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谈双玉
房地产资质怎么办理?办理流程是怎样的呢?
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问郑州房地产开发资质办理流程需要哪些?
答根据我国当前法律、法规、规章,房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段: 1)选址定点; 2)规划总图审查及确定规划设计条件; 3)初步设计及施工
问哪位清楚南宁房地产开发资质办理流程是什么
答流程:1、企业资质申请表及相应的电子文档; 2、企业法人营业执照副本(复印件); 3、企业章程(复印件); 4、企业法定代表人任职文件(复印件); 5、企业
问说说看房地产开发资质办理流程有哪些?
答你好,首先要满足资质,注册资金、从事的行业、施工条件等等。满足这些条件后,然后就是准备资料啊,就是证明你满足条件的资料,营业执照、公司成员履历什么的。然后去
问请问怎样办理房地产资质
答房地产资质办理流程 房地产资质办理流程09年板块供销情况 09年南城板块在售项目将近50个(其中含别墅项目7个),这些项目大部分围绕韶山南路、芙蓉南路、
问请问房地产资质怎么办理
答房地产资质办理流程09年板块供销情况 09年南城板块在售项目将近50个(其中含别墅项目7个),这些项目大部分围绕韶山南路、芙蓉南路、湘府路、友谊路、时代阳
建筑资质办理流程介绍
在看到这篇文章之前,大家知道什么是建筑资质吗?其实,建筑资质是一种证明,属于施工证明的一种。一般的建筑需要进行建筑房屋和一些工程的时候,都是需要有这个证明的。这个证明里面要提供工程的人员和设计师等内容介绍,要让别人知道,是谁在负责这个工程,谁是法人代表。下面,我们来看看建筑资质办理的必要性,看看是怎么进行办理的吧。建筑资质办理的流程介绍:(一)综合资料(第一册):1、企业法人营业执照副本;2、企业资质证书正、副本;3、企业章程;4、企业近三年建筑业行业统计报表;5、企业经审计的近三年财务报表;6、企业法定代表人任职文件、身份证明;7、企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料;8、如有设备、厂房等要求的,应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明,以及相关资质标准要求提供的其它资料。9、企业安全生产许可证(劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供)其中,首次申请资质的企业,不需提供上述2、4、5、9的材料,但应提供企业安全生产管理制度的文件。10、申请特级资质的,除提供上述材料外,还应提供:(1)企业近三年银行授信凭证;(2)企业近三年上缴建筑业营业税税票或境外工程的工程结算凭证;(3)省、部级(或相当于省部级)以上企业技术(研发)中心,或分中心认证的证书或有效核准文件;(4)国家级工法的认定文件、专利技术的认定证书;(5)国家科技进步奖获奖证书或主编过工程建设国家、行业标准的发布通知(或发布令)、封面、目次、前言和引言等资料复印件。以上,就是建筑资质办理的流程介绍。建筑资质也是比较重要的,因为不同的建筑工程有不同的难易程度,我们都需要明确的去了解这些,才可以进行动工,不然出现危险的时候没人负责是一件很可怕的事情。现在的工程安全事故是非常多的,每年的新闻里都有很多报道是关于工程事故的。所以我们在建造工程之前,一定要办理好建筑资质。
房地产开发企业资质管理规定及修改
日本的房价每天在都涨,但是在所有人都买房,所有人都希望从房子里面大赚一笔的时候,日本的经济崩溃,最直接的导致日本的房价坍塌了,影响不仅是几个人,而是千千万万的岛国人民,那么在我国这样房价不断上升的情况下,我们的经济会怎么样?小编今天就给大家介绍下房地产开发企业资质管理规定及修改方案。1、房地产开发企业资质管理规定部令房地产开发企业资质管理规定部令是由中华人民共和国住房和城乡建设颁布的一项政令,从颁布之日起开始实行。作为市场控制经济的国家,我们并不是像欧美等国家一样的市场经济,他们宣称自己的民主,要的是自己经济的随意发展,最终导致的就是经济大萧条,但是我过不可以坐视不管,于是出台了很多相关政策。2、房地产开发企业资质管理规定修改房地产开发企业资质管理规定的修改从很大程度是由上位法开始影响的,因为2015年公司法的更改,公司的注册资本由本来是根据公司改为0元注册,所以删除《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)第五条第二款第一项中的“1.注册资本不低于5000万元”。删除第二项中的“1.注册资本不低于2000万元”。删除第三项中的“1.注册资本不低于800万元”。删除第四项中的“1.注册资本不低于100万元”,同时公司的设立不需要验资,但是要设立房地产开发企业的资质审核变得更加严格。房地产开发企业资质管理规定从头到尾都是为了我国住房经济控制而设立的,第一条更是加强了房地产开发企业的管理资质,让原本混乱的市场变得井井有条,促进了市场经济的良性循环,防止恶意伤害我国经济建设的坏人有空可图。房地产开发企业资质管理规定保障了我国房地产开发企业的合法权益,防止了恶意竞争,加强了企业的竞争意识和自保意识,这样我们的市场会变得更加干净,也不会出现泡沫经济,同时,乡村城镇也是房地产开发企业资质管理规定主要管理和监控的对象,让只有企业法人资格的经济实体才可以入市,这是对老百姓的一种变相保护,让经济更加稳定持续发展的一个良策。
房产证办理流程介绍
对于房产证的办理,想必我们大家都非常的感兴趣吧,那么对于房产证的办理流程,我们应该怎样去操作呢?这可是非常关键的哦,办理时候一定要弄清楚的步骤,这个需要我们本人相关的证件的有关部门进行办理。它是由不动产登记机关为我们发放的证明房屋所有权的归属的一个凭证,那么对于房产证的办理到底有哪些流程呢?一起来看一下吧!房产证办理流程:1.确定开发商曾经停止初始注销开发商操持初始注销是本人操持房产证的必要前提条件。依据《商品房销售管理方法》第34条的规则,房地产开发企业该当在商品房交付运用之日起60日内,将其需求操持房屋权属注销的材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门操持初始注销所需工夫大约爲20~60日不等,因而在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商讯问操持初始注销的状况,也可以到本地的房地产买卖信息网站停止查询。爲确保本人的利益,在《购房合同》中应对开发商操持初始注销的时限加以商定,尤其是开发商操持初始注销的最初期限以及操持终了后的“及时告诉义务”等,明白不及时操持该当承当的赔偿责任。2.到管理部门支付并填写《房屋(地)一切权注销请求表》请求表填写之后需求开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处支付并填写就行了2017房产证操持流程及资料2017房产证操持流程及资料。可以事前向开发商讯问,房产证应该在哪个部门操持,然后间接向该部门征询,省去奔走之苦。3.拿测绘图由于测绘表是注销部门确定房产证上标注面积的重要根据,因而是必需的资料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站请求并支付测绘表,或许带身份件间接到开发商处支付,也可以向注销部门请求对房屋面积停止测绘。4.交纳公共维修基金、契税公共维修基金普通由房产所在地域的小区办收取,局部城市曾经开端由银行代收公共维修基金,交纳的办法可以讯问开发商的办事人员需求留意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必需保存好交纳凭证,这两笔款项的交纳凭证是操持房产证的必需文件,一旦遗失会影响取得房产证2017房产证操持流程及资料房产经纪人。5.提交请求资料资料次要包括以下几种:(1)盖章的请求表;(2)房屋买卖合同;(3)签署预售合同的买卖单方关于房号、房屋实测面积和房价结算确实认书;(4)测绘表、房屋注销表、分户立体图两份;(5)专项维修资金公用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份件明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提早还贷证明。6.依照规则工夫支付房产证一定要保管好管理部门给的支付证书的告诉书,并依照下面告诉的工夫支付房产证。另外,在交纳印花税和产权注销费、工本费时需细心核对房产证的记载,尤其是面积、地位、权益人姓名、权属形态等重要信息。房产证办理需求哪些资料1.盖章的请求表;2.房屋买卖合同;3.签署预售合同的买卖单方关于房号、房屋实测面积和房价结算确实认书;4.测绘表、房屋注销表、分户立体图两份;5.专项维修资金公用收据;6.契税完税或减免税凭证;7.购房者身份件明(复印件原件);8.房屋共有的提交共有协议;9.银行的提早还贷证明。以上就是小编给我们大家所介绍关于房产证办理的一些相关的流程。那么我们在办理之前,要对其有一些相应的了解,另外对于那些炒房子的朋友要注意了,一些房子需要在住了若干年之后才可以进行出售,这也是我们房产证的有关知识,如果你在生活中涉及到了这些的话还需要再去了解一下,希望能给大家带来一些帮助和参考。
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