西安商品房预售许可证如何办理 预售证查询方法有哪些?

商品房预售是指房地产开发商将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人向房地产商支付定金或房价款的行为。办理商品房预售许可证需要经过哪些程序?下面，小编为您详细介绍如何办理西安商品房预售许可证。西安商品房预售许可证如何办理一、项目概述：1、项目名称：商品房预售许可2、办理单位：西安市房屋管理局产权市场处3、受理窗口：市政务服务中心市房管局窗口4、联系电话：878692125、投诉电话：878626096、事项类型：行政许可事项二、法定依据：1、《中华人民共和国城市房地产管理法》2、《城市商品房预售管理办法》三、办理程序：1、申请人持申报材料向政务服务中心房管局窗口提出申请;2、窗口对申报资料进行审核，符合条件的当场受理，若材料不齐，当场一次性告知申请3、由两人到现场查看;4、审核、查看合格后由处室负责人签署意见，报局领导签发;5、准予商品房预售许可的决定予以公示;6、市政务中心房管局窗口发放商品房预售许可证。四、前置条件：1、已取得国有土地使用权证;2、已办理建设工程规划许可证;3、已办理建筑工程施工许可证;4、已将申请预售房屋相关电子信息录入西安市房地产综合网络数据库;5、法律、行政法规规定的其他条件。五、申报材料：1、西安市商品房预售许可申请表;2、商品房预售许可申请法人委托书;3、商品房预售许可申请报告，附商品房预售方案;(1)、商品房预售方案应说明预售商品房的位置、面积、结构、用途、层次、装修标准、工程施工进度说明、竣工交付日期、价格、预售商品房分层平面图、交付使用后的物业管理、自行销售或代理销售等内容。(2)、如代理销售，应提供代理机构工商营业执照和中介机构资质备案证书复印件。4、工商营业执照(复印件);5、房地产开发资质证书(复印件);6、开发项目立项资料(复印件);7、国有土地使用权证(原件);8、建设工程规划许可证(原件);9、建筑工程施工许可证(原件);10、工程施工合同(复印件);11、建审总平面图(复印件);12、房产测绘成果报告(原件);备注：申请材料为复印件的应加盖申请单位公章，并携带原件。六、办理时限：15个工作日七、收费标准：不收费八、注意事项：1、在房屋管理局相关部门办理完有关手续后，要将相关电子信息及文本资料传输、移交房屋管理局产权市场处，以保证商品房电子合同签约系统正常进行;2、办理结果将在西安市政府门户网站(网址：)、西安市住房保障和房屋管理局门户网站(网址：)、西安市房地产信息网(网址：)进行公示。西安商品房预售证查询方法有哪些?一、打开浏览器，在百度搜索的地址栏输入“西安市住房保障和房产管理局”，单击“百度搜索”。二、在搜索弹出的结果中，选择“西安市住房保障和房产管理局--官网”。三、进入“北京市住房保障和房产管理局”后，找到“网上服务大厅”模块，单击“商品房预售信息查询”。四、在弹出的页面中，出现搜索栏，可按“预售证号”、“公司名称”、“项目名称”、“项目坐落”、“城区”几大类进行搜索。五、选择按“项目名称”进行查询，在搜索栏输入项目名称，如：时代茗城，单击“确定”。六、出现查询的信息。可以登录你所在或者你要查询的楼盘的所在地的房管局官网，那上面可以查到。以上就是关于西安商品房预售许可证如何办理、预售证查询方法的全部介绍，希望能给大家带来帮助，更多关于商品房预售许可证办理以及查询的相关信息，请继续关注土巴兔装修网。

卫生许可证在哪里办?卫生许可证怎么办

正所谓，病从口入，大多数的疾病都会因为我们吃了一些不健康的食物而导致的。相信大家也经常看到某某高校因为食物问题而引起大范围学生中毒，这些事件是非常严重的。所以不论是个人还是国家，都非常关注饮食卫生。如今，餐饮行业是非常赚钱的，很多人也渐渐开始了餐饮行业的工作，当然了，开餐饮店可不是这么容易的事情，首先我们得需要卫生许可证，那么卫生许可证在哪里办呢?卫生许可证在哪里办?公共场所卫生许可证由卫生行政部门发放。食品生产、流通环节的食品安全监管由质监、工商部门负责。在餐饮服务监管配套法规出台前，按照《食品安全法》的要求，卫生行政部门实施餐饮服务环节的监管工作，发放餐饮服务许可证。申请人申请卫生许可证，应当如实向卫生行政部门提交下列有关材料，并对其申请材料的真实性负责，承担相应的法律责任。卫生许可证怎么办?申请领表。申请人到当地卫生许可部门提出申请，准备相关的资料。提交卫生许可证申请书及相关材料。资料需要材料齐全、符合规定，然后提交相关资料。卫生许可部门受理。卫生许可部门对申请单位进行审核，如果没有达到要求就要退回相关申请资料，申请方得重新申请。审定。各方面资料、材料准备妥当，卫生许可部门完成审定工作。发放卫生许可证。卫生许可部门会十个工作日发放卫生许可证。办卫生许可证要多少钱?办理个体工户应当办理的证件：1、从业人员健康证(当地疾控中心办法，需要相片及身份证，费用大约50元左右)2、卫生许可证(后附办理部门及资料)，卫生许可证是最关键的，也是最难办理的。3、个体工商户营业执照(正、副)本。4、组织机构代码证(正、副)本(可供选择)，这个证可以选择办理。5、个体工商户(公、财、私)章。6、地税登记证(正、副)本。除了卫生许可证，还是一些大大小小的证件也需要办，所以开餐饮店的时候一定要注意这些问题。虽然有的商家开的卫生许可证，但是我们会发现，有的餐饮店的卫生许可证已经破旧不堪了，这些都是因为该商家已经很久没有更新卫生许可证的使用年限了，其实我们仔细的观察，这样的餐饮店还是比较多的，所以我们平时在外吃东西的时候还是要注意这个问题，尽量避免去这些店吃东西。