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梅鸿畴

请问露天阳台漏水谁负责?

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共有3条回答

dream_6394 有用 4

您好,你有没有重新装修或者装修时动过阳台?如果没有就不用理物业。渗漏保修期为5年,5年内找开发商,5年后找物业。阳台从功能上本来就允许有水,还设置了地漏,空调水应该不是问题。
但如果你动过阳台就不好说了。

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咱庸人自扰 有用 2

1阳台面积一般情况是计一半产权,如阳台是10平方米那产权本上就会增加5平方米产权!开发商一般对所开发的楼盘的保修期是五年,过了保修期你就只能自己掏钱维修了!
2阳台漏水如果是你装修引起的,那么你肯定得付这个责任的,如果是因为年久失修引起的,那就是楼上楼下各付一半责任,修理费1000元那楼上楼下各500元!
3应该由物业解决的,既然物业不允许装雨篷,为什么没有给校区进行整体阳台密闭,自然雨水情况下的阳台漏水,这是物业在做出以上规定时应该考虑的后果,属物业失职、不作为和不合理规定导致。

古越2223 有用 1

这样的情况下责任在于您,因为在法律上当您享受房屋所带的利益同时,也要承担责任,所以赔偿是您的事情,同时在您进行过赔偿以后如果认定是房屋的问题,可以再由您去告开发商,只是这部分与楼下无关

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