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阮妙婧
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阿杰123 有用 1
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问国家对农村房屋政策具体是怎样的?
答您好,国家关于农村建房,原则利用旧村旧址,不得随意占用耕地,且每户只能有一块宅基地,不得超过三分土地,现有宅基地多于三分,不能再申请新的宅基地。有条件的地方
问最新农村房屋买卖政策哪位了解?
答不论是现行的法律法规还是政策性文件,均禁止宅基地使用权的抵押;再次,法律法规与政策性文件禁止宅基地使用权跳出本集体经济组织的范围以抵押外的其他形式进行流转。
问农村房屋买卖规定政策有哪些?
答 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材
问请问新农村房屋买卖政策是怎么样的?
答不论是现行的法律法规还是政策性文件,均禁止宅基地使用权的抵押;再次,法律法规与政策性文件禁止宅基地使用权跳出本集体经济组织的范围以抵押外的其他形式进行流转。
问2016农村房屋征收政策是怎样的?
答1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。 2、土地的补偿,应当给你们补一块宅基地。 3、建筑物的补
农村建房政策介绍
从我国成立以来,人们都在加大力农村各方面的建设力度,为了能够保证农村平稳的发展,政府针对农村发展出台了很多政策,农村的建房政策最为明显。农村的相关政策有非常的多,我们要逐一了解,特别是农村建房政策,它与我们的生活息息相关,所以建房的政策我们一定要了解清楚。农村的地与城市当中的地有很大的不同,因此人们在制定相关政策的时候,也是因地制宜来制定的,下面我们就具体的来了解一下农村建房的政策。农村建房政策1、在原有宅基地上建房这种情况就是翻盖旧房子或是在已经批下来的宅基地上建房。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。2、重新申请宅基地建房申请流程与上面基本一致,不同的是乡镇政府初审通过后,还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查,合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面,除了户籍证明等三项,需占用农用地的,要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。3、建造3层及以上楼房2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》明确规定,农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的,应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工,并向乡(镇)人民政府申报,纳入工程质量监督。4、宅基地有偿使用、有偿退出江西等省份正在探索农村宅基地的有偿使用、有偿退出和农民自主管理。主要是针对宅基地超面积使用,对超出标准但是已经开始建设的农村宅基地,对确认超占的面积进行有偿使用。农村有很多的宅基地,它是专门用来建造房屋的,并且还有一定的流程,我们需要申请之后或者是了解清楚相关的管理规则才能建造。农村的建房政策也不是一成不变的,它会根据实际情况作出相应的调整,政府通常会先了解农村建房的问题所在,然后去改变当前的政策,这样新政策就能更加的符合民情了。目前,关于农村建房的政策还在变化着,我们应当时时关注,与时俱进。
农村危房改造政策2017
导语:在新的一年,为了国家未来的经济发展和人民利益,国家许多的政策都发生了改变和调整,而小编今天为大家介绍的是2017农村危房改造政策。在农村,很多危房都没有进行休整,导致了多起安全事故的发生,这也引起了社会和国家的高度重视。在2017年,为了改变这一现状,国家正对农村危房改造实行了新政策,下面小编来为大家详细解答。一、农村危房改造政策补助对象(一)补助对象范围1.分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。2.低保户。是指生活比较贫困,享受了国家低保政策,有民政部门颁发的低保证书的农户。3.贫困残疾人家庭。是指家庭生活比较贫困,有残联部门颁发的残疾人证书的农户。4.其他贫困户。是指经济上比较拮据,收入在当地贫困线以下的困难农户。(二)补助对象住房情况1.凡列为农村危房改造补助对象的,其居住的房屋,必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房;不是C、D级危房的,不能列为农村危房改造补助对象。2.确定无房户为农村危房改造补助对象的,必须是经济上最困难的农户,即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户,且没有自己的住房、长期借住村集体房屋或私房。五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的,必须经县级民政部门认定,贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。(三)各地在确定危房改造补助对象过程中,应优先将自筹资金能力特别弱的贫困农户确定为危房改造补助对象,并在政府帮助下改造建成最基本的安全住房。二、农村危房改造政策补助对象申请条件(一)农村危房改造以户为单位,由农户提出申请,申请人必须同时具备下列条件:1.拥有当地农业户籍并在当地居住,且是房屋产权所有人;2.属于农村危房摸底调查统计在册的危房户;3.属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型。(二)有下列情形之一的农户不能确定为补助对象:1.在本村另有安全住房的;2.住房拥挤,需要分户的;3.在外地(县城、集镇)已有永久性居住房屋的;4.不属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型的在很多农村地区,经济发展不景气,导致了人民的生活也并不富裕,但随着近些年来国家经济的增长,很多农村地区的房屋都得到了很大的改善,而国家也在不断的完善这一系列政策当中。上述中小编为大家简单的介绍了2017年农村危房的改造政策,补助和一些物质上的照顾结合,帮助人们走向更好的生活。小编介绍到这里就结束了,希望小编的文章能够帮助到大家。
农村房屋改造政策介绍 改造之前务必看下
大家也知道国家这几年一直在搞惠农政策,而且还付出了实际的行动,这几年出台了很多的惠农政策,就比方说国家花了很大的人力物力正在搞农村房子改造,不过农村房屋改造的政策一直在变动,这样的情况导致了很多人跟不上政策的变动,所以自然而然也就不知道了。相信这种情况很多人都应该有吧!那么今天小编就详细给大家介绍一下农村房屋改造的具体政策吧!农村房屋改造政策介绍:国家住房和城乡建设部等三部门《关于扩大农村危房改造试点的指导意见》中提出,农村危房改造资金以农民自筹为主,中央和地方政府补助为辅,并通过银行信贷和社会捐赠等多渠道筹集。至于补助标准,各地要从当地农村经济社会发展水平和财力状况的实际出发,参考农村危房改造方式、成本需求和补助对象自筹资金能力,合理确定补助标准。中央补助标准为每户平均5000元。今年中央一号文件提出,把支持农民建房作为扩大内需的重大举措,采取有效措施推动建材下乡,鼓励有条件的地方通过多种形式支持农民依法依规建设自用住房。鼓励农村金融机构对农民建房提供消费信贷。农村房屋改造政策规定(一)超过批准使用期限,或虽未明确使用期限但已使用2年以上的临时建筑;(二)被拆迁人在取得新宅基地建造住宅用房后,但未依法退还原有宅基地的,其原有的住宅用房;(三)拆迁公告公布后,在拆迁范围内突击抢建、改建、增建的房屋、临时棚点、其他设施等;(四)拆迁公告公布后抢栽的花草、苗木、树木等;(五)其他按规定不予补偿的情形。除此之外,被拆迁人在取得新宅基地建造住宅用房后,但未依法退还原有宅基地的,其原有的住宅用房;拆迁公告公布后,在拆迁范围内突击抢建、改建、增建的房屋、临时棚点、其他设施等;被拆迁住房的人均建筑面积超过40平方米的,按应安置人口的人均40平方米的安置标准计算其应安置面积,超出部分实行货币补偿。最新农村房屋改造政策如下:(一)政府支持、农户自愿:实施农村危房改造,政府予以政策支持,充分整合可用资源,同时要充分尊重困难农户改造危房的意愿,调动群众自主建房的主动性和积极性,自力更生建设家园。(二)统筹规划、节约用地:摸清农村困难群众危房数量,区别轻重缓急,实行统筹规划,分批实施。新建农房要符合土地利用总体规划、乡村规划和农房设计要求,尽量安排利用村内空闲用地、闲置宅基地和老宅基地进行建设,做到一户一宅、建新拆旧。(三)经济适用、确保安全:从农村实际出发,因地制宜、分类指导,充分考虑农户承受能力,严格控制建房面积和标准,引导和帮助农户建设安全经济、美观适用的房屋。(四)政策公开、阳光操作:规范操作程序,坚持政策公开、对象公开、补助标准公开,通过民主评议、张榜公示等方式,实行阳光操作。好了,关于农村房屋改造的最新政策小编已经给大家介绍的差不多了,希望大家认真去看一看。最近几年国家的惠农政策一直在变化,不过有一点可以保证政策一次比一次变得好。在今后的发展之中我相信农村房屋改造政策一定会遇到一些现实的阻碍的,不过我相信那些阻碍一定会被克服的。大家以后随时关注这方面的事情就可以了解到最新的一些动向了。
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