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魏嘉纳
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问苏州公积金购房贷款条件是啥?谢谢
答贷款条件1)具有完全民事行为能力的自然人;2)具有城镇常驻户口或本市蓝印户口;3)借款申请人在申请之月前连续按期足额缴存公积金的期限,调整为十二个月以上。4
问苏州购房贷款利率有人能告诉我吗
答2015年苏州银行购房贷款利率是:一年(含1年)以内的贷款利率为5.60%,一至五年(含五年)贷款利率为6.00%,五年以上贷款利率为6.15%。如果个人申
问有谁清楚苏州购房贷款利率是多少?
答在4%-6%这个区间内吧。
问苏州公积金购房贷款条件是什么?
答缴存公积金一年以上,就可以办理住房公积金贷款了,申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件:1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金12个月以上;2、购
问苏州个人购房贷款需要哪些条件?
答购房 贷款申请条件 (1) 具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; (2) 具有良好的信用记录和还款意愿; (3)
苏州房子装修贷款利率(申请条件和流程)
关于房子装修,资金不足的业主朋友可以申请贷款来装修。装修贷款随着条件越来越成熟,选择的方式也越来越多。比较常用的是住房公积金贷款或者银行商业装修贷款,不管何种装修方式,业主朋友都应到相应机构确认申请流程以及贷款的利率。毕竟房子装修是继房子购买的一项重大的事情。下面小编一起来看看苏州通用的装修贷款申请条件和流程。办理房屋装修贷款流程如下:一、借款人申请借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》,并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料:(一)有效身份证件的原件和复印件;(二)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明;(三)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明,由第三方提供保证的,应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料;(四)有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》,装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的;(五)有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同;(六)贷款银行规定的其他条件。二、调查律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查,在收齐上述材料5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。三、银行审批贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后,进行复审。四、借款申请人开户和办理保险手续贷款银行同意发放贷款后,应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、储蓄卡、信用卡),作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人,银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。五、签订借款合同借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。六、借款合同生效,资金划入借款人账户七、贷款额度个人耐用消费品贷款起点为3000元(含)。采取抵押方式担保的,抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估,贷款额度不得超过抵押物评估价值的70%;采取质押方式担保的,贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%;采取信用或第三方保证方式(保证人为自然人、法人)担保的,根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度,最高不得超过60万元。八、贷款期限最短期限为半年,最长期限为5年(含5年)九、贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行,并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。部分地区不支持公积金贷款的可以向银行等商业结构申请贷款,只要利率合适,相对于先赚钱再装修更有利,我们的业主就可以贷款来装修。
公积金异地购房贷款流程及要求
很多年轻人去大城市打拼是为了将来能够在家乡买房,改善个人和家庭生活的条件,毕竟大城市的房价太高,普通的工薪阶层根本就买不起。有些职工的单位有缴纳住房公积金,但自己根本不在本地买房,无法申请住房公积金贷款,所以觉得买不买都没有任何的用处。但现在国家出台了相关正常,住房公积金也能够异地贷款买房了。那么公积金异地购房贷款流程是怎么样?公积金异地购房贷款流程(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。(四)缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。(五)异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。公积金异地购房贷款要求(一)各省、自治区住房城乡建设厅要加强对住房公积金异地贷款业务的指导监督。各城市和新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会要抓紧出台异地贷款业务细则,确保异地贷款业务有序开展。(二)异地贷款业务缴存信息核实联系人要尽职尽责。缴存城市公积金中心和贷款城市公积金中心要相互配合,认真核实相关信息。如信息核实联系人、联系方式有变动,请以书面形式,及时报我部住房公积金监管司予以更新。(三)我部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。各城市和新疆生产建设兵团公积金中心要按照异地贷款政策要求,抓紧开展信息系统升级改造,优化个人住房贷款业务流程,适应全国异地贷款业务信息化要求。了解了公积金异地购房贷款流程等知识,如果要得到公积金异地购房贷款,可以咨询自己工作地住房公积金中心、所贷款的住房公积金中心,两地的情况都了解后再进行办理。虽然公积金异地购房贷款是实施了,但由于各地还没有形成统一规范的流程,所以申请办理公积金异地购房贷款还存在一定的难度,很多城市都有“踢皮球”的习惯,要拿到贷款不容易。
阿克苏住房公积金贷款额度及贷款流程
现在很多公司给员工交五险一金,一金,就是住房公积金。住房公积金贷款利要率比商贷低很多,所以很多人买房子也喜欢用公积金贷款。近两年,国家购房政策开放,各种有利于购房者的政策相继出台。住房公积金的贷款额度、利率等也都有调整。但是各地的调整都不一样,所以如果大家想用公积金贷款买房需要了解当地的贷款政策。下面小编就为大家介绍一下阿克苏地区的公积金政策。贷款额度今年3月10日,阿克苏地区放宽了职工个人住房公积金贷款、提取条件,对公积金贷款额度、贷款利率及贷款时限政策作了调整。调整后的住房公积金贷款额度由原来的30万元提高至40万元;对于想购买二套住房的职工个人,如职工首次贷款本息全部结清后,可申请第二次贷款,同样可享受首套房的优惠条件,即:贷款利率仍按首套房利率执行。贷款条件1、在阿克苏地区范围内建立住房公积金制度,并按期足额缴交连续缴交住房公积金半年以上(含半年);2、有城镇常住户口或有效居留身份;3、申请贷款购买自住住房;4、有稳定收入具有偿还贷款本息能力,无不良信用记录;5、同意用所购房产作抵押的职工。贷款流程地市直职工办理流程:到行政服务中心窗口受理咨询(领取贷款资料清册)→填写资料清册有关内容提供相关资料及承诺保证→初审办理房产抵押→公积金管理中心复核签发《委托贷款通知书》→借款人与受托银行签定借款合同和抵押合同→公积金管理中心终审向受托银行划转贷款基金→受托银行发放贷款→贷款发放后由窗口通知借款人到窗口领取办理完毕的贷款资料和贷款发放凭证。各县职工办理流程:各县职工到所在县公积金管理部领取贷款资料清册→填写资料清册有关内容,提供相关资料及承诺保证→管理部初审合格以后办理房产抵押手续,并向经办银行下达《委托贷款通知书》→借款人和受托银行签定借款合同和抵押合同→各县管理部复核全套贷款资料以后送到地区公积金管理中信贷科终审→公积金管理中心终审向受托银行划转贷款基金→受托银行发放贷款→贷款发放后由各县公积金管理部通知借款人领取办理完毕的贷款资料和贷款发放凭证。大家在买房的时候,要注意,有些房子是不能使用公积金贷款的,所以在买房前大家要先确定好该项目是否可以公积金贷款。确定该项目可以使用公积金贷款之后,再准备相关材料。另外,小编要提醒大家的是,公积金贷款的政策不是一直不变的,经常会有新的政策出台,所以大家在贷款前最好先了解最新的公积金政策,根据最新的政策要求办理。
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