复式楼价格怎么算？复式房子好不好？

虽然现在有许许多多loft的结构，也就是复式楼结构，但是许多朋友们针对这种楼房结构的了解还是比较少的，甚至有些朋友认为复式楼实际上指的就是一层楼，只不过分成了两个部分，那么事实果真如此吗?或者在购置复式楼的过程中，我们有什么值得特别关注的地方呢?今天为大家具体介绍的就是关于复式楼价格的计算方法，包括面积的计算以及后期的注意事项。一、复式楼价格怎么算1、复式房住宅实际上并不是具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占据底层面积的一部分。夹层可做成房间也可以做成跑马廊形式,夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退,在平面的外边缘有栏杆或栏板。2、上面的人可以看见下面,下面的人也可以看见上面,形成一种不完全的空间,一般称其为排空和底层之间有视线上的交流,空间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系,和跃层住宅的空间是两种不同的类型。3、跃层住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两屋的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,坡屋顶使用面积的计算标准如下:1、使用房间的净高度低处不应低于1.5米(含);2、使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1米。满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.1米(含)部分不足房间总面积的一半,则按超过2.1米(含)部分净面积的2倍计入使用面积。复式住宅的面积计算也参照同一标准。如果夹层面积部分满足上述条件,应计入使用面积。二、复式房子好不好1、户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价。平面利用系数高,室内空间利用率高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%～70%。2、由于复式设计的特点,复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说,这是一种向高度要空间的设计思路。3、上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。4、更加个性化的私人设计:通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐核心、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。5、复式住宅不是真正意义上两层楼。所以,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲层高为代价的。6、楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些,这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间很难两全。因为复式楼相对来说结构比较特殊，所以在购置的过程中需要注意的地方也有很多，包括价格的计算就要牵扯到面积的计算以及相关注意事项，那么上文为大家具体介绍的就是这方面的知识，由此入手可以得知，一般来说，复式楼并不是单单指一层楼，它指的是两层楼，只不过中间用了隔断，所以消费者朋友们应该尤其注意这方面的知识，结合生产厂家和房地产商的规定入手，确定最合理的成本费用。

儿童套房价格介绍

随着生活水平的提高，人们越来越注重生活的品味，在装修新房子或者是改装房子的时候都喜欢装修完能够焕然一新，使自己眼前一亮。有孩子的家庭更希望孩子的房间有利于他们的发展，而且科学合理的装修儿童的房间能够促进他们的成长，启迪他们的智力，还能培养他们的独立意识等多种好处。那儿童套房价格大约是怎么样的呢?接下来小兔就为大家介绍几种儿童套房的价格。七彩人生清凉夏热套房，价格为11148.00元高低床+扶梯S2-BH1052，L1210*W1910内径S2-BF105A，L480*W450*H1225六斗柜S2-MO1040L1202*W450*H750书台+推柜S2-FT1170L1400*W600*H745S2-ST1050L400*W500*H720三角饰柜S2-FJ1050L1018*W350*H1200材质：实木松木这款半高床属森林系列的新品清凉夏日的套房,是刚推出的新的款式，设计师在设计时考量到现在城市的儿童房面积较小，这款半高床能更好的利用床下的空间来储物，使得房间的空间利用率很高，书台也可以同时与半高床搭配，这样也能给孩子一个独立的学习区，可谓一举两得呢。七彩人生藏珍柜套房，价格为17396元床屏床架L1510*W1910内径床头柜L506*W400*H420储物柜L984*W400*H499书柜L1198*W350*H2000书桌L1600*W560*25推柜L400*W500*H720四门柜身L1600*W605*H2000四门板L1598*H1880*22挂衣架L400*W400*H1542书椅L430*W440*H810大气，清爽的藏珍柜系列套房，选用咖啡色的墙纸来搭配，配合精致的白色门框，显得那么的时尚而又简约，一走进房间就给人一种赏心悦目的感觉。这款套房选用的宽大的转角书台和立式书柜，使学习空间完全独立，多功能书柜可以将您家的爱书完整收纳，让你家孩子从小就博览群书，一览纵山小!这个套房也是为喜爱遨游于书海的您特别设计，较正统的床屏和柜子，加上颇具自然风情的原木色调，只需要您简单的搭配，就能拥有百变的风格!七彩人生幸福颜色套房，价格为11156元床屏床架L1360*W1910内径床头柜L506*W400*H420书架L1180*W320*H1235书桌L1200*W1200*H745推柜L400*W500*H720书椅L440*W450*H780三门柜身L1200*W605*H2000三门板L798*H1880*22这个幸福颜色的房间格局就没有那么方正，但是长度很长，所以在选择家具的时候就充分利用了靠窗的那一整面墙，搭配了1.2的床和两个床头柜，让房间的整体比例看起来比较协调。最大的亮点是选用了转角书桌，充分利用了墙角空间，而且搭配了独立书架，形成了一个功能强大的学习区，靠窗的位置光线又比较充足，能给孩子营造一个良好的学习氛围。书架旁配置三门衣柜，尺寸刚刚好，好像是为这个房间量身定做的一般呢，这样就使整个房间看起来非常的整齐而且舒适。墙面选用了草绿色的墙纸，给人以春风扑面的感觉，搭配一些浅色的装饰画，和温馨的碎花床品，红色的台灯与搭毯相呼应，就这样，一个充满幸福感的甜美小女孩的房间就打造完成啦，这样健康温馨的居住环境，就是给您和您的孩子最好的礼物!还有很多的儿童套房小兔就不一一列举出来了，希望大家参考这几种会对你们有帮助。儿童的世界是天真无邪的，所以他们的房间应该是属于有趣、活泼、丰富多彩的，让他们能够体会到自由自在，感受到拥有自己的一片小天地是多么幸福的事情，他们可以在里面做游戏、学习、唱歌跳舞等。在选用儿童的家具的时候要选用高低适合他们的身高的，家具的棱角最好是圆弧形的，避免让孩子受到伤害。