威海家庭装修样板房可以买吗?

幸福是什么，有一个每天都能和父母、家人一起吃饭聊天的家，有三两志同道合的知己，有一个相濡以沫的爱人，有一份愿为之奋斗一生的事业。而对于有些人来说，攒到了可以买房子的钱，也是幸福，选择是困难的，所以在面对威海家庭装修样板房能不能买时，也是一件头疼的事，样板房到底该不该买呢?买样板房的好处通常样板房代表着楼盘产品的“脸面”，样板房的好与坏直接影响着楼盘产品的出售率。所以，一般情况下开发商老板也会不惜重金的打造样板房，因此，样板房从装修上来看一般都是非常时尚和豪华的。对于购房者而言，在装修这一块是不再需要烦恼了。尤其在按揭贷款买房子的时候，把购买费用和装修费用一并按揭贷款了，这样供房的压力相对来说也会小很多。买样板房最大的好处是省去了繁琐的装修工作，根据我的经验来看，随着市场的成熟，作为楼盘展示最重要的组成部分，开发商首先会对样板房的户型及位置进行甄选，一般都是户型和位置较好的单位，甚至是同批产品中最好的单位;其次，为了保证吸引力度，开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，质量比较靠谱;此外，有经验的购房者也许会注意到，大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，谈判空间较大，优惠力度也一般较大。买样板房的弊处不少样板房过于注重外观的视觉效果，而忽略了实用性的考虑，往往造成一些不尽合理甚至有损使用功能的设计。比如，有的复式房中室内楼梯采用全玻璃踏板的设计，虽说其具有轻巧、通透的现代感和光线折射的晶亮感，但踏着玻璃板上下楼梯总会使人下意识地小心翼翼，全然失去木板楼梯的那份踏实感和轻松随意感，老人、小孩更有滑倒的隐患。样板房为了凸显室内明亮的效果，在厨房和卫生间都使用光亮的镜面地砖，外观确实铮亮照人，但却存在安全隐患，一旦沾水就极易滑倒。厨、卫这一特定的功能空间是家庭用水的主要区域，地面不可能滴水不沾，理应进行防滑处理。如果选择购买样板房，我们要做些什么首先，可以请一些专业人士先从装修的“大头”上判断开发商用料的好坏，比如所谓的大理石地面是人造的还是天然的，衣柜用料是原木的还是仿木的，一般都可以估计出房子到底装修了多少钱。其次，买房之前有几处施工细节是必须要检查的：看天花板和墙角有无裂缝;看衣柜木纹的收口好坏、会不会发霉变形;看洗手间马桶的抽水功能等等，这也是判断样板房是否用心装修、值得购买的一大标准。第三，开发商在做样板房时，为了有放大的效果，很多时候会购买缩小版的家私。消费者在购买之前，一定要亲自用尺子量一量，床柜、空间位置是否如开发商宣传的一样，以防日后出现东西摆放不进去的问题。第四，从细节上讲，市民还要尽可能了解样板房的施工环境，最好能够与当时的施工队联系上，进而判断其内在问题是否严重;还要尽量多次查看实地以便发现问题，而且最好分夜晚和白天都到现场查看一番，尽可能对所有的设施设备都进行试用。此外，尽可能请专业人员进行验房，尤其是水、强电、弱电等方面，有装饰装修问题一并提出，要求开发商一次性整改到位并要求其保修。即使开发商不能满足整改及维护要求，也可以作为谈判压价的筹码。烟台装修网，可以为你答疑解惑!

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