广州酒吧装修 业主拖欠尾款装修工来进行法律维权

之前一直听说装修公司讹业主，比如装修完一半装修公司老板突然跑了，或者说交了一半的装修款，可迟迟不动工。而今天我们听到的是业主拖欠装修款。究竟怎么一回事，一起来跟着广州装修网小编了解下吧!酒吧装修工程项目早就完工，到现在已经交付了近2年，酒吧也一直正常运营着，但是装修款58万元却一直没能拿到。就在上个月的22日下午，在催款了近2年一直没有什么进展后，李忠华就带着装修工人来到了广东连州市的G323线某个楼盘销售大厅拉横幅讨薪。装修工李忠华称，欠自己装修款杨某是某酒吧股东之一，与此同时也是这个楼盘的老板。他说，在12年10月，他通过杨某弟弟的介绍，承接了这个酒吧的装修工程。还记得当时签署的合同款为148万元，但是当时签约人并不是杨某，装修工李忠华说那人是杨某委派的下属。双方在合同中约定，装修时增加的工程款项部分另外核算。“由于当时对方要求的时间很紧，提出要求我们要加班加点也必须在13年1月1日前完成。”李忠华说，到了13年元旦，他完成了装修工程并交付后，可是对方说要进行试营业，没问题了之后才会交剩余款。之后该酒吧一直都在运营，但是对方一直拒绝验收。“其实啊酒吧运营这就属于事实上的验收合格，但是呢对方就是一直拖延，对我不理不睬。”李忠华说，他打过很多次杨某的电话，但是对方一直拒绝接听。现在，装修合同约定的款项李忠华已经全部收到，而新增的装修工程部分双方没有签署合同，这部分58万元装修款李忠华也一直没拿到。“为了做这个广州酒吧装修工程，我借了我表哥30万元，到了现在根本没钱还，与此同时还欠了手下20多个工人将近10万元的工资。他们也天天在找我还钱。”装修工李忠华坦承现在自己的压力很大。到了22日下午，该酒吧的法人代表黄辉赶到了现场称，除非李忠华撤掉横幅、遣散现场聚集的工人，否则不会跟李忠华坐下协商。但是李忠华因为见不到杨某，因此就拒绝答应黄辉的要求，双方不欢而散。面对广州装修小编的提问，黄某以沉默拒绝回应。■广州律师说法尽快走司法程序到了24日，杨某告诉我们的小编，说跟这酒吧没有任何关系，他只是某楼盘的法人代表，相信李忠华是听说他与酒吧的老板很熟，所以觉得有关系，就跑到自己的销售中心来讨薪。“他以为我们是一起的，但是其实不是这么一回事，我没有跟他发生过任何的装修业务往来。”杨某说，因为这件事情，现在他正在找律师准备起诉李忠华。至于装修工李忠华和该酒吧的装修款项纠纷，杨某说，据他了解，李忠华认为自己做了很多，但实际上双方的合同款项却没有这么多。“他说自己装修花了多少多少钱，但不可能是说多少就给多少。”广东香山律师事务所律师何雪波建议，装修工李忠华应该尽快寻求司法帮助。他说，由于装修工程涉及到增加工程部分，而双方又没有签订合同来约定这个部分，同时也没有装修监理方，没有监理周报、月报，因此来说的话李忠华维权的难度比较高。他建议李忠华一方面直接对接合同签约人及酒吧经营管理者，商讨58万元装修款问题，另一方面走司法程序维权。何雪波说，现在大部分人办事还是习惯人情社会那一套，一旦发生了什么纠纷就会变得很棘手，他劝告市民一定要适应人情社会向法治社会的转变，按照法治社会的行为准则行事。此外，截至到咱们的广州装修公司小编发稿时，李忠华所说的当初的酒吧装修工程介绍人杨某先以正忙为由婉拒了采访，之后一直拒绝接听记者电话。

对朝阳装修公司应该怎样付款？

在当下装修市场竞争比较激烈的情况下激烈的市场竞争下，很多朝阳装修公司似乎也在研究心理学，也在扮演着心理师的职位，去揣摩朝阳居民们的心理，比方说现在的朝阳业主都喜欢以装修报价高低去选择不同的装修公司，如果你装修报价低，我非但不怀疑你，我还会选择你。而有的业主就喜欢吸引人的优惠!于是乎装饰公司就不断的推出来了业主们想要的那样，如“先装修后付款”、“零首付装修”等各种装修广告，各种吸引人的方式，当下看我们朝阳装修市场收费情况来看，很多装修工程付款阶段分为装修工程开工预付款、装修工程中期进度款、装修工程竣工尾款和装修工程维修保证金4个阶段。下面来一起跟着我们的朝阳装修网小编了解一下对朝阳装修公司采取装修付款的方式与对装饰公司付款注意事项。首先新房装修首期付款的时间是在签订装修合同之后、装修施工之前，按照朝阳市合同法来说，通常第一期装修付款的比例是装修款的60%，中期款35%，尾款5%。但是在朝阳市不同的装修公司、不同的地区收费标准会有一定差异。对朝阳装修公司装修工程付款方式装修工程分期付款的比例安排。按照装修行业的惯例，装修费的首款是比例最大的，一般都是要超过装修费总额的50%。那么这笔费用主要用来去买装修材料和支付朝阳装修施工队的首期工费。由于在朝阳的各装饰公司的经营、管理方式不同，所以要求业主支付的比例也有很大差别，从50%到70%、75%的都有。在对装修公司付款之前，业主们应该首先要和装修公司签订有效的装修合同。第一期装修款付过之后，装修施工队就要进驻装修工地，正式开始施工了。在装修工程进行过半之后，经过第1次的质量验收，业主就要把25%—30%的2期款付给装饰公司。在付款之前，装饰公司一定要保证解决所有的质量问题。业主在确定没有装修工程质量问题后，才可以支付二期款。当朝阳新房所有装修工程施工完毕后，最后的装修工程质量验收合格之后，业主要支付5%—10%的尾款，而这笔尾款的支付容易出现问题。朝阳居民们可能会因为装修工程存在着装修材料不符、装修质量出现问题、装修工期过长等问题，而拒绝支付尾款。其实这些问题都要根据装修合同来解决，如果装修前合同签订得比较严密，就可以避免装修纠纷的发生。朝阳普通住宅装修工程完后并将现场清理干净后，客户必须保留工程总额的5%作为装修工程质量保证金，主要是在半年后支付，其余装修工程尾款在竣工验收完毕，甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司。对朝阳装修公司装修付款的注意事项1、每次对装修公司付款前验收装修工程质量是否合格装修款一般都分为首期、二期款和尾款，朝阳居民要分3次支付，其中二期款和尾款支付之前，都要对装修工程施工质量进行检验。但是呢为了给业主提供更为完善的装修服务，一些装修公司把“3次付款”改为“多次付款”，这样在每次付款前，公司都会对装修工程进行相应的质量检查。多期付款在减少业主支付压力的同时，也进一步保证了装修工程施工质量。2、避免上当受骗可能一些公司会打出“先装修、后付款”的广告。随着现在装修公司竞争的加剧，这些特色服务的确受业主青睐。业主心想这个广告无非就是告诉我们代表着先进行装修工程，后支付装修款，甚至要到装修工程完毕后，才支付款项。但是呢在某些装饰公司的经营者眼中，“先装修、后付款”就变了味儿，有了欺骗朝阳居民的味道，像有的装修公司会在签订合同，业主付了首期款之后，提出重新签装修合同增加款项等。因此业主找这些装饰公司做装修时，一定要问清楚“后付款”是什么含义，要事先协商好后期不增收款项，决算不超过装修预算等，避免装修公司的欺骗行为。3、不要盲目相信装修工程分期付款的优势在朝阳现在也有很多采用分期付款的装修公司或者装修施工队，业主还可以就装修付款比例“讨价还价”。这种装修工程付款方式的目的是为了让业主觉得没有付款压力同时装修又能有质量质量保障，但是业内人士表示，这样的付款方式并不能真正地避免装修陷阱，一旦遇到装修工程施工质量差、信誉低、不规范的家装公司，业主可能蒙受更大的损失。由于当下朝阳装修市场并不成熟，对于一些缺乏资金实力的家装公司提出的“先装修，后付款”、“分多期付款”等付款方式，一定要提高警惕，以免给装修带来麻烦。像在朝阳的一些装修施工队会在业主不熟悉的环节偷工减料，甚至仓促完工，以期尽快收取装修费用，一旦业主提出了质疑，装修施工队则会耗工、磨工，延误工期，拖延业主入住时间，要求业主缴纳费用。看了以上这么多，就是告诉我们的朝阳业主在进行新房装修的时候要和装修公司签订正规的装修合同，并将各个细项都在合同中列明，明确双方职责权利，装修工程项目中可能出现的增项部分也要明确规定。以上就是向各位朝阳居民分享的装修知识!