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贾芳洲
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问办公楼装修监理的收费标准是怎样的?有谁知道?
答■家庭装修工程一建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费3000元/月。二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费50
问成都装修监理收费标准怎么样?
答再大的装修公司也是找工人做,所以还是存在一定随机性。我朋友之前找的一家大装修公司结果,装修质量还是一般。 所以这个还是要看自己盯的紧不紧,项目经理,监理的负
问请问郑州装修监理收费标准是多少?
答■工装(写字楼、商务办公、商铺、商厦娱乐、仓库、工厂、公共建筑)装修工程 面积1000平方米以下收费标准:按工程预算总造价的6%收取。 面积100
问装修工程监理取费标准具体是怎样的?
答由于,目前市场上也没有统一的标准,每一个工程项目的监理费用都是单独计算,费率也不统一,总的来说,家装监理提供的服务越多所收取的费用也就也多。 监理收费标准
问北京装修监理收费标准是怎样的?
答您好,北京装修监理收费标准如下: 1、隐蔽工程验收;2、泥木工程验收;3、油漆工程验收;4、安装及竣工验收。 公寓:200元
装修监理取费标准与监理费率标准是多少?
装修监理取费分为全程费用与单项费用:全程装修监理取费是根据建筑面积大小来划分区间1)、建筑面积低于150㎡的住宅平层及复式住宅,监理费用:4000元/月;2)、建筑面积在150—250㎡之间的平层及复式住宅,监理费用:6000元/月;3)、建筑面积高于250㎡的平层及复式住宅,监理费用:10000元/月;4)、建筑面积低于300㎡的别墅装修工程,监理费用:10000元/月;5)、建筑面积高于300㎡的别墅装修工程,监理费用:12000元/月。6)、建筑面积低于1000㎡的装修公司,根据工程预算总造价的6%收取;7)、建筑面积高于1000㎡的装修工程,按照造价、工期以及业主方要求面议。单项装修监理取费是分施工前期、中期、后期来定费;1、施工前期监理施工之前,监理主要负责协调招投标,通常会对施工单位进行审核,其中就包含了选施工队、图纸、装修预算以及合同等,费用标准是根据预算造价的2%收取。一般不低于2000元。2、施工过程监理施工过程中,主要负责验收水电路、防水、吊顶、门窗、涂料油漆、洁具以及橱柜等安装工程。另外,需审核是否存在增减、延期、变更等情况,其主要目的是为了控制工程进度。一般情况下,收费按总造价的4%收取,一般不低于4000元。3、装修结算监理装修结算,主要是对工程的合理性、增减、计费等方式进行复核。一般收费是按结算单省出费用的20%收费,一般不低于2000元。监理费率标准是多少?通常一般的建筑装修监理是不实行监理费率来计算费用〈原物价局、建设部颁发的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》(〔1992〕价费字479号)了〉,除非总计费额高于100亿元,以1000000万×1.039%的收费率计算收费基价。
贵阳装修监理收费标准、职责、流程
在贵阳,咱们的居民们买到了房子后,就要进行装修了,都想要有个好的装修效果,可不像入住新房后发现房子这里地板翘起,那里漏水!可是呢很多地方装修工程检验自己不知道怎么去检查,这就要请到贵阳装修监理了,可是很多人都会问贵阳装修监理收费标准是怎样的,贵不贵!装修监理职责又是什么,一起来跟着看看吧!一:贵阳装修监理收费标准按建筑面积计算收费,150元/m2—200元/m2(以下收费均以《购房合同书上的建筑面积》)。(1)60—100平方米,按200元/m2起,工期3个月(2)100—150平方米,按200元/m2起,工期3—4个月(3)150—200平方米,按180元/m2起,工期3—4个月(4)200—250平方米,按160元/m2起,工期3—5个月(5)250—300平方米,按150元/m2起,工期3—5个月(如果工期超过五个月的话应该增加工资为300元/天)(二):贵阳装修监理职责是什么?1、审核装修公司装修监理首选需要负责审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件是否符合规范。2、审核设计方案其次,审查装饰公司提供的设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等,审查看图纸是否完全可行。3、审核装修合同此外,还需审查装修合同,看合同是否采用家庭居室装饰装修工程标准施工合同,看填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。4、审核施工人员资格装修监理还需审查施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗,如审查管工、电工等的施工资格。5、审核检验装修材料此外,还需监督装饰公司购买使用的装修材料是否符合国家、行业标准,是否为具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。6、审核验收施工工艺审查验收施工工艺是装修监理的一项重要工作内容,看施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,各项施工是否达到应有的预期效果。(三):选择贵阳装修监理的流程是什么样子的!一、签订监理合同书:家装监理首先跟业主签订监理合同书。1、明确监理工作的内容;2、明确委托人和监理方的职责和权利;3、明确合同价格及付款方式;4、明确工期要求及工程延期处理办法;二、审核装饰公司:审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。三、审核设计方案:设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。四、审核合同:合同是否采用<家庭居室装饰装修工程施工合同>,填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。五、审核施工人员资格:施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)六、审核检验材料:监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准,具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。1、按合同文件要求,审核人员的专业技术资格(不合格更换);2、按合同文件要求,核验材料设备的质量、价格、数量(不合格退回);a产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、生产厂家及地址;b进口产品需备有相应的报关单、准入证明等传真件或复印件;c特殊产品的生产许可、试验报告、环检报告;3、要求进场材料设备的合理存放和保管;4、提交上述资料备案七、审核施工工艺:施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,是有保证装饰工程的质量与工期,达到应有的预期效果。1、拆除、钻孔和预留、预埋凿槽等工程的检查验收;2、新改水、电、气及弱电项目管线、管道等工程与图纸的检查验收;3、铝合金或塑钢门窗、封闭阳台等工程的检查验收;4、基底、防水和砖块铺贴等工程的检查验收;5、吊顶、地板及细木制品工程的检查验收;6、油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的检查验收;7、合同内的洁具、面板、灯饰及五金挂件等各项安装工程的检查验收;8、地毯、软包及其它特殊项目工程的检查验收;9、按合同要求的居室安全、保洁等方面检查验收;八、委、监、承三方联合签认承包人报验的竣工自检合格工程(不合格修改)
家装监理验收标准
1、要注意地砖是否需要拼花或是按统一方向铺贴。2、地砖平整度用2米水平尺检查,误差不得超过0.5mm,相邻砖高差不得超过0.5mm,缝隙平直度3mm,地砖铺设时,其它工种不得污染,不得人为踩踏。地砖完工后24小时清缝,随做清洁,并做养护。3、地砖空鼓现象控制在3%以内,主要通道上的空鼓必须返工,3%单指单块边角空鼓,整块不得空鼓。4、地砖铺完再检查平整度有无误差、空鼓、色差等后,用厚纸板或夹板、旧地毯等全部遮盖保护,板缝间必须用宽纸胶带粘贴严密,防止杂物进入。5、正常情况下,地砖的水平度允许有2毫米的误差,地砖的缝隙须一致,砖与砖对角处应平整(允许有0.3毫米误差),厨、卫墙面砖除砖与砖对角处应平整外,还需水平度(允许1毫米误差)和垂直度(允许2毫米误差)要达到,卫生间、阳台地面砖需考虑地漏,则要先放好坡度,如没有特殊原因不得有积水。6、墙砖和地面砖铺完后需用“填缝剂”或“白水泥”进行湿浆填缝。7、砖面缝隙是否规整一致,接缝均匀整齐,砖缝不超过1mm,瓷片误差不超过20px。8、洗手间、阳台及有地漏的厨房地砖是否有足够的自排水倾斜度。9、砖面是否有破碎崩角现象。10、瓷砖方向是否正确、没有反转现象。11、花砖和腰线位置是否正确、没有偏位或高度错误现象。
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