1.防晒，遮阳性能
虽然有各种不同的遮阳防晒方法，而安装于玻璃窗外部的卷帘窗却是最理想的解决该难题的方案之一，因为其一，卷帘窗可以将绝大部分阳光反射掉；其二，卷帘窗还可以任意调整进入室内的阳光/光线；其三，它的使用基本不占用空间。
与冬天人们希望通过穿过玻璃窗的阳光温暖居室相反，夏日里的烈日却是人们最不希望得到的，这时候只有小部分光线被玻璃窗反射掉，绝大部分却穿过玻璃窗射到了室内，由此，人们提出了遮阳的要求。
2.保温性能-可以大大节省用于制冷、制热的能量
一个在窗或者门前正确安装的卷帘窗能够使得通过窗的热损失下降40%以上。
窗户是居室白天采光的主要渠道，它省去了电灯采光所需的能源，也是人的视线与大自然接触的通道。但是，它同时也带来了许多麻烦，例如，在冬季，特别是北方地区，它将室内宝贵的热能流失到了室外；在夏季又将多余的热量传到了室内，使得人们需要用大量的电能(空调等)来平衡室内的温度。
虽然现代技术带来了多层玻璃和昂贵的窗框结构以及接缝密封工艺，但是作为建筑保温薄弱点的门窗，其热传导系数(k-值*)很少能低于2W/m2K。通常理想的门窗的热传导系数介于2.5–3.0W/m2K，而一个保温性好的外墙，其热传导系数只有约0.5W/m2K，就是说通过一个保温玻璃窗的热损失差不多是外墙的7倍。
3.隔音性能
通常情况下人们都希望有一个宁静的居室，特别是靠近街道、公路的居室。利用完全闭合、安装于玻璃窗外部的卷帘窗可以大大提高窗子的隔音效果。通过研究人们发现，卷帘窗与玻璃窗间距越大，降噪效果越好。闭合的卷帘窗自身能降低18dB的噪音，如果与保温玻璃窗(4/12/4mm)组合在一起，可以获得37dB的综合隔音效果。