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萧萌阳
谢谢,请问一般收多少钱的呢
12 回答
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元
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问青岛装修监理公司怎么收费的?
答装饰公司有自己的工程监理;目前市场上还有独立的第三方家装监理,收费多是按照平米收的,如天津每平米监理收费30-50元,而且有最低收费限制。
问上海别墅装修监理是怎么收费的?
答收费标准: l、工程合同金额在10万元以下按3%(不含10万元); 2、工程合同金额在10――20万元以下按2.5%(不含20万元) 3、 20――5
问工装工程监理流程是什么?
答目前家装监理还没有详细的官方规定! 通用的流程是: -监理师审核规划设计 -监理师监督施工方所采购的施工用料的合格和环保等指标 -监理师监督整个施工
问请问 免费监理与收费监理的区别
答一、 1、普通住宅:工程总造价5.0% 2、跃层、复式:工程总造价的4.5% 3、别墅:总造价的4.0% (注:最低收费10000元/套) 二、
问怎么找监理一般怎么收费?
答一半有两种收费方式一种的是按时间算,每月固定多少监理费用二种是按工程量算,一定单位的工作量收取多少监理费用
什么是施工监理 施工监理怎么样
施工监理,也就是我们叫的“监工”,是房屋建设活动中的一个不可或缺的角色。从一定意义上来说,他代表着监理单位的职业水平以及业主的信任,在整个建筑施工的过程中都要进行精细的管理和协调。那么,施工监理这份职业到底好吗,它的职责内容又都有哪些呢,这就让小编跟大家说道说道吧!什么是施工监理施工监理是指受到监理单位中,受到业主委托的对某项工程的进度以及其他各种事项进行合理范围内的控制及管理的人,在这个监理的过程中,还要进行一系列的监督管理的活动,所以准确来说施工监理并不是听上去那么简单的一个工作,它涉及到要与建筑施工中的各种人群打交道,并且要具备一个很好的协调能力以及总结能力才能将这个工作做得出色。施工监理的工作职责1、组织领导项目的监理处人员对相关的政策、法规等进行贯彻落实,并且对合同中的责任要全面履行。2、施工监理要对总承包商提出的分包商带有审核和最后确认的责任。3、审核工程的结算以及工程竣工资料的整理也需要施工监理去实施。4、当项目工程结束后,施工监理要进行项目工程总结。5、监理的月报要定时的编制、审核,这些都需要施工监理来进行综合的管理。施工监理怎么样施工监理现在国内的平均薪资为3858元/月,而在近半年来,其职业的需求呈现下降的趋势,一般来说,施工监理的工作职责范围广、职责重要,在整个施工建设的过程中扮演着重要的角色。因此我们可以说这是一个重要的职位,但是就全国范围内来看,除了北上广以及杭州、沈阳、武汉等大城市对该职位的需求较多外,其他地区对施工监理的职位需求比较一般。从经验上来说,施工监理的职位是随着经验的丰富而逐日提升薪资的职业。说了这么多,相信大家经过对施工监理这个职业的了解,已经能感受到建筑行业中施工监理的角色分配了,总的来说,施工监理还是一个十分有前途的职业,相信电脑前的有志青年们可以在大城市中放手一试!
常州装修监理怎么挑?
在装修这个行业存在着装修监理这个行业,监理的存在是很有必要的,这使得装修变得规范化、透明化了。面对广阔的监理市场,业主们该如何应对呢?怎么去选择合适的监理呢?小编这就来教大家挑选常州装修监理。如何选择放心的常州装修监理?一、装修监理概念与分类装修监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。1、装修监理的概念家装监理的概念是由工程监理引申而来,是指监理工程师作为独立于业主和家装公司的第三方,对工程项目进行监控与督导,制止家装过程中的随意性与盲目性,保证家装工程按规定的目标进行。2、装修监理的分类前面提到家装监理是独立于业主和家装公司的第三方,其实还存在另一类的装修监理,即装修公司的内部监理部门的监理。大家选择的时候可能都知道要选择第三方监理,但我们还是来了解一下两者的区别吧。(1)内部监理正规家装公司为保证工程质量和企业信誉,自有一套完整的质检体系,并有专职质检员对施工质量进行全程家装监理,这在一定程度上较好地强化了企业的工程质量管理。然而,一些小家装公司的内部质检员,一旦发生装修质量事故,触及公司利益,其立场的公正性难免要发生偏向。(2)第三方监理第三方监理机构,独立于业主和装修公司比较公正,作为一种领先的管理模式,在公装和建筑工程上十分普及。但遗憾的是,目前大多数家装业主对监理机构的理解尚停留在家装公司的内部质检上。建议不少家装业主平时要上班,不可能全天候在装修工地,这时业主最好花点小钱请一个专业的监理公司进行现场监督。二、选择常州装修监理的优势1、公正第三方装修监理一般比较公正,能够有利于保护家装消费者的利益和合法权益。2、专业装修涉及的方方面面业主不可能全部了解,而装修监理作为行内人,对装修比较熟悉,因此也比较容易发现可能存在的不利业主的各项问题。3、省时业主一般都是有着正式工作的人,平常工作就够忙了,如果还要分出时间来监督装修,势必劳心累体。因此如果业主工作忙无暇顾及装修,请装修监理可以节约时间。4、省钱装修监理能够监督整个装修过程,避免出现装修问题,从而保证了工程的质量,减少了日后返工修复的花费,从这个角度来说起到了省钱的作用。.三、好的装修监理的标准:监理与业主的关系是受权和授权的关系,是一种平等的合同关系,与装修公司的关系是监理和被监理的关系,也是一种平等的关系。要想选择最佳的监理,需要知道什么是最佳的装修监理。1、有高度的工作责任心和很强的工作原则2、了解和掌握正确的施工程序3、准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸以及业主与装潢公司签订的施工合同五、正确选择常州装修监理公司室内装饰工程监理公司是行使装饰工程监理职能的专门机构,是一种专业化、社会化的提供有偿服务的经营性实体。业主既然准备付出一定的报酬,购买“监理服务”这个商品,自然就有选择这种商品的权力。扬州宽带房产网表示选择监理公司可以参照以下要点:1、监理公司必须经过工商部门及其他有关部门的注册登记,持有合法有效的工商营业执照及其他必备的证照。2、监理公司的设立,还需经室内装饰行业的主管部门的批准,监理公司必须持有具有建设委员会颁发的监理资质证书,且只能在资质等级允许的范围内开展监理工作。3、监理公司必须拥有一批专业技术人员,根据监理公司资质的不同,这些人员必须持有从事装饰管理工作若干年的经历、具备相应的技术职称并持有行业主管部门颁发的岗位证书。4、考察、了解待选的监理公司的信誉、人员素质、工作业绩、服务质量、管理办法、检验手段等多方面的情况,择优而定。六、常州装修监理的收费情况收费没有统一的行业标准:目前关于家装监理的收费尚无一个明确的行业标准,目前市场上存在两种收费方式:一是按建筑面积,二是按工程总造价的一定比例,最高不超过总造价的3%。七、如何签订装修监理合同最终决定选择装修监理的业主,要注意与装修监理也要签订合同。合同对双方的权力和义务等都需要有明确的规定,避免与装修监理出现纠纷时无据可依。签订监理合同书,监理合同需明确监理工作的内容;明确委托人和监理方的职责和权利;明确合同价格及付款方式;明确工期要求及工程延期处理办法。.八、常州装修监理的工作内容装修监理本身就是一件专业性很强的工作,涉及房屋装潢设计、预算、水电、瓦工、木工、油漆工程等多个领域,其间的每一个关键环节都需要监理人员到场,在阶段验收和竣工验收都需要监理人员带专业仪器测量。具体来看看装修监理的工作吧!1、审核装修公司装修监理首选需要负责审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件是否符合规范。2、审核设计方案其次,审查装饰公司提供的设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等,审查看图纸是否完全可行。3、审核装修合同此外,还需审查装修合同,看合同是否采用家庭居室装饰装修工程标准施工合同,看填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。4、审核施工人员资格装修监理还需审查施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗,如审查管工、电工等的施工资格。5、审核检验装修材料此外,还需监督装饰公司购买使用的装修材料是否符合国家、行业标准,是否为具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。6、审核验收施工工艺审查验收施工工艺是装修监理的一项重要工作内容,看施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,各项施工是否达到应有的预期效果。九、如何正确选择常州装修监理1、看公司的规模公司的规模是比较容易看出来的,另外也可以看看他们的经营范围里是不是有“监理咨询”这项服务。至于甲级、乙级资质在大型的工装项目中才会涉及到,一般的家庭装修不需要具备这些资质。2、试监理的水平选监理和设计9币有点像,在选择之前最好和你的监理好好聊聊,听听他介绍以往的项目、他是如何为业主服务的。有条件的话,可以把图纸、预算都带过去,看看监理能不能做出一些客观的评价。3、听业主的口碑这个是最有说服力的,如果你身边有人找过监理,他们的反馈就是衡量监理好坏的标准之一。如果没办法遇到这样的业主,你可以要求看看之前的项目档案、照片,由监理介绍—下当时的监理情况。4、跟监理去现场这个办法也很有效,看看监理在现场如何和工人打交道,运气好还能碰到业主。工地施工质量的好坏,多少也反映了这个监理的水平。你也可以找一些现场中的“疑难杂症”来考考监理,看看他能不能给你一些有效的解决办法。家装行业很多猫腻防不慎防,因此在选择装修公司的时候一定要谨慎处理。选择装修监理也是很有必要的,看了以上常州装修监理的挑选技巧,希望能帮助你找到一个好的监理。有关更多精彩内容请继续关注常州装修网。
装修怎么找适合的监理
在现实生活中,要想选择最佳的监理,必须注意以下几点:1、好的监理都具有相关部门颁发的监理资质证书。2、好的监理都了解和掌握正确的施工程序。3、好的监理都有高度的工作责任心和很强的工作原则。4、好的监理都能准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸,以及业主与装潢公司签订的施工合同。
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