异地购房可以公积金贷款吗？如何办理公积金异地贷款

现在很多人迫于生活的压力都外出打工了，在外打拼多年都希望能买到属于自己的房子，但是在外地买房需要具备很多的条件的。很多人在购房这一块都不怎么熟悉，所以不太了解有关购房的一些事项。购房本来就是非常繁琐的一件事情，特别是在外地进行购房，很多人都有一个共同的疑问那就是外地购房能不能用公积金贷款呢?接下来小编就给大家介绍一下这个问题吧!异地购房可以公积金贷款吗?异地购房是可以进行公积金贷款的。如何办理公积金异地贷款?1、贷款咨询首先，你需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。2、贷款申请然后，你需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。3、提交资料你需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。4、办理贷款资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。二、公积金异地贷款需要注意哪些问题?1、一定要提前咨询办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，所以一定要提前咨询清楚。2、了解相关政策了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的，不然你可能会因为缺乏必要的知识，使得在办理的过程中遇见重重阻碍，而且还很有可能会落入陷阱。3、注意资金安全一般来说，办理公积金异地贷款的时候，你的所在地与你要购买房子的地方不在同一处，这就可能会造成信息沟通的不及时，这时就要尤其注意资金的安全，因为你可能没法立马得知你支付放款给对方时，对方是否真的是售房者。通过小编以上的介绍之后大家现在应该知道了吧!外地购房是可以用公积金的，所以在外地工作的人员有住房公积金的话就可以在买房子的时候用得上。当然了，大家也要注意用住房公积金购房的一些注意事项。住房公积金是公司对员工的一种福利，不过只有少部分的企业有住房公积金的。所以大家现在应该好好地努力，争取找到一份有住房公积金的工作。

住房公积金装修贷款办理条件 住房公积金装修贷款办理流程

考虑以后自己购房等问题，现在很多人找工作都比较注重有没有购买公积金，公积金可以全额自己购买，如果企业有帮购买就更好，自己能够省一部分的钱。为什么那么多人都会重视这个公积金的问题呢，很多人都是考虑到以后要购买的话，可以公积金贷款，毕竟现在的房价很昂贵，不是每个人都能全额买得起房子。其实现实生活中，公积金除了可以贷款买房以外，还可以贷款装修!那到底住房公积金装修贷款办理条件以及流程都有哪些呢?这个很多朋友都不知道，下面小编就跟大家分享一下吧!什么是住房公积金装修贷款公积金装修贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。住房公积金装修贷款就是在正常的公积金贷款之外，购房者还可以根据所购房屋的面积，按照每平方米1000元-2000元的标准申请装修贷款，但公积金贷款总额不得超过房屋总价的70%-80%，同时受到目前上海市个人公积金贷款额度上限(30万)的限制，贷款利率与公积金贷款利率相同(5年内3.33%，5年以上3.87%)。住房公积金装修贷款办理条件1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%);5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。住房公积金装修贷款办理流程一、申请公积金装修贷款所需资料1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);3、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。二、公积金贷款申请流程第一：提交申请1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额;2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。第二：银行或金融机构进行审核售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。第三：签订装修贷款合同住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。第四：找担保1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。第五：审核通过后，银行放款借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。第六：后期进行还款。总结感觉国家的很多政策都越来越完善了，有了这个公积金，对我们的利益以及好处都多很多。最后提醒大家，如果准备公积金贷款的朋友，就一定不要断交公积金了，公积金跟五险是不一样的，五险可以补交，但是公积金是不可以补交的哦。希望这篇文章对大家有帮助，如果想了解更多这方面的知识，可以继续关注我们的土巴兔装修网的哦!