽屉多但都不大,因此并不实用。再加上造型陈旧以后,与现代客厅就显得格格不入。某知名设计师建议,可以通过重新喷漆设计图案,给旧家具转变风格的一个机会。原本实木的风格不适合追求时尚的年轻人,通过重新喷漆打造出时尚的外衣后,令人耳目一新。实木矮柜改造后移到了卧室,成为床头柜。不仅高低正合适,多抽屉的设计,也为卧室分类收纳增加了不少空间。实木风变身现代风,成为独一无二的潮品。专家提醒:喷漆过程中,设计师对网友有一些指导建议,喷漆前首先要用砂纸将家具原有油漆全部打磨掉,再开始上漆,保证新漆上色度。地点方面,最好选择室外,无风晴朗的天气,这样可以防止灰尘吹落在漆面上。如果在室内进行,一定要注意通风,并且远离火源。将需要喷涂的部件吊起,或使其直立。如果大面积喷漆,必要时需要专业人员指导。增功能———开发旧家具的无限潜能老式的客厅电视柜,一般都是中规中矩的、颜色黯沉的印象,决定了客厅整体风格。然而替换下来的电视柜,由于对称的造型,变身书房的书柜书架,其实最为合适。变身书架需要做比较大的改动,最好选择有同款组合柜的柜子,或者由木工制作相似的小柜,增加储存书本的能力。此外,还要拆除原本影碟机摆放的柜体部分,扩张出摆放椅子的位置。变身下来,一款暗色系的电视柜,由于对称的造型,变身为书房的书柜书架,却显得特别大气沉稳,这种一体式的造型,增加了收纳的功能,让书房显得整齐划一。设计师建议,施工量大且需要专门工具和人员操作的,可以请木工、油工一同操作。上面就是旧家具改造的一些流程以及在对旧家具改造过程当中需要注意的一些注意事项,你知道了吗?如果你也想让你的家具焕然一新,那就赶快来看看如何对家具进行翻新才能既美观又省钱吧,相信通过以上的介绍,你一定可以让你的新家变得更加美观,我们也会对我们生活的环境有更加亲切的感受,赶快来学习一下吧。以上就是有关旧家具改造的相关内容,希望能对大家有所帮助!

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