10 去估算

阮飞白

上海家庭装修合同要注意什么?

上海家庭装修合同在签订的时候要注意什么?请大家帮忙说明说明!

11 回答

10秒估算装修报价

40-70m²
70-110m²
110-150m²
150m²以上
《服务条款》  《隐私政策》

立即计算报价

获取装修底价

稍后将有装修顾问来电为您解读报价

共有11条回答

[昵称被屏蔽] 有用 1

表姐新房装修就用的这家,之前她去看过很多家,感觉都不太满意,后来我在点评搜到了这家,让她去了解了一下,她说还是挺不错的,感觉服务也挺好的,后来选择【易路荣昕装潢】平价装修,感觉自己的建议被她选用,瞬间觉得自己棒棒哒~~嘿嘿

展开全部回答

乾瀚设计 有用 1

土巴兔就很不错,有任何问题直接找第三方,有保障。

濎樽装饰 有用 1

你好,最主要的就是要找好的公司,好的设计师

金骆驼装饰 有用 1

找土巴兔帮忙,有第三方监理。有保障!

琥珀设计 有用 1

看好施工项目,用的什么牌子的材料,增项说明,建议您多比较几家公司。

上海箕风装饰 有用 1

签好上海房屋装修合同,我们认为从以下几点来做:
第一:选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
第二:参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
第三:对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。
第四:在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。
做到以后几点,我相信签订好上海房屋装修合同一定不成问题。
上海房屋装修合同样本让我们了解到在日后的实际合同签订中起着非常重要的作用,因此,在实际运用之前让我们更了解上海房屋装修合同,加之接受一些经验之谈,从而让我们装修的房子更有保障。

中深鸿装饰 有用 1

装修合同是明确装修双方在家庭装修行为中各自权利义务的协议。签订家庭装修合同,主要应当注意以下问题:
(1)合同的效力问题
根据《合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效;一方以欺诈、胁近的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律]、行政法规的强制性规定。无效合同从订立时起就没有法律约束力,不受法律的保护。
同时《合同法》第五十四条又规定,下列合同当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同:因重大误解订立的;在订立合同时显失公平的。这两类合同自被徹销之日起没有法律约束力,不受法律的保护。
因此,在签订装修合同时,我们应当认真审查合同是否符合上述规定,否则就有可能订立无效合同或者可变更、可撤销的合同,从而导致合同不能顺利履行。
(2)合同的内容问题
合同的内容是合同权利义务的具体化,是合同能否顺利履行的基本保证。因此,在签订装修合同时,我们应当认真审查合同是否明确具体,是否符合自己的真实意志。
总之,在签订装修合同时,我们应当注意,合同是否合法有效,条款内容是否明确具体。这是保证合同得到顺利履行的基本条件。

恒泰兴装饰 有用 1

签定装修合同三大窍门
关于设计图纸:很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上会存在差距。因此,在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。
关于合同文件:一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。而施工工艺,是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。因此在合同中应有详细的施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,所以,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,尽管合同里做了一些规定,但是大多比较粗浅,主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此,上述在家庭装修合同中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。
避免做不到的条款:有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内环境条款。如一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工后,请专业检监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度的存在一定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此,国家有关部门在进行合民认证时对这一要求一般不予支持。

安徽天沐德 有用 1

上海房屋装修合同的样本由来。上海作为一线大城市,做什么都显得有规有矩,对于房子装修更是不容小觑。上海房屋装修合同样本的推出不仅显示出大城市的君子风度,也让人们家居装修显得更有保障。一起来看看上海房屋装修合同吧~
签订上海房屋装修合同对于做大项目的工程来说都是不可缺少的一部分,因为有了它,人们对质量保证从而有了一定的保障。在上海,做什么都是显得那么的有规有矩,那是因为它在有保障的前提下,如果在人们心中没有保障的心理,那么即使做得再有规有矩也都是空的。上海房屋装修合同样本的推出,不仅让人们的房子更有质量的保障,也让人们从心底觉得保障的权益。那么如何从上海房屋装修合同样本来签订好以后的装修合同?接下来听我们细细分析。
签好上海房屋装修合同,我们认为从以下几点来做:
第一:选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
第二:参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
第三:对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。
第四:在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。
做到以后几点,我相信签订好上海房屋装修合同一定不成问题。
上海房屋装修合同样本让我们了解到在日后的实际合同签订中起着非常重要的作用,因此,在实际运用之前让我们更了解上海房屋装修合同,加之接受一些经验之谈,从而让我们装修的房子更有保障。

广州尚意装饰 有用 1

一、按图施工
家庭装修合同要严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。
二、付款方式
一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。
中期款:一般合同上约定的中期装修付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

三、保修条款
家庭装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,家庭装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

四、工期约定
一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,家庭装修公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。

五、增减项目
家庭装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,家庭装修公司偷梁换柱,改换价格。

六、水电费用
家庭装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。

三田装潢设计 有用 1

应避免的四点纠纷
1
关于合同文件
一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。
施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,因此,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,尽管合同里作了一些规定,但是大多比较粗浅,主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此,上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。
2
关于设计图纸
很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也会存在差距。因此,建议您在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。
3
关于工程预算
家庭装修的工程预算,目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的《上海市家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算,包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。
但是,有的消费者反映,做工程结算的时候,结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外,主要的原因在水电改造上。原来,在装饰公司和消费者签订家装合同的时候,由于现场一些情况在这个时候不是很清楚,所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候,做的是所有工程项目的结算,出现差距就是必然的了。因此,在这里建议您,尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。
4
避免做不到的条款
许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。
END
有关细节
1
工期约定:
一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
2
付款方式:
一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。
中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
3
增减项目:
装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。
还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。
4
水电费用:
装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。
5
按图施工:
严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。
提醒:监理和质检到场时间和次数一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
END
注意事项
签订家装合同是装修新居的第一步,首先要把握的一条原则是:签合同时心中不能再有疑虑。消费者在装修之前来到家装公司的时候,要了解的东西很多:有关于工程质量方面的、装饰材料的、设计的、售后服务的、投诉方面的和装修合同的等等。对于这些问题如果心里没底,就尽量不要急于签合同。另外,如果装饰公司在谈判过程中频繁地变换谈判人员,就应该了解清楚原因是什么,如果是因为人员流动,签合同就应该更加谨慎。

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 上海家庭装修具体步骤是什么以及注意事项

上海家庭装修具体步骤是什么以及注意事项

家居装饰对用户来说非常重要。家居装饰过程中有很多步骤,实际装修有不同的考虑因素。那么,家居装修过程的主要元素是什么?应该注意哪些装饰问题?在这里,小编将简要介绍上海家庭装修基本流程,根据家庭的实际需求,营造更舒适的家居生活。1.房屋装修流程步骤——预设计。考虑到家居装修,早期设计至关重要。设计包含许多元素,上海家庭装修包括确定装饰区域,确定墙壁的大小,确定装饰风格等。设计方案必须结合实际的居家情况来确定,这将有助于作为后续装修的指导。一个更轻松舒适的家居生活。2.家庭装修过程的步骤——主体的修改考虑到家居的装饰,拆除主体也是一个重要问题。拆除主体包括拆除和改造墙壁,上海家庭装修地板和整个框架。根据预先计划的装修条件,一般装修效果仍然很好,更加轻松愉快。3.家庭装修过程的步骤——水电改造在整个房屋的改造中,水电的改造是用户的关键和普遍认识。水电能源的转变意味着自己家的舒适。首先,我们必须大致了解如何更好地规划,并应提前建立水电线路,上海家庭装修以避免装修问题,影响家居生活。4.家庭装修过程的步骤——木工设计。家居装饰中的木工设计也非常重要,应该从整体上考虑用户。上海家庭装修木工的设计主要包括木工,砖石和油漆等,所有这些都包括在内。尝试选择专门为该地方建造的装饰而设计的团队,以确保良好的设计体验。5.房屋装修工艺步骤——全面翻新在确定了家居装饰的基本框架后,一些后续的装修也是必不可少的。上海家庭装修其中,瓷砖,地砖,地漏,门窗等,应有一般的装修考虑,做好,使家居的舒适性得到提高。在更新时,我们还必须考虑反思,尽量减少问题的可能性,创造舒适的家居生活。以上就是关于上海家庭装修的一些相关资料,家庭装修过程的步骤可能是相同的。如果您以后不后悔,您必须在装修前制定一个全面的计划,以便让家更舒适,更满意。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

为什么邢台家庭装修一定要签合同

为什么邢台家庭装修一定要签合同

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。邢台家庭装修是双方就家庭装修的特点、材料、价格等进行协商一致的民事活动。装修合同是明确装修双方在家庭装修行为中各自权利义务的协议。一、邢台家庭装修签订装修合同,具有以下意义:(1)有利于明确双方的权利义务签订合同,才能更加明确双方的权利、义务,才能更好地促使双方自觉地履行各自的职责,以保证装修行为的顺利进行。(2)有利于争议的解决一旦装修行为发生争议,如果没有签订合同,就无法体现各自的权利义务,无法分清各自的责任,也就无法及时妥善地解决纠纷,从而将使双方造成不必要的损失。(3)便于更好地规范双方的民事活动装修行为既然是一种民事法律行为,就应当受到法律的约束,在法律规定的范围内行使各自的权利,履行自己的义务。另外,建设部关于《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条规定:装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装修装修书面合同,明确双方的权利义务。二、签订邢台家庭装修合同,主要应当注意以下问题:(1)合同的效力问题根据《合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效;一方以欺诈、胁近的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律]、行政法规的强制性规定。无效合同从订立时起就没有法律约束力,不受法律的保护。同时《合同法》第五十四条又规定,下列合同当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同:因重大误解订立的;在订立合同时显失公平的。这两类合同自被徹销之日起没有法律约束力,不受法律的保护。因此,在签订装修合同时,我们应当认真审查合同是否符合上述规定,否则就有可能订立无效合同或者可变更、可撤销的合同,从而导致合同不能顺利履行。(2)合同的内容问题合同的内容是合同权利义务的具体化,是合同能否顺利履行的基本保证。因此,在签订装修合同时,我们应当认真审查合同是否明确具体,是否符合自己的真实意志。为遵守有关法律规定,这保证装修活动的顺利进行,家庭装修一定要签订装修合同。在签订装修合同时,我们应当注意,合同是否合法有效,条款内容是否明确具体。这是保证合同得到顺利履行的基本条件。

家庭装潢材料预算和选购 家庭装潢要注意什么

家庭装潢材料预算和选购 家庭装潢要注意什么

现在家庭装修的时候,对于家装的效果也是非常的重视的,这需要用一些特殊的家庭装潢材料,选择好的装修材料才会保证最后装修的效果,还有家庭装潢材料的预算,也是大家比较好奇的内容。今天一起来看看家庭装潢材料的预算,还有注意事项。一、家庭装潢材料预算和选购1.地砖:每平米大约100元挑选地砖的方法:看瓷砖是否平整、光滑、瓷砖的亮度是否有光滑、透亮,如果瓷砖的釉面不光亮、或有气泡,这说明质量是不过关的,可以试试整体的瓷砖拼起来是否完整,图案是否清晰,如果是好的质量也是有明确的外部美观的。2.卫生间设备,卫生间使用的瓷砖每平米大约30-75元3.地板每平米68元4..卫生间墙砖每平米大约75元5.墙体涂料:每平米28元:挑选涂料的方法:首先看一下产品的保质期,这个是非常重要的,检查是否有异味,好的乳胶漆没有什么味道的,对人体是没有任何伤害的,好的瓷砖表面会有一层氧化膜,不易开裂,用手摸的感觉是非常细腻光滑的,这说明瓷砖的质量是优质的。二、家庭装潢材料要注意什么1、要考虑好房间的储物空间,做好足够地方设计技巧,这样可以避免以后出现一些不必要的麻烦。2、家具的采购和装饰也是需要有一个规划,过多的家居会显得比较拥挤,所以要合理的布置。3、如果选择实木地板的话,虽然使用时比较舒适的,但是需要经常保养,经常清洁才会保证瓷砖的效果。4、灯的装饰也是很关键的,不要购买过多的灯具,会有一些多余。5、墙内的跑线,关系到一些荫蔽工程,做好这个措施,可以减少使用一些外漏的插板,影响使用和美观。关于家庭装潢材料预算就是这些,大家可以做一个参考,在以后装修的时候一定要注意。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

打开APP后继续操作

立即打开